Nuevo acuerdo en el mercado inmobiliario de Hangzhou
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Zona de relajación de restricciones de compra de Hangzhou
Distrito de Fuyang: las restricciones de compra se han relajado en todo el distrito. Tener un registro de hogar en Fuyang o pagar la seguridad social de Fuyang (impuesto individual) puede comprar una casa nueva o de segunda mano. Los residentes registrados en Fuyang no están sujetos a un límite de cinco años para comprar una segunda vivienda;
Distrito de Xiaoshan: Joy, Linpu, Yaqian, Nanyang, Xintang, Daicun, Shanghe, Puyang, Suoqian, Evolution, Guali, Jingjiang, Louta, Yinong, Dangwan. No hay restricciones de compra en otras localidades y calles. Los titulares de un registro de hogar de Hangzhou o que pagan seguridad social (impuesto individual) en Hangzhou pueden comprar casas nuevas o de segunda mano. Las familias con registro de hogar de Hangzhou no están sujetas al límite de cinco años al comprar segundas viviendas en las ciudades y calles antes mencionadas.
Distrito de Qiantang: Baiyang, Pengyi, Wanxin, Linjiang, Qianjin y otras calles están abiertas. Los titulares de un registro de hogar de Hangzhou o que pagan seguridad social (impuesto individual) en Hangzhou pueden comprar casas nuevas o de segunda mano. Las familias con registro de hogar de Hangzhou no están sujetas al límite de cinco años al comprar segundas viviendas en las ciudades y calles antes mencionadas.
Distrito de Yuhang: Renhe Street, Jingshan Town, Huanghu Town, Owl Town, Baizhang Town y otros pueblos y calles no están sujetos a restricciones de compra. Los titulares de un registro de hogar de Hangzhou o que pagan seguridad social (impuesto individual) en Hangzhou pueden comprar casas nuevas o de segunda mano. Las familias con registro de hogar de Hangzhou no están sujetas al límite de cinco años al comprar segundas viviendas en las ciudades y calles antes mencionadas.
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¡Las tasas de interés siguen bajando! ¡Disfruta de diversas subvenciones!
1. Con las múltiples reducciones del LPR, según el personal del banco, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario en Hangzhou ha caído a 4,3 desde el punto más bajo anterior de 4,95. (Si compra una casa con 3 millones de yuanes, toma un préstamo de 2 millones de yuanes y lo paga en 30 años, la tasa de interés a principios de año es 4,65 y debe pagar alrededor de 1.713.000 yuanes en intereses, y ahora la tasa de interés es 4,3 y debe pagar alrededor de 1.563.000 yuanes en intereses en solo unos meses, la diferencia de intereses Cientos de miles)
2. El tipo de interés para el primer préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal se reducirá en 0,15 puntos porcentuales y los tipos de interés para menos de cinco años (incluidos cinco años) y más de cinco años se ajustarán por separado para 2,6 y 3,1. (Basado en un préstamo del fondo de previsión de 6,5438 millones de yuanes con un período fijo de 30 años, con la nueva tasa de interés para compradores de vivienda por primera vez, el interés total del préstamo se reducirá en aproximadamente 30.000 yuanes y el pago mensual se reducirá por 82 yuanes.)
3. Desde el 10 de junio de 2022 hasta el 31 de febrero de 2023, se proporcionarán beneficios de devolución de impuestos a los contribuyentes que vendan sus propias casas y las recompren en el mercado dentro de 1 año después de la venta. sus viviendas actuales. (Entre ellos, si el monto de la casa recién comprada es mayor o igual al monto de la transferencia de la casa existente, se reembolsará todo el impuesto sobre la renta personal pagado; si el monto de la casa recién comprada es menor que el monto de la transferencia de la casa existente, el monto de la venta se reembolsará de acuerdo con la proporción de la casa recién comprada con el monto de la transferencia de la casa existente pagado por el impuesto sobre la renta personal)
4. hasta el 14 de marzo de 2023 (según el momento de la firma en línea), el precio total de compra en Lin'an no excede los 3 millones de yuanes. Para las casas nuevas, se proporcionará un subsidio del 0,5 del precio total de la vivienda de 65.438 RMB (subsidio). se entregará al comprador después del registro de la propiedad inmobiliaria); para aquellos con un título universitario de tiempo completo, empleados o que inicien un negocio en Lin'an, se proporcionará un subsidio de vivienda único de 50.000 RMB para licenciatura, maestría, y doctorados, el subsidio de vivienda será de 6.543.800 yuanes, 654,38 0,5 millones de yuanes, 300.000 yuanes respectivamente.
5. La ciudad de Jiande comprará nuevas viviendas comerciales a partir del 8 de septiembre de 2022 (según el momento de la firma en línea) y presentará la vivienda dentro de 1 año a partir de la fecha en que la vivienda comercial comprada cumpla con las condiciones para. el certificado de propiedad de la propiedad. Para las solicitudes de subsidio al consumo, se otorgará un subsidio de 1 por el precio de compra. El subsidio máximo para una sola unidad no excederá los 50.000 yuanes. Las personas que compren una casa nueva en la ciudad de Jiande (sujeto al momento de la firma en línea) deberán presentar una solicitud de subsidio del impuesto sobre la escritura de compra de una casa dentro de 1 año a partir de la fecha en que compraron el comercial. La casa cumple con las condiciones para el certificado de propiedad. Los compradores de casa que paguen el impuesto sobre la escritura recibirán un subsidio del 80%. El monto del subsidio se limita a la parte retenida local del impuesto sobre la escritura realmente pagado, y el subsidio máximo para una sola unidad no excederá los 30.000 yuanes para aquellos con registro familiar no Jiande que compren viviendas comerciales de nueva construcción en nuestra ciudad; , se otorgará un subsidio único para la compra de vivienda de 20.000 yuanes por unidad.