¿Puedo vender la casa que estoy prestada?

Análisis jurídico: La casa que se presta se puede vender. Si existen condiciones para la venta, puede pasar por el procedimiento de rehipoteca. Primero debe obtener el consentimiento del banco. Primero puede solicitarlo al banco donde se concede el préstamo. Actualmente, los bancos generalmente no se ocupan de procedimientos de rehipoteca. Generalmente, el propietario recauda sus propios fondos para liquidar el préstamo y obtener el certificado de propiedad; en algunos casos, el cliente paga parte del efectivo al vendedor en forma de depósito para ayudarlo a obtener el certificado de propiedad. la confianza del cliente en el vendedor y en la empresa intermediaria confiada. Este enfoque es arriesgado para el comprador y generalmente no es aceptable.

Base legal: Artículo 38 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces de la Ciudad de la República Popular China" No se transferirán los siguientes bienes inmuebles: (1) Los derechos de uso de la tierra obtenidos mediante transferencia no cumplen con esta ley Las condiciones estipuladas en el artículo 39; (2) Los órganos judiciales y los órganos administrativos deciden sellar o restringir de otra manera los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley; (3) Los derechos de uso de la tierra se recuperan de conformidad con la ley; (4) El propietario del inmueble, sin el consentimiento escrito de otras partes; (5) La propiedad está en disputa (6) No registrarse y recibir el certificado de propiedad de conformidad con la ley; La transferencia está prohibida por leyes y reglamentos administrativos.