Planeo comprar una casa de segunda mano cerca de Huayang, Chengdu, para fin de año, con una superficie de unos 90 metros cuadrados. ¿Qué impuestos se deben pagar al utilizar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda? ¿Cuánto impuesto pagas? ¡Pago inicial 15W!

Cheque 20 yuanes.

Tasa de notarización: precio de transacción*0,3%

Impuesto comercial: precio de transacción*5,6%

1 La residencia ordinaria durante 5 años (incluidos 5 años) es eximir.

2. Si la residencia ordinaria tiene menos de 5 años, se cobrará el importe íntegro.

3. Para residencias no ordinarias, la diferencia se cobrará durante 5 años.

4. Para residencias no ordinarias menores de 5 años se cobrará el importe íntegro.

Impuesto sobre la renta de las personas físicas: Precio de transacción * 1%

1. Está exenta la residencia habitual durante 5 años (incluidos 5 años), y sea la única residencia de la familia del vendedor.

2. Los no residenciales (sin límite anual) gravan el 1% del precio de la transacción.

3. La transmisión de viviendas donadas se gravará con el 20% de la diferencia.

4. Regalo directo, si ves la tarjeta antigua, quedará exenta durante 5 años.

Impuesto de escrituración:

1. El precio de la transacción es del *1% Si el comprador no es la única vivienda, se grava el 3% del precio de la transacción.

2. Para casas ordinarias con un precio de transacción del *1,5%, mayores a 90 metros cuadrados y menores a 144 metros cuadrados, si se comprueba que el comprador no es la única casa, el 3% del precio de transacción. se cobrará el precio de la transacción.

3. Precio de transacción*3%, (144 metros cuadrados o más, incluidos 144 metros cuadrados)

Ingresos del terreno:

Precio de transacción*0,5%, será ser Impuesto para la reforma de la vivienda.

Impuesto sobre el valor añadido del suelo:

1, precio de transacción * 1%, libre de impuesto de residencia.

2. Para propiedades no residenciales, se grava el monto total (sin límite anual) y se grava el "valor agregado" × 30%.

Impuesto de timbre: precio de transacción*0,05%

1. Las propiedades residenciales están temporalmente exentas.

2. Donación, no residencial, expropiación (0,05% para cada parte).

Tarifa de transferencia:

1, área*2,5 yuanes/metro cuadrado, vivienda pública comprada (vivienda de reforma de vivienda, vivienda pública de gestión directa, vivienda asequible, vivienda para recaudación de fondos).

2. Área*6 yuanes/metro cuadrado, vivienda comercial.

3. Área*8 yuanes/metro cuadrado, villas y edificios no residenciales.

Tarifa de registro de transferencia de propiedad:

1,80 yuanes/libro, garajes residenciales y de apoyo

2.550 yuanes/libro, garajes no residenciales y no compatibles.

3. 10 yuanes/libro, * * * con certificado.

Impuesto de timbre: 5 yuanes/pieza.

Además, se requieren honorarios de tasación y primas de seguro para el procesamiento del préstamo.