¿Qué quiere decir con hipoteca pendiente?

El proceso del préstamo hipotecario es el siguiente:

1. El prestatario debe completar el formulario de solicitud de préstamo hipotecario antes de desembolsar el préstamo y presentar los siguientes materiales de respaldo al banco: ① El solicitud escrita del deudor hipotecario que acepta la hipoteca y certificados pertinentes; ② Certificado de calificación del deudor hipotecario; (3) Prueba de propiedad (o derecho de disposición) de la propiedad hipotecada; ④ Información básica de la hipoteca;

2. El banco revisará la solicitud de préstamo del prestatario, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo, los materiales relevantes y las condiciones del prestamista de acuerdo con el proceso de préstamo bancario.

*Términos del préstamo:

(1) Tener personalidad jurídica

(2) Tener ingresos económicos estables, capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo; préstamo y sin deudas incobrables Registro de crédito;

(3) Tener materiales de certificación de garantía legales y válidos (como certificado de bienes raíces, certificado de registro de vehículo, etc.)

(4; ) Ser capaz de proporcionar garantía válida y válida reconocida por el banco prestamista. Garantía;

(5) Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.

3. El prestatario deberá entregar el certificado de hipoteca y la póliza de seguro o valores al banco para su custodia.

4. El garante del prestatario firma un contrato de préstamo hipotecario con el prestatario y lo certifica ante notario.

5. De acuerdo con el proceso de préstamo hipotecario anterior, una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, los depósitos y préstamos del banco al prestatario se transferirán a la cuenta del contrato.

Nota:

1. Calculado en base al valor presente de la garantía, el máximo no puede exceder 70. El plazo máximo del préstamo es de 30 años.

2. Las cosas que no se pueden negociar directamente en el mercado no se pueden utilizar como préstamos hipotecarios.