¿Cuál es el texto completo de las "Medidas de gestión del uso del vale de vivienda de la ciudad de Wuhan (vale de vivienda para talentos) (ensayo)"?

Capítulo 1 Disposiciones generales

El artículo 1 tiene como objetivo implementar en profundidad el estrategia de innovación y desarrollo de talentos y promoción La economía privada ha logrado avances en el desarrollo y se han incrementado los esfuerzos para atraer inversiones. Estas medidas están formuladas de acuerdo con las regulaciones pertinentes de la ciudad de Wuhan.

Artículo 2. Los bonos de vivienda (vales de vivienda para talentos) (en adelante, "boletos de vivienda") se refieren a los vales de subsidio de alquiler y vivienda emitidos por el gobierno a empresas y diversos talentos innovadores y emprendedores que cumplan con los requisitos correspondientes. estándares.

Artículo 3 Los departamentos municipales de contratación, carta y promoción de inversiones son responsables de la aceptación y emisión de solicitudes de objetos de emisión de boletos de habitación dentro del alcance de sus funciones, y los fondos necesarios para los boletos de habitación se incluyen en los presupuestos financieros especiales de cada departamento competente.

El departamento municipal de seguridad y gestión de la vivienda es responsable de coordinar las empresas de desarrollo inmobiliario para cobrar los boletos de habitación y es responsable de la liquidación de los boletos de habitación.

Artículo 4 Las normas de emisión de billetes de habitación serán formuladas por separado por el departamento competente en función de la situación real de la gestión de la industria.

Capítulo 2 Productores de boletos de habitación

Artículo 5 Los boletos de habitación serán supervisados ​​conjuntamente por el Departamento Municipal de Seguridad y Gestión de la Vivienda y el Departamento de Finanzas Municipal.

Artículo 6 Los billetes de habitación se registrarán bajo un sistema de nombre real y no podrán ser devueltos, transferidos ni donados.

Artículo 7 Los billetes de habitación tienen una validez de 24 meses a partir de la fecha de emisión. Si no se utiliza dentro del período de validez, el billete de habitación caducará automáticamente.

Artículo 8 Si el billete de habitación se pierde o daña, la empresa o el individuo debe solicitar al departamento de emisión del billete de habitación una nueva emisión con los materiales pertinentes.

Artículo 9: Cada departamento recibirá un número correspondiente de boletos de vivienda del departamento de gestión de vivienda de seguridad de vivienda municipal con base en el presupuesto especial anual para boletos de vivienda y los emitirá por su cuenta.

Capítulo 3 Aceptación y Emisión

Artículo 10 El departamento competente será responsable de aceptar las solicitudes de empresas o particulares para la emisión de billetes de habitación en el ámbito de sus funciones.

Artículo 11: Cada departamento revisará las empresas o individuos solicitantes de acuerdo con sus propios estándares para la emisión de boletos de habitación, y emitirá boletos de habitación a quienes cumplan con las condiciones correspondientes.

La emisión total anual de boletos de habitación no podrá exceder el presupuesto total de fondos especiales de cada departamento para el año en curso.

Artículo 12 El ticket de habitación deberá indicar completamente el nombre y monto de la empresa o talento receptor.

Capítulo 4 Uso de boletos de habitación

Artículo 13 Los boletos de habitación están limitados a empresas o individuos que alquilan casas (incluidas fábricas, edificios comerciales y residencias) dentro de la ciudad.

Artículo 14 Cuando una empresa o un individuo posee un boleto de habitación para comprar una casa nueva (incluidos edificios de fábrica, edificios comerciales y residencias) en nuestra ciudad, el boleto de habitación puede entregarse a la empresa de desarrollo inmobiliario. deducir el mismo importe del precio de compra. También puede pagar primero las tarifas correspondientes y luego llevar el boleto de la habitación y la información relacionada al departamento municipal de seguridad y gestión de la vivienda para su liquidación.

Artículo 15 Las personas físicas que no estén registradas en esta ciudad podrán adquirir su primera casa en nuestra ciudad con el boleto de habitación.

Artículo 16 Las casas adquiridas mediante ticket de habitación sólo podrán comercializarse cinco años después de la obtención del certificado inmobiliario.

Artículo 17 El precio de compra pagado con billetes de habitación se utilizará íntegramente.

Artículo 18 Cuando las empresas o personas físicas que posean boletos de habitación compren casas de segunda mano (incluidas fábricas, locales comerciales, casas) o alquilen casas (incluidas fábricas, locales comerciales, casas) en nuestra ciudad, primero deben pagar las tarifas correspondientes, y luego acudir al departamento municipal de seguridad y gestión de vivienda para la liquidación con el boleto de habitación y materiales relacionados.

Artículo 19 Las empresas de desarrollo inmobiliario deben cooperar activamente con la implementación de la política de boletos de habitación de la ciudad de Wuhan, dar prioridad a las empresas o personas que posean boletos de habitación y no negarse a utilizar boletos de habitación.

Capítulo 5 Liquidación de billetes de habitación

Artículo 20 Al emitir billetes de habitación, el departamento competente transferirá la misma cantidad de fondos de liquidación de billetes de habitación a La cuenta especial de la seguridad de vivienda municipal y vivienda El departamento de gestión se utiliza para la liquidación de billetes de habitación.

Artículo 21 Las empresas de desarrollo inmobiliario deberán acudir al departamento de gestión de viviendas de seguridad de vivienda municipal para la liquidación con el recibo del boleto de habitación, el contrato de compra de la vivienda y la factura de compra de la vivienda.

Si una empresa o particular realiza el pago por adelantado deberá presentar el ticket de la vivienda, contrato de compraventa de la vivienda, factura (si se compra una vivienda de segunda mano se requiere certificado de registro inmobiliario) o contrato de arrendamiento de la vivienda. y certificado de presentación del contrato de arrendamiento de vivienda emitido por el departamento de gestión de vivienda del distrito. Acuda al departamento municipal de gestión de vivienda y seguridad de la vivienda para gestionar la liquidación.

Artículo 22 El departamento municipal de seguridad y gestión de la vivienda asignará fondos de subsidio para boletos de habitación a las empresas o individuos que soliciten el intercambio dentro de un mes.

Capítulo 6 Gestión de la plataforma de información

Artículo 23 Los boletos de habitación se gestionarán mediante tecnología de la información, y la plataforma de gestión de la información será desarrollada y mantenida por el departamento municipal de seguridad y gestión de la vivienda.

Artículo 24 La aceptación, emisión, uso y liquidación de boletos de sala se completan en la plataforma de gestión de información de boletos de sala, se establecen los archivos de boletos de sala y se implementa el sistema "un boleto, un archivo".

Artículo 25 Después de recibir el boleto de habitación, la empresa de desarrollo inmobiliario puede iniciar sesión en la plataforma de información de gestión de boletos de habitación para verificar la autenticidad. Después de pasar la inspección, el billete quedará bloqueado en el andén y no podrá volver a utilizarse.

Artículo 26 Si el departamento municipal de gestión de vivienda y seguridad de la vivienda necesita recuperar el boleto de habitación durante el trabajo de liquidación del boleto de habitación, lo cancelará en la plataforma de información de gestión de boletos de habitación y transferirá al titular del boleto de habitación al La información de la vivienda de una empresa de alquiler con opción a compra o de un particular se introduce en la plataforma de información de gestión de tickets de habitaciones.

Artículo 27 El departamento municipal de seguridad y gestión de la vivienda deberá enviar de inmediato al departamento de registro de bienes raíces la información de compra de la vivienda de las empresas o individuos poseedores de boletos en la plataforma de información de gestión de boletos de la habitación, la transacción de gestión de la vivienda. departamento de gestión y el departamento de registro de bienes raíces El departamento debe indicar en el sistema de gestión de transacciones de vivienda y en el sistema de gestión de registro de bienes raíces que "los objetos que disfrutan de la política de subsidio de boletos de habitación no se incluirán para su comercialización dentro de los cinco años a partir de ×××"

Capítulo 7 Supervisión y Gestión

Artículo 28: Los boletos de habitación serán declarados y cobrados de una sola vez por cada departamento con base en el presupuesto anual y las normas de pago, o si las normas de pago, el número de personas y se excede el presupuesto anual total, la solicitud no será aceptada.

Artículo 29: Los fondos del boleto de habitación se destinarán a fines especiales. Los departamentos no ocuparán, apropiarán indebidamente ni retendrán los fondos del boleto de habitación. y no utilizará los fondos de boletos de habitación para personal o personas ajenas a la seguridad, producción y operación de la vivienda de talentos de la empresa.

Artículo 30: Las empresas que obtengan fondos de boletos de habitación deberán recibir, utilizar y liquidar. los boletos de habitación después de recibir los fondos, y las unidades relevantes llevarán a cabo la contabilidad en estricta conformidad con las disposiciones pertinentes del sistema de contabilidad financiera nacional. Manejar, utilizar los fondos en estricta conformidad con las regulaciones y aceptar conscientemente la supervisión e inspección. >Artículo 31: Si una empresa defrauda boletos de habitación alterando, falsificando certificados de pago de impuestos o estados financieros, informando falsamente escalas de inversión, etc., el supervisor de cada industria será responsable de cancelar otros privilegios. políticas en la industria que disfrutaba, y ser incluido en la lista de registros de mala conducta y ser publicitado dentro de un cierto rango.

Artículo 32: El personal relevante de la empresa utilizó el fraude para obtener boletos de habitación durante. el proceso de solicitud. el personal de los departamentos funcionales del gobierno durante el proceso de revisión de calificaciones y supervisión y gestión. Aquellos que cometan actos de poder, descuiden sus deberes, incurran en malas prácticas para beneficio personal, soliciten y acepten sobornos serán considerados responsables de conformidad con la ley y las disciplinas; la comisión de delitos se dará traslado a las autoridades judiciales para su tramitación.

Capítulo 8 Disposiciones complementarias

Artículo 34. Corresponde a la Dirección Municipal de Gestión de la Vivienda y Seguridad de la Vivienda la interpretación de las presentes Medidas. p>

Artículo 35: Las presentes Medidas entrarán en vigor a partir de la fecha de su promulgación y tendrán una vigencia de dos años.