¿Alguien sabe que las personas que están a punto de jubilarse pueden utilizar préstamos de fondos de previsión?
En circunstancias normales, siempre que los empleados que normalmente contribuyen al fondo de previsión para la vivienda puedan realizar procedimientos de compra de vivienda legales y eficaces y cumplan las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda, pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Por lo tanto, los jubilados pueden solicitar préstamos del fondo de previsión, pero la política de préstamos del fondo de previsión estipula que el período del préstamo para los jubilados no puede exceder los cinco años después de que el prestamista se jubile. Por ejemplo, si se jubila a los 60 años, sólo podrá pedir prestado hasta que el prestatario tenga 65 años.
Entonces, ¿cuál es el monto del préstamo para que los jubilados soliciten el fondo de previsión? Se entiende que el límite superior de los préstamos del fondo de previsión varía de un lugar a otro y depende de las normas locales sobre préstamos del fondo de previsión. Para aquellos empleados que están a punto de alcanzar la edad de jubilación, el monto y el período del préstamo pueden verse afectados, lo que significa que el monto del préstamo se reducirá y el período del préstamo se acortará.
2. Me jubilaré en tres años. ¿Puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión?
Me jubilaré en tres años. ¿Puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión? Condiciones del préstamo del fondo de previsión: 1. Tener un documento de identidad legal y válido; 2. El estado de pago es normal, el fondo de previsión ha sido pagado en su totalidad por más de 6 meses (inclusive) y el crédito es bueno; 3. Tener ingresos estables y capacidad de pago; préstamo 4. Tener un contrato o convenio de compra de vivienda legal y válido o el "Certificado de Propiedad de Vivienda" emitido por el departamento administrativo de bienes raíces 5. Si compra una casa, ha pagado un pago inicial de no menos del 30% del total; el precio total de la casa comprada 6. Si construye, renueva y reforma una casa, puede pagar un costo inicial del 30% del costo total de construcción, renovación y revisión de casas. 7. Para casas recién construidas o renovadas; , existen documentos aprobados por el departamento de planificación y gestión territorial; 8. Para la renovación de viviendas, existen documentos de aprobación del departamento de gestión de planificación 9. Capaz de proporcionar una garantía efectiva reconocida por el Centro de Gestión; leyes, regulaciones y políticas.
¿Puedo solicitar un préstamo de fondo de previsión después de la jubilación? Los empleados jubilados pueden utilizar préstamos del fondo de previsión, pero no pueden superar los 70 años. Por ejemplo, si ahora tienen 60 años, su préstamo del fondo de previsión sólo podrá utilizarse durante 10 años. Para calificar para un préstamo del fondo de previsión de vivienda, los prestatarios deben cumplir las siguientes condiciones: (1) Tener certificados de identidad legales y válidos; (2) Tener plena capacidad de conducta civil (3) Tener una carrera e ingresos estables;
¿Puedo solicitar un préstamo de fondo de previsión después de la jubilación? El plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión no excederá los cinco años después de que el prestatario se jubile. Por ejemplo, si se jubila a los 60 años, el período máximo del préstamo solo puede ser hasta que el prestatario tenga 65 años.
En general, no está permitido porque después de la jubilación hay problemas de edad en los ingresos. Si acaba de jubilarse, puede hacerlo (los hombres no deben exceder los 65 años y las mujeres no deben exceder los 60), pero el período del préstamo es relativamente corto, la presión de pago es alta y se requiere una aprobación especial del banco. Es más difícil de todos modos.
¿Pueden los empleados jubilados solicitar préstamos del fondo de previsión? Los empleados jubilados no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión. Cuando los empleados se jubilan, pueden retirar todos sus fondos de previsión y utilizar préstamos del fondo de previsión.
Los jubilados no pueden utilizar préstamos del fondo de previsión. Porque se han jubilado y no seguirán pagando los préstamos de los fondos de previsión. Condiciones: El fondo de previsión se ha pagado de forma continua durante seis meses y el estado del comprobante de depósito del fondo de previsión es normal. Los requisitos de edad generales para los prestatarios de fondos de previsión son: las mujeres tener menos de 55 años o igual y los hombres tener menos de 60 años o menos.
Aún me quedan tres años para jubilarme. ¿Puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda? Las condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión son: residencia permanente en la localidad donde se encuentra el préstamo y prueba válida de haber pagado el fondo de previsión para vivienda de forma continua durante más de 6 meses antes del préstamo, y el depósito acumulado; el tiempo del fondo de previsión no puede ser inferior a 12 meses los fondos autoobtenidos para la primera casa deben alcanzar El precio total de la casa comprada es superior al 30% (inclusive) y el préstamo para la primera vivienda debe ser inferior a 90 metros cuadrados. es solo el 20%; el prestatario tiene un trabajo legítimo e ingresos estables, un salario mensual fijo y una clara intención de pagar el préstamo y el vendedor firma un contrato de compra de vivienda o cumple con otras condiciones estipuladas por el mandante y el fiduciario;
¿Pueden los profesores jubilados solicitar préstamos del fondo de previsión? No, los docentes en servicio pueden ampliar el plazo de amortización del préstamo hasta los 65 años para los hombres y los 60 años para las mujeres.
¿Puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda cuando me jubile? Los empleados jubilados pueden utilizar préstamos del fondo de previsión, pero no pueden tener más de 70 años. Por ejemplo, si ahora tienen 60 años, su préstamo del fondo de previsión sólo podrá utilizarse durante 10 años. Para calificar para un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el prestatario debe cumplir con las siguientes condiciones: (1) Tener un certificado de identidad legal y válido (2) Tener plena capacidad de conducta civil;
¿Puedo solicitar un préstamo? ¿Préstamo del fondo de previsión de vivienda después de la jubilación? No puede solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda después de la jubilación.
El depositante, el comprador de la vivienda y el prestatario de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda deben ser la misma persona. El prestatario que solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda debe ser un empleado activo. Los jubilados, los desempleados y los desempleados no pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Alcance del pago del fondo de previsión de vivienda: las siguientes unidades y sus empleados (excluidos los trabajadores migrantes que trabajan en las siguientes unidades) 1. Agencias gubernamentales e instituciones públicas 2. Empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, Hong Kong, Macao; y empresas con inversión de Taiwán, y empresas privadas urbanas y otras empresas u organizaciones económicas urbanas; 3. Unidades privadas no empresariales y grupos sociales; 4. Oficinas de representación permanentes de empresas y otras organizaciones económicas con inversión extranjera, de Hong Kong, Macao y Taiwán; . Los hogares industriales y comerciales individuales y los trabajadores autónomos urbanos pueden solicitar depósitos de fondos de previsión para vivienda (Nota: No todos los hogares industriales y comerciales individuales y los trabajadores autónomos urbanos pueden depositar fondos de previsión para vivienda en los centros de gestión de fondos de previsión para vivienda de diversas comunidades y ciudades. Consulte (consulte la agencia de vivienda local para obtener más detalles). El índice de contribución de los empleados y las unidades al fondo de previsión de vivienda no será inferior al 5% del salario mensual promedio de los empleados en el año anterior; las ciudades con condiciones pueden aumentar el índice de contribución de manera adecuada. El índice de pago específico será formulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda, revisado por el gobierno popular del mismo nivel y reportado al gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación. En principio, la base de pago mensual de los fondos de previsión de vivienda para hogares industriales y comerciales individuales y autónomos urbanos se calcula sobre la base del ingreso fiscal mensual promedio del depositante en el año anterior. Si una unidad no registra el pago del fondo de previsión para la vivienda para sus empleados o no maneja el establecimiento de una cuenta del fondo de previsión para la vivienda, el centro de administración del fondo de previsión para la vivienda ordenará que se haga dentro de un plazo si no lo hace; de hacerlo, dentro del plazo, se le impondrá una multa no inferior a 6.543.800 RMB ni superior a 50.000 RMB. Si la unidad no paga el fondo de previsión para vivienda vencido o paga menos del fondo de previsión para vivienda, el centro de administración del fondo de previsión para vivienda ordenará el pago dentro de un plazo; si la unidad no paga el fondo de previsión para vivienda vencido, podrá solicitar la obligatoriedad; aplicación por parte del pueblo.
3. ¿Cuáles son las normas sobre el plazo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda? ¿Puedo solicitar la jubilación rápida?
Las condiciones de acceso a los préstamos del fondo de previsión son que las personas deben depositar más de 300 yuanes en el fondo de previsión, realizar depósitos continuos durante 6 meses, tener entre 25 y 55 años y tener buena información crediticia. Los documentos que deben traer son documento de identidad, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, cuenta bancaria, comprobante de domicilio y tarjeta de fondo de previsión.
4. ¿Cuáles son las normas sobre el período de préstamo del fondo de previsión de vivienda? ¿Puedo solicitar la jubilación rápida?
El monto y plazo del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda son los siguientes: 1. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, el solicitante debe haber pagado al fondo de previsión de forma continua durante 12 meses, y el estado de pago del fondo de previsión es normal al solicitar un préstamo del fondo de previsión (no se aceptarán préstamos con vencimiento de más de un mes). .
El monto máximo del préstamo para vivienda comercial no excederá el 70% del precio total de la vivienda, y el monto máximo del préstamo para vivienda de segunda mano no excederá el 60% del precio unitario escriturado. 2. La fórmula para calcular el límite de préstamos personales del fondo de previsión es: (monto del depósito mensual × número total de meses desde la edad de jubilación actual hasta la edad legal de jubilación) × 2. 3. Edad de jubilación legal: 55 años para las mujeres y 60 años para los hombres; . El plazo máximo del préstamo es de 25 años. 4. Esta fórmula es apta para el cálculo directo por parte de usuarios que adquieren inmuebles de primera mano. Para propiedades de segunda mano, debido a factores como el precio de tasación, el precio de transacción, el precio del impuesto de escrituración de la casa, etc., el monto específico del préstamo no se puede responder hasta que el Centro del Fondo de Previsión revise la información. 5. Actualmente, el importe máximo del fondo de previsión para la vivienda varía de un lugar a otro. Es necesario consultar al centro del fondo de previsión para la vivienda del lugar donde se desea comprar una casa.