¿Se incluirá el registro del préstamo hipotecario en el historial crediticio de una pareja no casada y de un comprador de hipoteca?

Siempre que obtenga un certificado de matrimonio, comprar una casa se considera propiedad conjunta y dos personas deben estar presentes al mismo tiempo para obtener un préstamo. Además, no puede haber ningún problema con la información de dos personas, y el informe crediticio también es para dos personas. ?

Condiciones de solicitud

1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia válido

2. Tener ocupación e ingresos estables, buen crédito y capacidad de pago; préstamos a tiempo Capacidad de pagar el capital y los intereses;

3. Garantizar fondos autoobtenidos de más de 20 RMB del precio total de la casa comprada que se utilizarán para pagar el pago inicial de la casa comprada;

4. Utilizar activos reconocidos por el banco como garantía o prenda, o utilizar una unidad o persona física con suficiente capacidad de pago como garante para reembolsar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria.

5.Existe un contrato o convenio de compraventa, y el precio de compra es básicamente acorde con el banco o el inmueble confiado por el banco. El valor de tasación de la agencia de tasación;

6. Otras condiciones especificadas por el banco.

Datos ampliados

Los archivos de crédito personales son generados por agencias de crédito, como las agencias de crédito personales. Las agencias de informes crediticios personales toman la iniciativa de crear archivos crediticios para todos los residentes en el área de servicio.

Los archivos de crédito personales elaborados por agencias de informes de crédito personales están sujetos a restricciones legales. El principio legal es adaptarse a las necesidades del desarrollo de la economía crediticia y proteger la privacidad personal de infracciones. Por lo tanto, la ley regula estrictamente las operaciones comerciales de las agencias de informes crediticios que preparan archivos de crédito personales, incluida la recopilación de información.

Información que el prestatario debe proporcionar

1. Cédulas de identidad de ambos cónyuges, libro de registro de hogar/permiso de residencia temporal y libro de registro de hogar extranjero.

2. Dos copias del acta de matrimonio/acta de divorcio o sentencia judicial/acta de soltería.

3. Comprobante de ingresos (formato especificado por el banco)

4. Copia de licencia comercial de la unidad (con sello oficial)

5. incluidos certificados de calificaciones académicas, otras propiedades inmobiliarias, extractos bancarios, certificados de grandes depósitos, etc.

6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también deberá presentar la licencia comercial anual, el certificado de registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los estados financieros.

Nota: a partir del 10 de mayo de 2010, aquellos con residencia permanente registrada no local en Beijing deberán presentar un comprobante de pago de impuestos del año anterior o un certificado de seguridad social del año anterior y otros materiales que pueden demostrar que han trabajado en Beijing durante un año.

Enciclopedia Baidu-Préstamo hipotecario para vivienda personal

Enciclopedia Baidu-Registro de crédito personal