¿A cuánto asciende el interés de los préstamos de los bancos comunales y cómo pagarlos?

Los intereses, como la mayoría de los bancos comerciales, tienen dos métodos de pago: pago igual de capital e intereses y pago igual de capital.

1. La última tasa de interés base para préstamos bancarios: tasa de interés anual para préstamos de 0 a 6 meses (incluidos 6 meses) 4,35%, de 6 meses a 1 año (incluido 1 año) 4,35%. y por 1 año (incluidos 3 años) )4,75%. Sobre esta base, habrá una subida o bajada adecuada.

2. El tipo de interés anual se refiere al tipo de interés de los depósitos a un año. La llamada tasa de interés es la abreviatura de "tasa de interés" y se refiere a la relación entre el monto del interés y el principal del depósito o del préstamo dentro de un período de tiempo determinado. Generalmente se divide en tasa de interés anual, tasa de interés mensual y tasa de interés diaria. La tasa de interés anual se expresa como porcentaje del capital, la tasa de interés mensual se expresa como porcentaje y la tasa de interés diaria se expresa como porcentaje.

3. Cuando el desarrollo económico está en un período de crecimiento, las oportunidades de inversión de los bancos aumentan, la demanda de fondos prestables aumenta y las tasas de interés aumentan, por otro lado, cuando el desarrollo económico está en recesión y la sociedad está; En un período de depresión, la voluntad de inversión de los bancos disminuirá y, naturalmente, la demanda de fondos prestables también disminuirá y las tasas de interés del mercado serán generalmente más bajas.

4. Los métodos de pago de los préstamos bancarios generalmente se dividen en dos tipos: pago igual de capital e intereses y pago igual de capital. El reembolso de capital e intereses iguales significa capital e intereses iguales, reembolsados a tiempo, mientras que el capital promedio adopta un método de pago en el que el capital restante se reduce en intereses y los intereses se reducen. Además, para algunos tipos de préstamos, algunos bancos también ofrecen métodos de pago como pago único, pago de intereses mensual y pago anticipado.

En primer lugar, existen muchos tipos de préstamos personales, que se clasifican únicamente según la presencia o ausencia de garantía, y se dividen en préstamos hipotecarios y préstamos de crédito sin garantía. El siguiente es un análisis y una explicación simples de estos dos préstamos:

1. Los préstamos de crédito sin garantía, a los que nos referimos como préstamos de crédito, son emitidos por bancos a clientes individuales basándose únicamente en la naturaleza de la empresa. compensación salarial, fondo de previsión de la seguridad social, etc. Préstamo de crédito puro. Aquí también se derivará el concepto de préstamos al consumo. Por supuesto, no existe una diferencia directa entre los dos conceptos.

2. Préstamos hipotecarios, aquí nos referimos principalmente a préstamos hipotecarios para vivienda, por supuesto, también existen préstamos hipotecarios para vehículos, etc. , que no se describirá en detalle aquí. Los préstamos hipotecarios se dividen en préstamos hipotecarios comerciales y préstamos hipotecarios al consumo. El importe de los préstamos hipotecarios al consumo no suele superar los 10.000. Un préstamo hipotecario se refiere a un préstamo que utiliza una vivienda personal para las operaciones de la empresa. Como sugiere el nombre, es necesario establecer una empresa a nombre suyo o de sus familiares inmediatos, incluidos marido y mujer, padres, hijos, hermanos y hermanas, etc. Las hipotecas también se pueden dividir en primeras hipotecas y segundas hipotecas, es decir, la hipoteca se denomina segunda hipoteca.

3. Tasación: En base al coste de la vivienda, la agencia de tasación realizará una tasación y calculará de forma aproximada el importe, tipo de interés, plazo, etc. Los préstamos están disponibles. Para la entrevista, en el banco, es necesario presentar el libro de la casa y otros materiales pertinentes. Si no hay empresa, comenzar a operar la empresa, como cambiar accionistas o personas jurídicas, o registrar una nueva empresa, etc. , sujeto a requisitos bancarios. Una vez que el banco aprueba el préstamo, la casa se hipoteca y se certifica ante notario. El desembolso y el procesamiento del préstamo están completos.

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