¿Qué activos mantendrán mejor su valor en los próximos años?

Déjame darte algunas sugerencias personales:

1.

¡El futuro inmobiliario de China debe dividirse y la población determina los precios de la vivienda!

En el contexto del entorno general donde la población ha alcanzado su punto máximo y el envejecimiento de la población es muy grave, solo las ciudades con una entrada neta continua de población, como las ciudades de primer nivel y las más nuevas, tendrán valor de inversión. , que puede mantener y apreciar el valor.

Pero en ciudades como la Línea 345, si hay una salida neta de población, no hay necesidad de invertir, porque sólo fluctuará, retrocederá o incluso se depreciará.

2.

El mercado de valores de China se convertirá en el "campo del ciclo dorado" que reemplazará al sector inmobiliario en los próximos 10 a 20 años, por lo que la probabilidad de una apreciación de la inversión en acciones es muy alta, al igual que el sector inmobiliario en 1990 y 2000.

Sin embargo, debes conocer la diferencia, porque el mercado de valores y el mercado inmobiliario son diferentes. En cuanto a los mercados financieros maduros, definitivamente se trata de una situación de supervivencia del más fuerte.

Por lo tanto, para aquellas acciones de alta calidad, poco valoradas y específicas de la industria, tienen más valor de inversión, mientras que para aquellas industrias en ascenso, incluso aquellas empresas sobrevaloradas, inferiores y que cotizan en bolsa, usted debería evitarlos.

Conclusión:

¡Desde 1987 hasta junio de 2019, la moneda se depreció un 77,4%! 4,5% anual. Suponiendo una tasa de inflación del 4%, el efectivo perderá el 56% de su valor en los próximos 20 años. Los bancos, las compañías de seguros y las empresas inmobiliarias altamente endeudados son los mayores beneficiarios.

¿Sabes cómo afrontarlo? ¡Compre activos principales! !

La historia nos ha dicho repetidamente que, además de la inversión, ¡la inversión puede resistir la depreciación! ¡La mayoría de los depósitos, incluso el oro, no pueden lograr el propósito de apreciación o incluso preservación del valor!

En los próximos años se utilizará el plan quinquenal nacional para fijar el tiempo, es decir, del 2020 al 2025. En los últimos cinco años, ¿en qué han invertido más los residentes?

Primero podemos analizar los canales de inversión convencionales de los residentes para ver cuáles son más fáciles de mantener el valor: 1. Bienes raíces: Los últimos 20 años han sido una época dorada para la inversión inmobiliaria. Sin embargo, a partir del siglo XVIII, el posicionamiento del país en el sector inmobiliario, sumado al grado de burbujas en los precios inmobiliarios en varios lugares, demuestra que el sector inmobiliario ha evolucionado. Pasó la etapa de aumento general en los próximos cinco años, y el futuro será un mercado estructural. Las condiciones estructurales del mercado hacen que sea más difícil de entender para el público en general. 2. Ahorro y gestión financiera: De más está decir que la inflación no se puede evitar, sin mencionar que la gestión financiera actual no garantiza el capital y la rentabilidad. 3. Acciones y fondos: Son los que tienen más probabilidades de superar la inflación, es decir, pueden mantener su valor. Hay muchas razones. Lo más importante es que la economía nacional ha comenzado a moverse horizontalmente en forma de L, que no es muy diferente. Además, el mercado de valores también subestimó el fondo. Con la finalización de la modernización industrial y el ajuste estructural del país, la economía comenzará a mejorar en el futuro y las empresas cotizadas relacionadas también crecerán.

¡Respuesta completada!

Lo más valioso en lo que invertir en el futuro depende de lo que es más escaso. Cuanto más raro es, más valioso será con el tiempo. En concreto, creo que los siguientes activos serán más valiosos en los próximos años.

Aunque el mercado inmobiliario de China ha alcanzado un punto de inflexión y es poco probable que los precios de la vivienda aumenten tan rápido como en el pasado, para aquellas ciudades de primer y segundo nivel con una gran afluencia neta de población, creo que la vivienda Los precios en estas ciudades aumentarán en los próximos 5 a 10 años. Todavía hay margen de crecimiento. Mientras el margen para los precios de la vivienda en estas ciudades supere el nivel de aumento de precios, podrán mantener su valor.

El oro y otros metales preciosos son completamente diferentes de la dirección del desarrollo económico. En circunstancias normales, la situación del desarrollo económico es relativamente buena, por lo que el precio del oro será relativamente bajo. Por el contrario, si el desarrollo económico mundial no es optimista, entonces el precio del oro marcará el comienzo de una tendencia alcista.

De acuerdo con la actual tendencia de desarrollo económico global, el desarrollo de la economía global en los próximos años no es muy optimista. En particular, el desarrollo económico de los Estados Unidos puede enfrentar algunos factores inciertos y el. El dólar puede depreciarse aún más. Si el dólar se deprecia, el precio del oro aumentará, por lo que los metales preciosos como el oro deberían desempeñar un cierto papel en la preservación del valor en los próximos años.

Con el desarrollo continuo de diversas empresas en las zonas rurales de nuestro país, el entorno de vida en las zonas rurales ha mejorado enormemente. En el futuro, creo que mucha gente estará dispuesta a comprar casas en zonas rurales para vacaciones o jubilación. Por lo tanto, para aquellas áreas rurales con transporte conveniente y buen ambiente, definitivamente hay espacio para la apreciación de sus tierras.

Con la mejora continua del nivel de vida en nuestro país, cada vez hay más personas ricas. Una vez que aumenten los ingresos de todos, la búsqueda de calidad de vida de todos aumentará en consecuencia.

En el futuro, habrá cada vez más millonarios en China. Además de los alimentos, bebidas, vivienda y transporte básicos, estas personas también se dedicarán a algunas cosas artísticas, por lo que la demanda de esas colecciones raras puede aumentar, por lo que los precios de aquellas colecciones con existencias relativamente pequeñas pueden seguir aumentando, por lo que estas colecciones Tiene un cierto efecto de preservación del valor.

Actualmente existen en el mercado muchos recursos minerales que son relativamente escasos. Estos recursos disminuirán día a día y no son renovables. En el futuro, los precios de los recursos escasos relacionados con las industrias de alta tecnología, como las tierras raras, el cobalto, el zinc, el níquel, etc. , pueden seguir aumentando, por lo que tienen un cierto efecto de preservación del valor.

Por supuesto, lo que hemos enumerado arriba son todos activos tangibles, es decir, activos visibles, pero creo que lo que realmente puede mantener el valor en los próximos años son tus propios activos intangibles, es decir, tus propios activos. Habilidades, porque siempre que su capacidad sea lo suficientemente fuerte, podrá adaptarse a los cambios de los tiempos y luego podrá aprovechar las oportunidades del mercado de manera oportuna y precisa, ganando así más riqueza. Este es el activo más valioso.

Entonces, en lugar de comprar algunos metales preciosos o bienes raíces cuando eres rico, es mejor gastar más dinero para aprender y mejorar. Sólo mejorando tus habilidades, ampliando tus horizontes y abriendo tus conexiones podrás ser invencible en el futuro.

Pregunta sencilla. ¡Mire qué instituciones de crédito bancario utilizan como sus principales activos hipotecarios y cuál es el más valioso! Porque son los más profesionales y astutos.

Déjame ponerlo al revés.

Hablemos primero de acciones. Camaradas, al menos, todas las OPI de este año están registradas. En pocas palabras, siempre que cumplan con las condiciones, serán liberadas ... No existe un mecanismo de aprobación y es normal eliminarlas de la lista en el futuro. En pocas palabras, las acciones ya no se pueden jugar como antes. Los inversores minoristas básicamente no tienen salida, y aquellos que protegen las acciones pueden simplemente irse a dormir. Este es un error común...

Luego está el sector inmobiliario

No mucho más, pero después de la epidemia, los precios de la vivienda caerán y la economía se verá realmente afectada. En pocas palabras, incluso si el entorno general no es bueno, no encuentro ninguna razón que explique por qué los precios de la vivienda continúan persistiendo. Se dice que quienes compran una casa también pueden lavarse las manos y dormir, mientras que los que son como pick-ups pueden irse como quieran. Si pueden conservar sus empleos este año, quemarán incienso. s

Obra de arte

... Bueno, por cierto, personalmente creo que es mejor esperar a los mortales y no tocarlo.

De oro

Puedes tener este, pero solo si garantizas que el que compras es oro real. El oxidado aún se caerá después de unos días.

USD

La idea es hermosa, pero la realidad es muy delgada. Si no me cree, pregunte ¿cuánto puede comprar cada cuenta?

Así que, en resumen, personalmente entiendo que es mejor estar quieto que moverse. Es mejor tirar dinero al banco para estabilizar la moneda en este momento. Reparémoslo cuando tengamos la oportunidad.

La historia es un espejo del futuro. Echemos un vistazo a los activos más valiosos de las últimas dos décadas. El sector inmobiliario es la primera prioridad. En particular, las propiedades residenciales en Beijing, Shanghai y Guangzhou se han revalorizado entre 10 y 20 veces. En Shanghai, hace 20 años costaba sólo unos pocos miles de yuanes, pero ahora es diez veces más. Incluso en las ciudades de tercer y cuarto nivel, hay cinco veces más libros. El segundo son los objetos de colección, como el jade hetiano entre el jade, que es más de diez veces mayor, pero su liquidez no es tan buena como la de los bienes raíces. En tercer lugar, la inversión en acciones entraña riesgos y beneficios y no es un objeto de gestión financiera para el público en general. Otros con riesgos menores incluyen la gestión financiera bancaria, la inversión de fondos y la inversión en metales preciosos.

En los próximos años, nos enfrentaremos a varios cambios: la economía ya no se desarrollará a gran velocidad, la inflación disminuirá, el retorno de la inversión definitivamente disminuirá significativamente y llegarán los días de las grandes empresas. El aumento de la riqueza ha terminado. Al igual que en el sector inmobiliario, los riesgos definitivamente superan los beneficios. Una vez que las finanzas se agoten, inevitablemente se introducirán impuestos sobre bienes raíces y las antigüedades y otros objetos de colección estarán lejos de las colecciones de la gente común. Se estima que vale la pena esperar los siguientes elementos.

Una es la inversión en metales preciosos. Se recomienda asignar adecuadamente la inversión en oro.

En primer lugar, el oro es la variedad de inversión más tradicional entre los metales preciosos. Es el llamado oro antiguo en tiempos de prosperidad y tiempos difíciles. En los últimos años, con el rápido desarrollo de la economía nacional, la función inversora del oro ha disminuido significativamente. Sin embargo, después de años de rápido crecimiento económico, ahora ha entrado en un crecimiento económico de velocidad media. Para los inversores individuales comunes, los dividendos de la inversión en bienes raíces básicamente han terminado y los atributos de inversión del oro han ido emergiendo gradualmente. La intervención después de 2020 es una mejor opción. En particular, las monedas de oro panda que se emiten cada año son muy baratas y dignas de ser coleccionadas e invertidas por los inversores.

El segundo es la inversión de fondos. La mayor decepción de los últimos diez años ha sido el mercado de valores, pero las cosas están cambiando y no hay un este fijo. En los próximos años, mantener un buen fondo puede generar rendimientos diferentes.

Los fondos son productos de inversión muy maduros en el extranjero, como las pensiones estadounidenses. El principal objeto de inversión de los fondos de las empresas inmobiliarias son los fondos con el objetivo de obtener beneficios estables a largo plazo. Los fondos chinos se han visto afectados por la mala evolución del mercado de valores, pero seguirán siendo optimistas sobre el futuro.

El tercero es el sector inmobiliario comercial principal. En los últimos años, los bienes raíces residenciales han aumentado mucho, pero los bienes raíces comerciales se han quedado muy atrás, principalmente debido al impacto de las ventas por Internet como Taobao. Pero los bienes raíces comerciales, especialmente en áreas centrales, todavía tienen valor de inversión. Por supuesto, el momento de la intervención es importante y debe haber una ventaja comparativa.

¡Las sugerencias anteriores son solo como referencia!

¿Qué activos conservarán mejor su valor en los próximos años? ¡Creo que hay tres cosas!

En primer lugar, la salud no tiene precio.

La epidemia me conmovió profundamente durante las vacaciones del Festival de Primavera. Viendo que el número de casos confirmados aumenta día a día, el número de muertes también aumenta día a día y todo el país está luchando contra la "epidemia", creo que lo más importante es la salud, sumado al accidente aéreo de Kobe. . A veces realmente no sé qué viene primero, si el accidente o el mañana. Por eso, no importa en el pasado o en el futuro, la vida y la salud son lo más importante y valioso, porque la salud se puede disfrutar de todo. Esta es la primera prioridad y no acepta ninguna refutación.

En segundo lugar, las acciones A de China.

El mercado de valores se encuentra actualmente en un nivel bajo, el capital extranjero ha entrado en grandes cantidades y las valoraciones están en un nivel bajo. Además, a medida que el mercado siga mejorando y se profundice el concepto de inversión de valor, el mercado de valores será relativamente lento en el futuro. El mercado inmobiliario actual ha pasado 10 años y el mercado de valores será el mercado de inversión más grande y una de las oportunidades más estables y rentables en el futuro.

En tercer lugar, los bienes raíces en ciudades de primer nivel.

Creo que el tercer tipo son los bienes raíces en ciudades de primer nivel. Aunque el mercado inmobiliario de primera categoría es cosa del pasado, como ciudades de primer nivel, Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen tienen grandes economías y densas poblaciones. Aún se pueden disfrutar de los dividendos que trae la población, incluso si los aumentos de precios se desaceleran y se agrega regulación. Fluctuará dentro de un rango, pero creo que los bienes raíces en ciudades de primer nivel siguen siendo uno de los mejores productos para preservar el valor.

Los anteriores son los que creo que son los mejores para preservar el valor. El primero es la vida y la salud, el segundo es el mercado de valores, y los bienes raíces en las ciudades de tercer nivel tienen la oportunidad de superar a la moneda y pueden mantener y aumentar su valor.

¿Cuáles son los puntos clave de los activos? 1. ¿Cuánto capital tienes? Si tiene un millón de dólares a mano, no invierta en bienes raíces. Debe invertir en un proyecto con una capacidad de producción anual de 400.000 a 500.000. Por ejemplo, un hotel es un muy buen proyecto. Con una inversión inicial de 800.000 a 1 millón de yuanes, puede obtener alrededor del 30% de beneficio anual. Básicamente, la totalidad de la inversión se puede recuperar al cabo de tres años. Si la inversión es de 1 millón a 1 millón, entonces debería considerar una inversión estable a largo plazo. Por ejemplo, si encuentras una sociedad de valores, inviertes el 50% cada una y el ingreso anual está entre el 5% y el 10%, sigue siendo muy bueno. O si quieres invertir, puedes comprar bonos o índices bursátiles, y los ingresos estarán entre el 2% y el 6%.

Los mejores activos del futuro, casas, oro, inversores en renta variable.

Hablemos primero de la casa. Mucha gente, incluidos expertos, dice que los precios de las viviendas caerán. Lo que quiero preguntar es que hace tres años los trabajadores de la construcción ganaban entre 150 y 180 yuanes por día, pero ahora los trabajadores ganan entre 300 y 360 yuanes. Las políticas ambientales también aumentan los costos de materiales. La casa que originalmente tardó dos años en completarse tardó de tres a cuatro años en completarse y el costo fue un tercio más alto. Por un lado, los ingresos de las personas han aumentado y, por otro lado, solo se puede decir que las casas en el futuro serán diferentes en diferentes regiones, ¡y los precios de la vivienda verán un balancín!

El oro es un bien escaso, ¡y los consorcios y los ricos internacionales prefieren almacenar oro! Sigue tu corazón.

Inversión de capital, países desarrollados como Estados Unidos son ejemplos. Quien posee acciones controla la riqueza.

Si el tiempo retrocediera 10 años, ¿en qué invertirías? No hace falta decir que debes optar por comprar una casa. El aumento vertiginoso de los precios de la vivienda en la última década ha ampliado la brecha de riqueza entre quienes poseen casas y quienes no. ¿Qué pasa con los próximos 10 años? Además de una casa, ¿qué otros bienes pueden conservar mejor su valor?

1. Bienes raíces

Hablemos primero de casas. El sector inmobiliario es una industria cíclica y su prosperidad se basa en la situación macroeconómica. Mientras la tendencia general de China sea ascendente, los bienes raíces en las ciudades centrales no sólo pueden mantener su valor, sino también apreciarse. Las ciudades de segundo y tercer nivel también se desarrollarán, con un aumento de la población, un aumento de la demanda general y un aumento de valor a largo plazo. En cuanto a los lugares pequeños como las ciudades de cuarto nivel, es difícil decir si lo harán. pueden mantener su valor. En muchos lugares, la población original se encuentra en un estado de salida neta y es necesario reducirla. La inversión tradicional en infraestructura tiene cada vez menos espacio para impulsar los precios de la vivienda, por lo que la inercia del aumento de los precios de la vivienda será cada vez menor.

Sin embargo, esto es sólo desde la perspectiva de la ocupación por el propietario.

Si se trata de especulación e inversión inmobiliaria, Feng Xiaojin cree que no hay necesidad de considerarlo, porque en esta etapa, ya sea el primer, segundo o tercer nivel, o el tercer o cuarto nivel, los precios de la vivienda están en un nivel relativamente alto. A nivel, y después de las políticas de regulación y control, el volumen de transacciones en varias ciudades importantes ha aumentado significativamente. Si el mercado cae, se invierte mucho dinero en bienes raíces y el riesgo es muy alto.

Toque la pizarra, tenga en cuenta que muchas personas sólo consideran la vivienda a la hora de comprar bienes inmuebles e ignoran las tiendas. Piénselo, habrá una afluencia constante de personas en las ciudades de primer y segundo nivel, junto con la posterior promoción de "igualdad de derechos para alquilar y vender", el potencial comercial de los subcentros de la ciudad o la planta baja de Las grandes zonas residenciales a lo largo del metro son enormes.

Hoy en día, la vida de las personas es cada vez más estresante. Es normal que se vayan temprano y vuelvan tarde después del trabajo, coman abajo o bajen a la frutería a comprar algunas frutas. Por lo tanto, la tienda tiene mayor espacio para la preservación y apreciación del valor. Incluso si no planea hacer negocios, no es mala idea comprarlo y alquilarlo. Actualmente no hay límite de compra en la tienda, por lo que definitivamente vale la pena considerarlo.

2. Inversión en renta fija

Durante mucho tiempo, la gestión inversora y financiera más conservadora y estable era depositar depósitos a plazo en bancos y comprar gestión financiera garantizada por capital. . Sin embargo, el año pasado se introdujeron nuevas regulaciones sobre la gestión de activos, que exigen que se rompa la rigidez de los reembolsos y que la gestión financiera de los bancos ya no mantenga el capital. Si se calcula en base a la tasa de inflación promedio del 5% anunciada por el país en los últimos diez años, comprar un producto de gestión financiera con un rendimiento del 5% básicamente puede garantizar que sus activos no se reducirán.

Sin embargo, con el aumento adicional de la inflación y la depreciación de la moneda, la tasa de rendimiento del 5% ya no puede satisfacer nuestras necesidades de preservación de activos. En el futuro, podrás optar por destinar otros productos de renta fija con mayores rentabilidades, como fondos de bonos, P2P, etc.

Vale la pena señalar que la industria P2P está acelerando la reorganización después de experimentar la ola de truenos, y las plataformas líderes que puedan permanecer eventualmente estarán a la vanguardia de la industria y marcarán el comienzo de una nueva ronda de desarrollo. Aprovechar la oportunidad y elegir una plataforma confiable para la inversión es una de las formas de mantener e incrementar el valor de los activos.

3. Recaudación de fondos privados

Muchas personas no entienden los fondos de capital privado debido al alto monto de inversión inicial y los umbrales relacionados de ingresos y activos. En comparación con las ofertas públicas, los fondos de capital privado buscan rendimientos absolutos porque el desempeño de sus administradores de fondos depende de una comisión del 20%.

Así que cuanto más gane para sus clientes, los propios gestores de fondos se beneficiarán. Entonces, desde esta perspectiva, el capital privado tiene más incentivos para maximizar la inversión y dejar los retornos más estables para los clientes y para ellos mismos.

Los fondos de capital privado deberían ser una de las opciones para la asignación de activos. Al elegir productos, debe elegir algunas empresas de capital privado con una larga trayectoria y un desempeño sobresaliente como administradores de activos. Esta es también una de las opciones para preservar el valor a largo plazo en el futuro.

4. Inversión en acciones

La inversión en acciones ha sido objeto de acalorados debates durante varios años, pero la industria ha cuestionado la transparencia informativa de las acciones. Después de todo, se trata de una inversión a largo plazo y la operación se cierra con muy poca divulgación de información. ¡Nadie está preocupado! Pero siempre escucho que cuando una determinada empresa sale a bolsa, se crean innumerables inversores de capital y prepara a todos para actuar.

Me gustaría recordarles a todos que la inversión en acciones no se trata necesariamente de ganar dinero. Según las estadísticas de Seth Levine, alrededor de 2/3 de las inversiones diversificadas de VC pueden perder dinero. Pero si algunos de ellos tienen éxito, los ingresos generales aumentarán y los beneficios serán sustanciales. En la actualidad, el mercado nacional de inversión en acciones no es perfecto, pero ha habido muchos casos exitosos en los últimos años. Creo que en los próximos 10 años la inversión en acciones también marcará el comienzo de su primavera.

5. Auto

Warren Buffett dijo una vez: "Al final, hay una inversión que supera a todas las demás inversiones, y es invertir en uno mismo. Nadie puede quitarte lo que tienes". se aprende. Todo el mundo tiene ese potencial de inversión.”

Invertir en uno mismo no sólo significa mejorar tus capacidades y obtener más beneficios, sino que también significa cambiar tu forma de pensar. Si podemos reexaminar nuestras fortalezas y debilidades desde la perspectiva de un inversionista, despertarnos y trabajar duro desde la perspectiva de un inversionista, entonces en 10 años nos volveremos ricos tanto material como espiritualmente.