¿Cuáles son las condiciones para un préstamo del Fondo de Previsión de Wuhan de 700.000 RMB?
1. Solicité un préstamo y compré la primera casa a mi nombre. Porque el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Wuhan estipula que el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la primera casa es 700.000 y el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la segunda casa es 500.000. Los clientes que quieran comprar una segunda vivienda con un préstamo no necesitan solicitar el límite de 700.000.
2. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado a tiempo y en su totalidad durante seis meses o más en la ciudad de Wuhan, y la cuenta del fondo de previsión se encuentra en estado de pago normal al momento de la solicitud.
3. El solicitante es mayor de 18 años y tiene plena capacidad para la conducta civil.
4. El crédito personal es bueno y no hay malos registros ni información negativa grave en el informe crediticio (si está casado, también se revisará el informe crediticio del cónyuge).
5. Tener una fuente de ingresos económicos estable y legal y la capacidad de pagar a tiempo el principal y los intereses del préstamo.
6. Hay una compra de casa real, la propiedad de la casa comprada es clara, los trámites son legales y completos y no hay disputas legales.
7. No existen préstamos pendientes de fondos de previsión.
1. La condición para el préstamo del fondo de previsión de Wuhan de 700.000 RMB es comprar la primera casa ordinaria para uso independiente.
Al solicitar un préstamo de fondo de previsión, se deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Estar en posesión de documentos legales de identidad y tener plena capacidad para la conducta civil;
>(2) Pedir dinero prestado La persona y su cónyuge tienen un ingreso económico relativamente estable y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo, y tienen un buen historial crediticio y ningún mal historial crediticio en términos de pago; (3) La compra, construcción, renovación y revisión de viviendas completas para uso independiente con derechos de propiedad;
(4) Proporcionar garantías que cumplan con los requisitos del Centro del Fondo de Previsión;
(5) El monto del pago inicial para la compra de la vivienda no será inferior a la proporción prescrita;
(6) El prestatario y su cónyuge no tienen deudas de pago de préstamos del fondo de previsión para la vivienda ni otras deudas pendientes y grandes. que puedan afectar el reembolso de los préstamos del fondo de previsión;
(7) Cumplir con las leyes, reglamentos y normas Otras condiciones.
Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda o un préstamo combinado, debe cumplir las siguientes condiciones:
1. El sistema del fondo de previsión para la vivienda se ha establecido durante más de dos años y ha estado vigente. ha sido pagado continuamente en su totalidad según sea necesario y tiene empleados con plena capacidad de conducta civil.
2. Para comprar una casa, debe tener un contrato o acuerdo de compra de casa firmado de acuerdo con la ley; si construye su propia casa, debe tener los documentos de aprobación de los departamentos de planificación y administración de tierras; si desea reformar su propia casa, debe tener documentos aprobados por el departamento de planificación; si necesita reemplazar una vivienda pública, el prestatario debe tener un "Acuerdo de Ajuste de Vivienda" firmado con la empresa de reemplazo.
3. Para comprar viviendas comerciales, viviendas asequibles o viviendas de construcción propia, más del 30% de los fondos autorecaudados del precio de la vivienda deben depositarse en el banco prestamista si se trata de viviendas de propiedad propia; en caso de reforma, más del 50% de los costos de reparación de la vivienda se deben depositar en el banco de préstamos. Para comprar viviendas privadas, más del 30% del valor de tasación de la casa se debe depositar en el banco de préstamos; reemplazo (sin comprar derechos de propiedad de vivienda pública), la compensación de reemplazo de vivienda pública evaluada por la empresa de reemplazo será autofinanciada. Más del 50% de los fondos recaudados deben depositarse en bancos y más del 50% de los fondos recaudados por sí mismos. Los fondos para la compensación de reemplazo de viviendas públicas evaluados por la empresa de reemplazo para la compra de derechos de propiedad de viviendas públicas y el precio total de venta de las viviendas públicas deben depositarse en los bancos prestamistas.
4. Aceptar utilizar bienes propiedad del solicitante, valores propiedad de terceros personas físicas o valores reconocidos por el banco prestamista como garantía si los bienes se utilizan como garantía del préstamo, aceptar hipotecar la casa; seguro.