¿Qué debo hacer si no puedo pagar mi hipoteca?

1. Las medidas para hacer frente a la imposibilidad de pagar el préstamo hipotecario son las siguientes:

(1) Solicitar un aplazamiento del pago del préstamo;

(2) Traspasar y vender la casa. Transferir y vender la casa comprada con el consentimiento del banco, y utilizar el producto de la transferencia y venta para pagar el préstamo;

(3) Subasta del inmueble. Después de que el banco subaste la propiedad del interesado, sólo retendrá el dinero adeudado al banco.

2. Base jurídica: Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China.

Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.

Artículo 582

Si la prestación no se ajusta a lo pactado, las partes responderán por el incumplimiento del contrato conforme a lo pactado. Si no hay acuerdo sobre la responsabilidad por incumplimiento de contrato o el acuerdo es confuso, y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, la parte perjudicada podrá optar razonablemente por exigir a la otra parte que asuma la responsabilidad. por reparación, reelaboración, Responsabilidad por incumplimiento de contrato como sustitución, devolución, reducción de precio o remuneración, etc.

2. ¿Cuáles son las condiciones para obtener un préstamo para comprar una casa?

1. El comprador tiene entre 18 y 60 años;

2. La ocupación y los ingresos son estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; /p>

3. Un contrato de compra de vivienda legal y válido;

4. Los bienes aprobados por el banco prestamista están hipotecados o pignorados.