En cuanto a la hipoteca, la hipoteca es de 41.000 yuanes. ¿Cuánto interés pagará si lo cancela dentro de dos años?
Préstamo nominal total (yuanes)
Principal del préstamo 410.000
La tasa de interés (base) del préstamo es 0,0615.
Vida del préstamo 2
El monto de amortización mensual es 18199,38+07.
La amortización total a partes iguales de principal e intereses es de 436.780,19.
El interés total del capital y los intereses equivalentes es de 26.780,19 yuanes.
El monto promedio de reembolso mensual del capital es el siguiente:
El interés total de capital e intereses iguales es 26.266 yuanes.
Principal mensual, intereses mensuales y amortización mensual
1 17083 2101 19185
2 17083 2014 19097
3 17083 1926 19009
4 17083 1839 18922
5 17083 1751 18834
6 17083 1663 18747
7 17083 1576 18659
8 17083 1488 18572
9 17083 1401 18484
10 17083 1313 18397
11 17083 1226 18309
12 17083 1138 18222
>13 17083 1051 18134
14 17083 963 18046
15 17083 876 17959
16 17083 788 17871
17 17083 700 17784
18 17083 613 17696
19 17083 525 17609
20 17083 438 17521
21 17083 350 17434
22 17083 263 17346
23 17083 175 17258
24 17083 88 17171
Elige la forma de pago que más te convenga.
En la actualidad, existen básicamente dos métodos de pago para los préstamos personales para vivienda: pago igual de capital e intereses y pago igual de principal.
1. El reembolso del capital y los intereses en cantidades iguales se mantiene sin cambios (excepto los ajustes de la tasa de interés), y el reembolso es conveniente, pero el interés se pagará en exceso.
2. capital en cantidades iguales, con pagos mensuales. El monto disminuye gradualmente.
Cuando un prestatario firma un contrato de préstamo con un banco, primero debe comprender los dos métodos de pago y determinar cuál es el más adecuado. El método de pago igual de capital e intereses paga el capital y los intereses del préstamo en cuotas iguales todos los meses. El interés disminuye mes a mes y el capital aumenta mes a mes. En el capital promedio, el monto de pago disminuye. el pago mensual y el interés disminuye mes a mes.
La principal diferencia entre los dos es que el primero tiene el mismo monto de pago en cada período, es decir, el capital mensual total más los intereses es el mismo y la presión de pago del cliente está equilibrada, pero la carga de intereses es relativamente grande; este último también se denomina "método de pago decreciente". El capital mensual es el mismo, pero el interés es diferente. La presión del reembolso anticipado es alta, pero el monto del reembolso disminuirá gradualmente en el futuro y la carga total de intereses será menor.
Si hay fondos disponibles, el préstamo se puede pagar con menos intereses sobre el capital promedio.