El proceso de trabajo de una empresa intermediaria de préstamos formal

Una empresa de servicios intermediaria de préstamos formal no solo brindará a los clientes orientación y asesoramiento sobre informes crediticios, diagramas de flujo, certificados de ingresos, trabajo, etc.

Después de confirmar las necesidades de préstamo del cliente, una empresa de servicios de préstamo formal se reunirá con la empresa para una entrevista, comprenderá la información básica del cliente a través del informe de crédito del cliente y luego proporcionará servicios de préstamo de bancos o instituciones.

Además, asesores de crédito profesionales de empresas de servicios de préstamos formales te informarán el avance de tu préstamo. Generalmente toma una semana conocer el resultado. Si esperas mucho antes de pedir dinero, definitivamente eres un estafador.

2. Proceso de Préstamo de Sociedad de Garantía Formal

Personas físicas menores de 60 años (inclusive) con plena capacidad para la conducta civil;

Capaz de prestar servicios legales, efectivos y bienes inmuebles suficientes como garantía hipotecaria, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo.

Características del préstamo

El importe de amortización mensual es fijo

Método de pago

Pago de principal e intereses

Préstamo importe

El valor máximo es el 100% del valor de tasación.

Plazo de préstamo

El plazo máximo de préstamo es de 10 años.

Uso previsto del préstamo

Para la gestión empresarial

Personas aplicables

Las empresas o los particulares tienen mayores derechos de propiedad para hipotecar bienes inmuebles en Beijing Personas con ingresos estables.

Proceso de préstamo

El prestatario solicita y envía los materiales relevantes.

Valoración inmobiliaria, investigación previa al préstamo y aprobación.

Después de la aprobación, realice los trámites de registro de la hipoteca.

Al emitir un préstamo, el prestatario debe reembolsar el principal y los intereses del préstamo periódicamente según lo acordado en el contrato.

Saldar el principal y los intereses del préstamo y realizar los trámites hipotecarios de la vivienda hipotecada.

Información a aportar

DNI, registro de domicilio y certificado de estado civil.

Prueba de capacidad de pago como ingresos personales o bienes personales.

Prueba del propósito del préstamo (como contrato de compra de vivienda, etc.).

Prueba de propiedad de la propiedad (si la propiedad de un tercero está hipotecada, prueba de identidad del propietario) y también se requiere prueba escrita del consentimiento a la hipoteca).

Licencia comercial, certificado de registro fiscal, certificado de código de organización, estatutos sociales y estados financieros de la persona jurídica de la empresa.

3. ¿Cuál es el proceso de préstamo de una sociedad de garantía?

(1) Solicitud: envíe los materiales relevantes necesarios para la solicitud de préstamo; (2) Revisión: después de enviar todos los materiales, la compañía de garantía verificará la autenticidad de los materiales; (3) Acuerdo: después de pasar la revisión; , Firmar acuerdos pertinentes con bancos y compañías de garantía; (4) Préstamo: el banco emite préstamos y los deposita en la cuenta del prestatario, que el prestatario puede controlar de forma independiente (5) Reembolso: reembolsar el préstamo en su totalidad y a tiempo todos los meses; acordado en el contrato; (6) Liquidación. Debido a los altos costos de comercialización de los bancos, a las pequeñas empresas les resulta difícil solicitar préstamos directamente a los bancos. Como resultado, las pequeñas empresas sólo pueden buscar ayuda de instituciones financieras como agencias de garantía cuando tienen necesidades de financiación. El costo de seleccionar clientes para las instituciones de garantía es relativamente bajo. Seleccionar proyectos de alta calidad y recomendarlos a los bancos cooperativos aumentará la tasa de éxito de la financiación y reducirá los costos de comercialización del banco. Además, en términos de control del riesgo crediticio, los bancos no están dispuestos a publicarlo en Internet. Una razón importante es que el costo de gestión de dichos préstamos es alto, pero los beneficios no son obvios. Para este tipo de préstamo, las instituciones de garantía pueden optimizar el proceso de gestión del préstamo y formar servicios personalizados para la gestión posterior al préstamo, compartiendo los costos de gestión del banco y eliminando las preocupaciones del banco. En segundo lugar, una vez liberados los riesgos, las ventajas de las instituciones de garantía son irremplazables. Los proyectos que implican préstamos bancarios directos son de alto riesgo, la disposición de las garantías suele llevar mucho tiempo, los costos de los litigios son altos y la liquidez es escasa. La compensación en efectivo de la agencia de garantía resuelve en gran medida el problema que resulta difícil de afrontar para los bancos. Algunas instituciones de garantía pueden proporcionar una compensación después de que el préstamo esté vencido durante 1 mes (o incluso 3 días de garantía de inversión), y los préstamos morosos del banco se eliminan a tiempo, y luego la institución de garantía puede resolver el riesgo a través de su manejo más flexible. método que el banco.

4. ¿Qué significa aprobación de garantía?

La aprobación de la garantía consiste en examinar la capacidad de garantía del garante. Los bancos que otorgan préstamos están obligados a revisar a sus garantes, incluidas sus calificaciones y capacidades de garantía. Si un banco concede un préstamo, también debe cumplir obligaciones de supervisión con respecto al garante.

Las garantías se pueden dividir en garantías generales y garantías de responsabilidad solidaria.

La ley puede hacer cumplir la garantía de responsabilidad solidaria/dependiendo de los requisitos de las partes/el garante puede ejecutarla primero, el prestatario puede ejecutarla primero, o tanto el prestatario como el garante pueden asumir la responsabilidad del reembolso.

Si el garante no puede pagar la deuda, el banco puede solicitar la ejecución contra el prestatario; si ambos no pueden pagar, el banco puede solicitar la cancelación, pero una vez que tanto el prestatario como el garante lo sean; capaz de pagar, si el banco de la demanda no puede Si se da por vencido, el banco puede solicitar continuar la ejecución hasta que se recupere la pérdida.