¿Alquiler o traslado de escaparate en Wuhan? ¿Plantilla de contrato de alquiler de habitación en fachada?

Arrendamiento o transferencia de local comercial en Wuhan

1. Negociar el costo del alquiler de la tienda y la tarifa de transferencia con el subarrendatario. Las tarifas de transferencia de tienda son tarifas adicionales que cobran las familias de clase alta cuando una tienda cambia de dueño durante actividades comerciales. La transferencia de la tienda al siguiente propietario compensa las pérdidas sufridas por el propietario anterior debido a la transferencia, pero se debe prestar atención a si se sospecha que el propietario anterior actuó ilegalmente como segundo propietario. El enfoque correcto es invitar a la tienda a negociar con tres partes.

2. Una vez resuelto el asunto, firme un acuerdo de transferencia por escrito con la otra parte. El acuerdo será firmado por un tercero como testigo en múltiples copias. En cuanto al arrendador, luego de que decida abrir una tienda en su sitio, primero debe prestar atención para consultar y supervisar la licencia de arrendamiento de la tienda y los trámites de transferencia que debe manejar (en principio, debe manejarse de acuerdo con las regulaciones de administración de negocio individual)

3. Antes de firmar un contrato de arrendamiento de tienda, debes leer atentamente el contenido del contrato firmado entre tu tienda anterior y el arrendador, y dejar claro qué cláusulas se pueden heredar, aprendidas de. , y reescrito. Antes de firmar un contrato, intente averiguar las tarifas de alquiler y transferencia en el área con los propietarios de tiendas cercanas.

4. Firmar un nuevo contrato de arrendamiento de tienda con el arrendador. El contrato de arrendamiento debe estar detallado. Si el arrendatario confía en la operación del proyecto y le preocupa que el arrendador aumente la tarifa del arrendamiento cuando expire, el plazo del arrendamiento se puede extender adecuadamente; si al arrendatario le preocupa que el arrendador se niegue a renovar el contrato de arrendamiento; claramente establecido en los términos y garantizar su prioridad cuando expire el contrato de arrendamiento.

5. Al firmar un contrato, ambas partes deben sacar sus documentos de identidad o registros de domicilio, firmar con sus nombres reales y anotar sus números de identificación. Ambas partes se identificaron. Por razones de precaución y solemnidad, el contrato se puede certificar ante notario. Este contrato se realiza por triplicado, con una copia cada uno para el arrendatario, el arrendador y el notario.

6. Emisión de depósitos. La otra parte saca el certificado de propiedad inmobiliaria, el documento de identidad y otros documentos válidos y los deja para que los firme el arrendatario si el depósito se paga al subarrendatario, además de exigirle al subarrendatario que emita un recibo de acuerdo con las reglas; El recibo también debe estar firmado por el arrendador (el arrendador debe firmar al pagar el depósito) presente). Recuerde: el arrendador es parte integral de todo el proceso de transferencia.

Plantilla de contrato de alquiler de casa delantera

1. El plazo de arrendamiento es tentativamente de un año. Es decir, desde el día del mes hasta el día del mes. Pague primero y regístrese después. El alquiler durante el período de arrendamiento es de RMB por mes. La Parte B pagará a la Parte A según el estado del pago. Sin incumplimiento de contrato. La parte B no puede subarrendar. Si necesita subarrendar, se debe notificar a la Parte A con anticipación. La Parte A solo puede subarrendar con el consentimiento de la Parte A. De lo contrario, la Parte B no tiene derecho a subarrendar. Durante el periodo de arrendamiento. Si la Parte B no paga el alquiler en unos días. La parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa arrendada. El Partido B debería asumir las consecuencias.

2. Durante el periodo de arrendamiento. La parte A no puede aumentar los precios a voluntad por ningún motivo. Además, el agua y la electricidad estaban disponibles hace años, meses y días. Espere a que los gastos de vivienda se liquiden en un solo pago. La parte B no corre con ningún coste. La Parte B deberá pagar todas las tarifas, incluido el período de arrendamiento, a tiempo. Si no paga su saldo a tiempo. La parte A tiene derecho a recuperar la casa después de rescindir el contrato.

3. La parte A deberá presentar el certificado de propiedad inmobiliaria y el documento de identidad. Acreditar la propiedad de la casa. Para prevenir conflictos de vivienda. Será resuelto por la Parte A. La Parte B no será responsable. Las pérdidas económicas causadas a la Parte B serán a cargo de la Parte A. La Parte B deberá aportar copia de su DNI. Si la Parte A y la Parte B no renuevan o renuevan el contrato de arrendamiento, notificarán a la otra parte con un mes de anticipación. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento.

Aquí se presentan todos los conocimientos sobre el alquiler o cesión de escaparates en Wuhan, así como el modelo de contrato de alquiler de escaparates. A través de la introducción anterior, debería tener algunos conocimientos sobre el arrendamiento de escaparates. Alquilamos un escaparate para poder hacer mejores negocios. Por lo tanto, durante el proceso de arrendamiento, debe tener una comprensión integral y una visualización in situ de la propiedad para poder alquilarla mejor.