¿Cuánto puedo pedir prestado con un fondo de previsión de 300 al mes?
Si desea solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda en China Merchants Bank, dado que las políticas relevantes de cada ciudad son diferentes, se recomienda que se comunique por teléfono con la sucursal local de manejo o con el centro de administración de fondos de previsión. para confirmar si existe un negocio de préstamos de fondos de previsión y regulaciones relacionadas (tales como condiciones de solicitud, estándares de revisión, requisitos de propiedad, monto y fecha límite, etc.) en su área local.
2. ¿Cuánto tiempo puede durar el préstamo del fondo de previsión para vivienda de Suzhou?
Préstamo del fondo de previsión del Nuevo Distrito de Suzhou, 0%, 10 veces el saldo de cada cuenta, pago mensual inferior al 50% de los ingresos mensuales (hasta 30 años).
1. La fórmula para calcular el límite del préstamo del fondo de previsión para vivienda se ajusta a: el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario (incluida la del prestatario) × 10 (veces, el plazo del préstamo se determina en función de); el monto de pago mensual, y el monto de pago mensual no podrá exceder el 50% de la base de depósito mensual. A los solicitantes de préstamos (incluidos * * * cuyo saldo de cuenta de préstamo sea inferior a 10.000 yuanes, se les calculará como 10.000 yuanes; para las personas con discapacidad moderada que soliciten préstamos para vivienda, el monto del préstamo se puede aumentar adecuadamente, hasta un máximo de 30.000 yuanes.
2. El solicitante del préstamo debe haber pagado la totalidad y más de forma continua un mes antes de la solicitud.
1. La ciudad de Suzhou.
1. Solicitante que participa en el cálculo del límite del préstamo. El fondo de previsión para vivienda ha sido pagado en su totalidad y a tiempo durante más de 6 meses (inclusive) antes de la fecha de solicitud, y la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal no tiene saldo de préstamo del fondo de previsión. en el momento de la solicitud;
3. Solicitar un préstamo del fondo de previsión por primera o segunda vez
4 Comprar una nueva casa ordinaria dentro de la ciudad de Suzhou y la casa comprada. es bienes raíces;
5. El pago inicial para la compra de una casa no debe ser bajo dentro de la proporción prescrita;
6. Cómo solicitar un préstamo de la Caja de Previsión para comprar una casa de segunda mano
El primer paso: tramitar el contrato de compraventa y acudir al Centro Gestor de la Caja de Previsión para la Vivienda (en adelante, el centro) para recibir el formulario de solicitud de préstamo;
Paso 2: el solicitante tiene la tarjeta de identificación, el registro del hogar, el formulario de solicitud de préstamo completo, el contrato de venta de la vivienda, el certificado de propiedad de la vivienda transferida y el informe de evaluación. Espere a que se envíen los materiales al centro para revisar el monto del préstamo y calcular las tarifas a pagar;
El tercer paso es aceptar solicitar un préstamo. El solicitante debe traer cuatro copias del documento de identidad, una copia del libro de registro del hogar, y dos copias del certificado de propiedad de la vivienda y del certificado de título, firmar un contrato de préstamo con el pagador del centro y 1 copia de la factura con impuestos pagados, y pagar las tarifas correspondientes (como las tarifas de renovación de la tarifa de garantía);
Paso 4: El solicitante va a la ventanilla del banco agente del centro para retirar fondos en la fecha designada y recibir un recibo.
3. El préstamo del fondo de previsión para vivienda puede ser el más grande de Suzhou. >
El monto máximo del préstamo es de 700.000 préstamos del fondo de previsión: 1. Tener un certificado de identidad legal y válido 2. El estado de pago es normal, el fondo de previsión ha sido pagado en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive). el crédito es bueno; 3. Tener ingresos estables y la capacidad de pagar el préstamo; 4. Tener un contrato o acuerdo de compra de vivienda legal y válido o un "Certificado de propiedad de la vivienda" de administración de bienes raíces 5. Para la compra de una; casa, se ha pagado un pago inicial de no menos del 30% del precio total de la casa comprada. 6. Para la construcción, renovación y revisión de una casa, se puede pagar una tarifa inicial del 30% de la construcción, renovación y revisión; el costo total de la casa; 7. Construcción y renovación de casas, con documentos de aprobación del departamento de planificación y gestión de terrenos 8. Revisión de la casa, con la aprobación del departamento de gestión de planificación 9. Capaz de proporcionar una garantía efectiva reconocida; por el centro de gestión; 10. Otras condiciones estipuladas por las leyes, reglamentos y políticas pertinentes
4. ¿Cuánto puedo pedir prestado del Fondo de Previsión de Vivienda de Suzhou? no hay relación directa entre el monto del préstamo del fondo de previsión y el monto del depósito mensual del fondo de previsión.
En términos generales, siempre que el saldo de la cuenta del fondo de previsión sea de 40.000 yuanes, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de hasta. a 800.000 yuanes, pero no excederá el 80% (residencial) o el 50% (sin fines de lucro) del valor tasado de la casa hipotecada.
3 La fórmula de cálculo estándar para el monto del préstamo del fondo de previsión es. : monto del préstamo del fondo de previsión = no más de 20 veces (el monto retirado del fondo de previsión para la vivienda para la compra del préstamo es ahora el saldo del fondo de previsión si el saldo es inferior a 20 veces, el cálculo es 6,5438+0,5 millones). Al mismo tiempo, se requiere que el valor tasado de la vivienda hipotecada no supere el 80% (residencial) o el 50% (no residencial). En segundo lugar, el total del préstamo del fondo de previsión de vivienda y el pago mensual familiar del prestatario no excederá el 60% de los ingresos familiares.
4. Por ejemplo
Como se muestra en el título, si el pago mensual del fondo de previsión alcanza los 600 yuanes, después de 70 meses consecutivos de pago continuo, el saldo total en la cuenta será 42.000 yuanes.
De esta manera, puede solicitar un préstamo 20 veces el saldo de la cuenta, es decir, 4200020 = 840.000 yuanes, pero el monto máximo del préstamo del fondo de previsión que se puede solicitar no supera los 800.000 yuanes. Finalmente, puedes solicitar un préstamo de 800.000.
5. Además de los requisitos anteriores, también es necesario recordar el siguiente contenido importante.
1. El fondo de previsión del prestatario debe estar pagado en su totalidad durante 6 meses consecutivos y el estado de la cuenta es normal. Después de abrir una cuenta, no hay reembolsos, pagos por lotes ni reembolsos de préstamos. Si tarda más de 1 mes y dura 6 meses naturales, no se podrá tomar el préstamo si no se ha pagado el fondo de previsión.
En segundo lugar, si el prestatario tiene varias cuentas de fondos de previsión, debe consolidarlas antes de solicitar un préstamo.
En tercer lugar, el mismo prestatario no podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda más de tres veces.
En cuarto lugar, el límite del préstamo del fondo de previsión se determina en función de la base de pago del fondo de previsión para la vivienda y no tiene nada que ver con los salarios reales.