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Casos de formación jurídica civil de préstamos hipotecarios y garantías

El plazo de prescripción no ha expirado. Esta no es una disputa económica puramente civil, sino también una regulación relevante de la Comisión Reguladora Bancaria de China. Con respecto al reembolso por parte de la Compañía A del principal del préstamo de 20 millones de yuanes y los intereses, creo que el plazo de prescripción no ha expirado, porque el representante legal de la Compañía A, Li, firmó el aviso recordatorio y estampó el sello de persona jurídica de la Compañía A, que puede considerarse como el de la Compañía A. reconocimiento de la amortización de la obligación de pedir dinero prestado, se puede recalcular el plazo de prescripción, y el 10 de febrero de 2008 todavía está dentro del plazo de prescripción;

En segundo lugar, porque la hipoteca no ha sido registrada. la hipoteca no es válida y el banco no puede tener prioridad sobre la propiedad hipotecada por la empresa C. Sin embargo, si el contrato de hipoteca estipula responsabilidad por culpa contractual, el banco puede exigir responsabilidad por culpa contractual al deudor hipotecario por las pérdidas sufridas. Si se determina el plazo de ejecución, el plazo de prescripción del litigio se computará a partir de la fecha de vencimiento del plazo de ejecución; si no se puede determinar el plazo de ejecución, el plazo de prescripción del litigio se calculará a partir del vencimiento del plazo de gracia para que el acreedor requiera el plazo; deudor para cumplir sus obligaciones, pero el deudor lo dejó claro cuando el acreedor hizo valer por primera vez sus derechos. Si el deudor manifiesta su incumplimiento de sus obligaciones, el plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que el deudor manifieste expresamente su incumplimiento. obligaciones.

Cuando un banco presenta una demanda ante el Tribunal Popular, es un claro indicio de que el deudor no cumplirá con sus obligaciones de pago.

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