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Habitación de hotel

(1) El contrato de precio fijo es aplicable a este proyecto. Los contratos de precio fijo son adecuados para proyectos con pequeñas cantidades de proyecto, planos de diseño completos, períodos de construcción cortos, tecnología no demasiado compleja y bajos riesgos, y básicamente cumplen con estas condiciones.

(2) La forma de modificación de este contrato es inadecuada. Según las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos, los contratos de proyectos de construcción deben constar por escrito y las modificaciones de los contratos también deben constar por escrito. En este caso, el propietario solicitó verbalmente una suspensión temporal de los trabajos, y el contratista también aceptó verbalmente. Se trató de un acuerdo verbal entre ambas partes, que no fue confirmado por escrito posteriormente, por lo que la modificación del contrato fue improcedente.

(3) El reclamo por cambio de diseño no es razonable porque:

(1) El contratista debe ser responsable de su interpretación de los documentos del contrato;

②El Contratante; El contratista será responsable de la exactitud e integridad de su cotización;

(3) El contrato de construcción es un contrato de precio fijo. De acuerdo con las disposiciones del contrato, el precio del contrato no se ajustará debido a cambios de diseño y cambios en las condiciones del sitio. Si el costo del proyecto aumenta debido a cambios de diseño, los riesgos correspondientes correrán a cargo del contratista.

(4) El contratista puede reclamar por el período de construcción de 27 días porque:

(1) Debido a la insuficiencia de fondos del propietario, el pago por avance del proyecto no se puede pagar el tiempo, y es necesario detener el trabajo durante 20 días. El propietario es responsable de la suspensión de las obras y de la ampliación del plazo de construcción que sea razonable.

(2) Las tormentas de nieve raras son un riesgo para ambas partes y el período de construcción debería ampliarse en 7 días.

(3) Las vacaciones del Festival de Primavera están incluidas en el período del contrato. Las vacaciones del Festival de Primavera son previsibles para los contratistas experimentados y son un riesgo que el contratista debe asumir si solicita una extensión del período de construcción. no ser considerado.

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