Los apartamentos con servicios de Hangzhou se pueden instalar en hogares colectivos.

Los apartamentos no se pueden ubicar en Shenzhen y la mayoría de los apartamentos no se pueden ubicar en todo el país, pero depende de las políticas locales. Por ejemplo, algunas zonas tienen políticas relajadas de liquidación de apartamentos. Por ejemplo, la ciudad de Lu'an, provincia de Anhui, tiene una política de 40 años para la compra de apartamentos, y usted puede disfrutar de las mismas políticas que los edificios residenciales, como educación, impuestos sobre la escritura y cargos de agua y electricidad a tarifas residenciales.

¿No puedo comprar un apartamento con servicios y vivir en Hangzhou?

Actualmente no es posible comprar una casa e instalarse en Hangzhou, por lo que comprar una casa e instalarse son cosas separadas. Si traslada el registro de su hogar de otros lugares a Hangzhou mediante la introducción de talentos, puede obtener un registro de hogar colectivo en Hangzhou y luego podrá calificar para comprar una casa. Si compra una casa, puede trasladar el registro de su hogar del mercado laboral a la casa y convertirse en un registro de hogar independiente. Después de comprar un apartamento, la residencia permanente registrada no se puede transferir del mercado laboral a la casa, pero la residencia permanente registrada en Hangzhou sigue siendo la misma. Si tiene un apartamento de propiedad exclusiva a su nombre, también puede solicitar que sus hijos se inscriban cerca de acuerdo con la política de inscripción de Hangzhou.

¿Puedo trasladar el registro de mi hogar a un apartamento?

1. ¿Puedo encargarme de la reubicación de apartamento?

No necesariamente. La posibilidad de trasladar un apartamento depende principalmente de sus derechos de propiedad. Si es un departamento residencial, el derecho de propiedad es de 70 años y se puede mudar. Sin embargo, si el apartamento adquirido es un edificio comercial-residencial o comercial, sus derechos de propiedad no pueden transferirse por solo 40 años.

Debido a que solo las viviendas comerciales pueden trasladarse al registro de hogares, los edificios de apartamentos no son viviendas comerciales. Las llamadas viviendas de reforma habitacional, viviendas de reubicación, viviendas de bajo precio, etc., se convertirán en viviendas comerciales. después de la reventa y la compra, y luego podrá mudarse. Esta es la política nacional. No se puede cambiar.

Propiedad privada, apartamento (residencia general, terreno residencial. Los apartamentos con servicios generalmente se denominan apartamentos con servicios, el uso previsto es otro, tipo de terreno (el uso es terreno no residencial o terreno comercial, pertenece a no residencial vivienda, por lo tanto, el registro de hogar no se puede registrar.

2. ¿Qué casas no se pueden colonizar?

Tipo 1, casas construidas ilegalmente

Generalmente se refieren a casas ilegales. a casas construidas sin permiso del estado. Las casas que están aprobadas o construidas no de acuerdo con el alcance de uso aprobado y la naturaleza del uso no se pueden liquidar. Sin embargo, algunos compradores de viviendas se arriesgan al comprar dichas casas para ahorrar dinero. A menudo es "perder dinero y casas". /p>

Segundo tipo, casa sellada

Si la casa que desea comprar está sellada por el tribunal debido a otras disputas de deudas, disputas de propiedad que involucran asuntos civiles. litigios o casos penales, incluso si se compra una casa de este tipo.

La tercera es una casa vendida sin el consentimiento de otros propietarios

Si hay más de un propietario de la segunda. -En la casa, todos los propietarios deben estar presentes para firmar el acuerdo de compra con el vendedor. Si alguien no puede venir, se debe exigir a la otra parte que presente un poder notarial para minimizar el riesgo de incumplimiento. no acepta vender la casa, la venta será inválida y no se podrá resolver.

Cuarto, ""Casas con derechos de propiedad pequeños"

"Casas con derechos de propiedad pequeños" se refiere a casas. construido en terrenos colectivos rurales sin pagar tarifas de transferencia de tierras. Sus certificados de derechos de propiedad no son emitidos por el departamento nacional de administración de vivienda, sino por el gobierno municipal o el gobierno de la aldea. Emitido por el gobierno, también se denomina "vivienda de propiedad municipal". p>

Debido a que las "viviendas con derechos de propiedad pequeña" no tienen un certificado de bienes raíces emitido por el estado y no tienen derechos de propiedad, en este caso no se pueden realizar transacciones de viviendas de segunda mano. , las "pequeñas casas con derechos de propiedad" no están protegidas por la ley y, a menudo, no reciben la compensación correspondiente si son demolidas.

Tipo 5, casas antiguas

Muchos compradores de viviendas buscarán. en casas antiguas de segunda mano debido a sus precios relativamente bajos e instalaciones de vida maduras. Sin embargo, cabe señalar que para algunas casas antiguas designadas por el gobierno como áreas de demolición, su registro de hogar generalmente se congelará y solo podrán mudarse. No se puede mudar.

Tipo 6, apartamento comercial

Un apartamento comercial es en realidad una casa construida en un terreno comercial, pero la naturaleza de la casa sigue siendo comercial y solo se puede registrar como una oficina y no se puede mover.

Con el rápido desarrollo de la industria inmobiliaria de China, han aparecido varios tipos de casas, como casas comerciales, apartamentos, casas pequeñas, etc., por lo que si los apartamentos se pueden mover. Asentarse es una preocupación para muchas otras provincias y ciudades. Si usted puede instalarse en el apartamento o no, depende de los derechos de propiedad del apartamento.

¿Puedo comprar un apartamento con servicios e instalarme en Hangzhou?

No puedes comprar un apartamento con servicios e instalarte en Hangzhou. En la actualidad, solo existen dos políticas de liquidación en Hangzhou: una es la liquidación mediante la introducción de talentos y la otra es la liquidación mediante puntos.

¿Se puede instalar en Hangzhou un apartamento con servicios y un derecho de propiedad de 50 años?

Los apartamentos con servicios no necesitan liquidarse. Las condiciones para la liquidación son: 70 años de vivienda comercial y la casa no tiene hipoteca. Hola, el apartamento con servicios de 50 años es un edificio comercial y residencial y no se puede alquilar.

El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. Gracias por su apoyo a la oficina superior. ¡Feliz compra!

¿Cuál es la política de registro de apartamentos en Hangzhou?

Según la política, puedes solicitar la residencia permanente al comprar una casa en Hangzhou, pero no puedes solicitar la residencia permanente al comprar un apartamento. La propiedad del terreno de apartamentos es un terreno comercial con un derecho de propiedad de 40 años, pero el promotor lo ha convertido en un producto de apartamentos con funciones residenciales. Entre ellos, se ha cancelado el límite de edad para que los padres se establezcan, y los padres que viven con sus hijos adultos pueden establecerse (excepto en el área urbana de Hangzhou). Flexibilizar las restricciones a la residencia de familiares directos, cónyuges o padres de cónyuges. Se permite la liquidación de los derechos de propiedad de la vivienda propiedad de miembros de la familia inmediata. Los certificados de migración ya no se utilizan para el registro provincial de hogares, excepto para los estudiantes de colegios y universidades que entran y salen de las escuelas. Establecer hogares colectivos con incubadoras, espacios para creadores y ciudades características, cancelar las condiciones para los dormitorios colectivos, permitir que los apartamentos de talentos y los apartamentos con servicios establezcan hogares colectivos y promover el establecimiento de comunidades (aldeas y hogares colectivos públicos). Simplificar los materiales de solicitud para asuntos de registro de hogares, implementar la aceptación de materiales secundarios, disfrutar de la misma información gubernamental que los materiales en papel y no requerir la presentación de copias de los materiales.

Base legal:

Artículo 45 del "Reglamento sobre el registro y gestión del registro permanente de hogares en la provincia de Zhejiang". Quienes hayan alcanzado los puntos para establecerse en Hangzhou pueden solicitar una registro del hogar dentro del tiempo especificado.

Aquellos que realmente viven en las áreas urbanas de Ningbo y Wenzhou pueden presentar su certificado de empleo legal y estable, certificado de seguro social urbano, certificado de propiedad de la vivienda (incluido el certificado de vivienda de alquiler, permiso de residencia de la provincia de Zhejiang o certificado de registro de residencia). ) a la comisaría de policía local Declarar el registro del hogar.

Aquellos que realmente viven en ciudades y pueblos de esta provincia pueden declarar su registro de hogar en la comisaría de policía local con su certificado de propiedad de la vivienda (incluido el certificado de casa de alquiler, el permiso de residencia de la provincia de Zhejiang o el certificado de registro de residencia).