Cómo retirar los subsidios de vivienda en Hangzhou

Pregunta 2: El subsidio para la compra de vivienda de Hangzhou 20160405 se puede utilizar durante varios meses. Primero vaya a la Compañía de Servicios Exteriores de Zhejiang para emitir un certificado de fondo de previsión y un certificado de renuncia, y luego vaya a la Oficina de Gestión de Fondos de Previsión de Hangzhou para retirar el fondo de previsión con la tarjeta de identificación original + 2 billetes.

Pregunta 3: Cómo retirar el fondo de previsión para vivienda en Hangzhou El proceso comercial para retirar el fondo de previsión para vivienda es el siguiente:

1. a su unidad. Después de la verificación, el empleador emitirá una solicitud de anulación por duplicado. Los empleados de hogares centralizados sellados envían solicitudes de retiro a la sucursal o al departamento de administración.

2. Con la solicitud de retiro y otros materiales de solicitud, los empleados solicitan al centro de sucursal o al departamento de administración donde la unidad deposita el fondo de previsión de vivienda para retirar el fondo de previsión de vivienda. "Aviso de retiro" y el empleado firma para confirmar el monto del retiro.

3. El mismo día, los empleados deben acudir al China Construction Bank para gestionar los procedimientos de retiro con dos copias del formulario de solicitud de retiro y tres copias del aviso de retiro verificado por la sucursal o el departamento de administración. .

4. Después de que el empleado confirme el pago con China Construction Bank, devolverá un aviso de retiro a la unidad como comprobante contable de la unidad.

Condiciones de retiro

El retiro del consumo de vivienda incluye el retiro único del consumo de vivienda y el retiro mensual del consumo de vivienda.

1. Salida única: incluida la compra de viviendas comerciales, viviendas comerciales de precio limitado, ventas específicas (reasentamiento) de viviendas asequibles, viviendas privadas, viviendas públicas y otras viviendas de propiedad propia; vivienda en terreno colectivo rural Nueva construcción, renovación y revisión

2. Retiros mensuales: incluido el reembolso del principal y los intereses del préstamo de vivienda; pago del alquiler económico de la vivienda con alquiler o **subsidio de arrendamiento.

Los retiros para consumos no relacionados con vivienda incluyen retiros cancelados y retiros mensuales.

1. Retiro por cancelación de cuenta: incluidos divorcios y jubilaciones; trabajadores con registro de hogar agrícola, hombres mayores de 60 años y mujeres mayores de 55 años; la capacidad para trabajar, la mayoría Quienes han perdido la capacidad para trabajar o están gravemente incapacitados (invalidez de primer o segundo nivel) y han terminado o terminado su relación laboral con su empleador quienes reciben prestaciones del seguro de desempleo; condenados a penas de prisión o se han mudado fuera de esta ciudad, y aquellos que no tienen registro de hogar en esta ciudad y han abandonado esta ciudad y la relación laboral con el empleador se termina o la cuenta del fondo de previsión de vivienda se transfiere a una centralizada; cuenta de depósito por dos años o se termina la relación laboral con el empleador original por dos años; el empleado trabaja fuera del área administrativa de esta ciudad y establece y paga el fondo de previsión de vivienda localmente. Un empleado fallece o es declarado muerto; En comparación con la política de retiro original, existen dos razones adicionales para que los empleados con registro de hogar agrícola se retiren debido al hecho de que los hombres tienen más de 60 años y las mujeres tienen más de 55 años y trabajan fuera del área administrativa de la ciudad y establecen y pagan vivienda. fondos de previsión a nivel local.

2. Retiro mensual: incluidos aquellos que han sido incluidos en el subsidio mínimo de vida de los residentes urbanos de la ciudad o en el ámbito especial de alivio de la pobreza; , cirrosis, familias aplásicas de anemia, cardiopatía reumática, malformación cerebrovascular, accidente cerebrovascular, obstrucción intestinal necrotizante, atrofia hepática, lesiones compuestas graves, lesiones eléctricas graves, diversas lesiones cancerosas) están hospitalizadas. En comparación con la política de extracción original, hay más razones para incluirla en el ámbito del alivio de la pobreza.

Pregunta 4: ¿Cuánto dinero puedo solicitar para un subsidio único para la compra de una vivienda en Hangzhou? De acuerdo con el "Reglamento provincial de seguros contra accidentes laborales de Guangdong", se proporciona un subsidio médico único por accidentes laborales. Paga según mi salario: un mes para el nivel 10.

Pregunta 5: ¿Cuáles son los requisitos para recibir subsidios de vivienda en Hangzhou? Hangzhou ha emitido las "Opiniones de implementación del gobierno popular municipal de Hangzhou sobre el fortalecimiento adicional de la regulación del mercado inmobiliario de Hangzhou y la aceleración de la construcción de viviendas asequibles" (en adelante, las "Opiniones"), que estipulan provisionalmente que los hogares registrados en este La ciudad y otras provincias y ciudades solo pueden comprar una unidad en esta ciudad. Conjuntos de viviendas comerciales de nueva construcción (incluidas viviendas de segunda mano) dejarán de implementar la política de subsidio de vivienda propuesta por "Hangzhou 29" y reanudarán la recaudación de registros de bienes raíces y. otras tasas relacionadas; al mismo tiempo, suspender la emisión de préstamos de fondos de previsión a residentes para segundas viviendas no mejoradas.

Tan pronto como se introdujo la nueva política, inmediatamente provocó una fuerte respuesta en el mercado inmobiliario de Hangzhou. Ayer los periodistas consultaron a los departamentos funcionales pertinentes de *** sobre los temas que más preocupan a los ciudadanos en el marco del New Deal, como el pago de subvenciones para la compra de viviendas y la identificación de segundas residencias no mejoradas.

Quienes compraron una casa antes del New Deal todavía pueden recibir subsidios de vivienda.

Límite de tiempo de confirmación: según el contrato, se procesa el tiempo de registro de la casa de subastas y el tiempo de inspección y aceptación de derechos de propiedad de la oficina de administración de viviendas para casas de segunda mano.

En 2010, 10, 10, 65438, 10, 65438, 65438, 65438, 65438, 10, 65438, 65438, 65438, 65438, 65438, eligen el reasentamiento monetario para la demolición de viviendas (incluida la renovación de viviendas antiguas y peligrosas) casas), la compra de vivienda ordinaria en zonas urbanas estará subvencionada con el 1,3% de la compensación monetaria.

¿Los compradores que compraron una casa antes de que entrara en vigor el New Deal pero que aún no han recibido un subsidio para la compra de vivienda todavía son elegibles para solicitar un subsidio para la compra de vivienda? El periodista se enteró por el Centro de Recaudación de Impuestos Agrícolas de la Oficina Municipal de Finanzas e Impuestos de Hangzhou que el pago de los subsidios para la compra de viviendas se basa en el momento en que se presenta el contrato de compra de viviendas antes de esa fecha.

El Centro de Recaudación de Impuestos Agrícolas de Hangzhou declaró que la subasta se basará en el momento en que se presente el contrato de compra, y la casa de segunda mano se basará en el momento de aceptación de los derechos de propiedad de la Oficina de Administración de Vivienda. . Siempre que el contrato esté registrado dentro de los plazos de 2010, enero de 2010 y diciembre, aún se pueden solicitar subsidios de vivienda.

En otras palabras, siempre que se cumplan los requisitos pertinentes de la política de subsidio y el contrato haya sido registrado en la Oficina de Administración de Vivienda Municipal antes de que se introduzca la nueva política, incluso si el subsidio para la compra de vivienda del 1,3% no ha sido solicitado, todavía se puede solicitar. El personal de impuestos agrícolas dijo que siempre que la fecha del contrato cumpla con el período especificado, incluso si es un poco tarde para solicitar subsidios de vivienda.

El Centro de la Caja de Previsión pospone el préstamo para una segunda vivienda

La "segunda vivienda no mejorada" espera la confirmación del banco central

En la nueva política, la implementación de políticas diferenciadas de crédito del fondo de previsión para la vivienda a la "suspensión del segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión para la vivienda que no son para mejoras". ¿Y cómo identificar los "apartamentos de segundo dormitorio no mejorados"?

El periodista se enteró del Centro de Firmas del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Hangzhou. Wang Dongfang, director del centro de firmas, dijo que después de recibir las "Opiniones" ayer por la mañana, se puso inmediatamente en contacto con varios bancos comerciales en Hangzhou. Sin embargo, dado que el banco aún no ha recibido la notificación pertinente del banco central sobre la definición de "segunda vivienda no mejorada", es conveniente que el fondo de previsión haga una distinción clara entre las dos definiciones por el momento.

El periodista se enteró más tarde por CITIC Bank de que, dado que el número de casas propiedad de individuos y familias se determina en función del historial de compra de viviendas que queda en el sistema crediticio del banco central, el Fondo de Previsión debe esperar a que el banco para emitir información detallada. "Las familias que ya tienen dos o tres casas o más a su nombre definitivamente serán identificadas como tipos sin mejora".

Wang Dongfang dijo que durante el período en blanco de estas reglas, definitivamente habrá muchas familias que están listos para comprar una casa, puedo abandonar temporalmente mi plan de compra de casa y esperar y ver. "Después de que se introduzcan las normas formales, podremos definir claramente si las familias que compran segundas viviendas son mejoradas o no."

Más tarde, el periodista supo a través de la línea directa 96345 del Centro Municipal de Previsión que actualmente, para aquellos que poseen segundas viviendas, Para las personas o familias que buscan préstamos para vivienda, la Caja de Previsión Municipal ha adoptado la actitud de suspender la solicitud.

Pregunta 6: ¿Cómo resolver el problema de los subsidios para la compra de viviendas en Hangzhou? ¿Estás haciendo preguntas o resolviendo problemas? Jaja, creo que estás resolviendo problemas a los demás. Ahora sé que los anuncios se eliminarán, al igual que mis respuestas normales a las preguntas se eliminarán accidentalmente. Acostúmbrate, jaja.

Pregunta 7: Cómo retirar el fondo de previsión de Hangzhou después de dejar la empresa Según el artículo 24 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión de vivienda", los empleados pueden retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda bajo cualquiera de las modalidades. siguientes circunstancias:

Compra, construcción, renovación y reforma de vivienda independiente;

Jubilado;

Pérdida total de la capacidad para trabajar y terminación de la relación laboral con el empleador;

Establecerse en el extranjero;

Pagar el principal y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda;

El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Proceso de retiro del fondo de previsión: 1. La persona a cargo de la unidad deberá ir al establecimiento de servicios bancarios para recoger y comprar el formulario de solicitud para el retiro del fondo de previsión para vivienda y el cheque (transferencia) en efectivo. 2. Cuando los empleados soliciten retirar el fondo de previsión para vivienda, deberán proporcionar los materiales de certificación pertinentes; a la unidad de acuerdo con las regulaciones. Después de la verificación por parte de la unidad, se debe completar y sellar con un sello reservado el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda" y el cheque (de transferencia) en efectivo. Cuando los empleados que tienen cuentas personales de fondos de previsión para vivienda en centros de gestión centralizados retiran fondos de previsión para vivienda, deben traer los materiales de certificación pertinentes y presentar la solicitud directamente en la sala de negocios del centro de gestión o en el mostrador del departamento de gestión del distrito o sucursal del condado para 3. Los empleados deben presentar la "Solicitud de retiro de fondos de previsión para vivienda" de acuerdo con el formulario reglamentario y los materiales de apoyo correspondientes y acudir al establecimiento de servicios bancarios (departamento de administración del centro de sucursales del distrito y del condado) para solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda; 4. Una vez calificada la información proporcionada por el empleado, el personal se encargará de la revisión de retiro del empleado, imprimirá el recibo de aceptación y se lo entregará al empleado para su confirmación, y aceptará una copia del recibo de devolución y el comprobante original. Los documentos deben entregarse al empleado.

5. El fondo de previsión para la vivienda retirado se transferirá a la cuenta de ahorros conjunta de la tarjeta del fondo de previsión para la vivienda del propio empleado.

Pregunta 8: Respecto al retiro y transferencia mensual del Fondo de Previsión de Vivienda de Hangzhou. 30 puntos De acuerdo con la nueva política de préstamos del fondo de previsión para vivienda de Hangzhou, los empleados que solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda deben pagar el fondo de previsión para vivienda en su totalidad de acuerdo con las regulaciones y haber pagado continuamente durante más de 1 año al solicitar un préstamo; el monto del pago del fondo de previsión de vivienda de los empleados es menor que el de los empleados en Hangzhou el año anterior. Si el salario promedio mensual se multiplica por 1,3 veces el índice de pago mínimo (8% × 2), el monto máximo del préstamo es 300.000 yuanes; es superior a 1,3 veces (inclusive), el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes; el monto del pago mensual es de 500.000 yuanes y el fondo total de previsión para vivienda de su cónyuge. Si los empleados y sus cónyuges pagan al mismo tiempo las subvenciones del Fondo de Previsión de Vivienda, se calcularán conjuntamente. Además de los factores de pago del fondo de previsión de vivienda, el monto específico del préstamo también debe considerar la situación y el precio de compra del empleado, la capacidad de pago (ingresos familiares), el crédito personal, etc. Entre ellos, los ingresos familiares se basan en los ingresos salariales de el fondo de previsión de vivienda o el salario emitido por la unidad. Prueba de ingresos confirmada.

De acuerdo con las regulaciones anteriores, el fondo de previsión para vivienda en el área de Jinhua no se puede pedir prestado en Hangzhou, a menos que el fondo de previsión se transfiera a Hangzhou, el fondo de previsión para vivienda se pague en su totalidad en Hangzhou según sea necesario y el El fondo de previsión de vivienda se ha pagado continuamente durante más de 1 año al solicitar un préstamo.

Pregunta 9: ¿Cómo retirar el Fondo de Previsión de Vivienda de Hangzhou? ¿Cuánto tiempo se tarda en conseguirlo? ¿Cómo retirar el fondo de previsión de vivienda? ¡no lo sé! Mi empleador actual me pagó un fondo de previsión de vivienda, pero quiero retirarlo. ¿Cómo puedo sacarlo? Por favor contesta.

Respuesta del usuario:

Shi Xiongfei:

1. La unidad completa el formulario de aprobación y lo sella con su sello oficial.

2. Trae las siguientes cosas.

1. Formulario de aprobación de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Hangzhou (proporcionado por el Departamento de Recursos Humanos);

2. Contrato de compra original

3.

Piezas;

4. Factura de anticipo o factura de compra de vivienda;

5. Comprobante de pago (extracto bancario o libreta de débito del registro de pago de un mes). antes de la fecha de retiro Copias, se requieren todos los certificados de pago para préstamos combinados

6. Original y 1 copia del documento de identidad

7. proporcione una descripción);

8. Además de la información anterior, el cónyuge del prestatario debe proporcionar prueba de relación (certificado de matrimonio o copia del libro de registro del hogar);)

Hangerfeng 01. : El fondo de previsión para la vivienda debería retirarse de esta forma .

¿Cómo retirar el fondo de previsión de vivienda? El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Hangzhou emitió un aviso que aclara las condiciones específicas de la solicitud, el monto del retiro, el proceso de solicitud y el método de retiro para solicitar el negocio de retiro del fondo de previsión para la vivienda. Aquellos que deseen retirar el fondo de previsión pueden hacer comparaciones en consecuencia.

Las condiciones de solicitud incluyen diez categorías.

Según los nuevos métodos de gestión de fondos de previsión, los empleados pueden retirar fondos de previsión para vivienda siempre que cumplan una de las diez condiciones siguientes.

Estas condiciones incluyen: comprar, construir, renovar y reformar una casa para uso independiente; reembolsar el capital y los intereses de un préstamo de vivienda con derechos de propiedad; ; pérdida total o parcial de la capacidad para trabajar, y Se termina la relación laboral con la unidad donde trabajan los empleados con registro de hogar en esta ciudad no han vuelto a trabajar durante cinco años después de la terminación de la relación laboral con la unidad donde trabajan; , o el hombre tiene más de 50 años y la mujer tiene más de 45 años; los empleados con registro de hogar no local son despedidos de la unidad. Aquellos que no volvieron a trabajar en la ciudad después de la relación laboral disfrutaron del mínimo de la ciudad; seguridad de vida; se fue al extranjero y se estableció en el extranjero; el empleado falleció o fue declarado muerto.

Si se especifica el monto del retiro.

Según los diferentes objetos y las diferentes condiciones de uso, el monto de retiro del fondo de previsión para vivienda también es diferente, incluidas las siguientes situaciones.

Quienes compran, construyen, renuevan o reforman una vivienda pueden retirar el saldo de su cuenta personal. Entre ellos, si no ha solicitado un préstamo para vivienda, el saldo de la cuenta se puede cerrar hasta un año después de que se produzca el comportamiento de consumo de vivienda correspondiente; si solicita un préstamo para vivienda, el saldo de la cuenta será el del mes en que se adquirió la vivienda; se firma el contrato de compra y construcción; si el saldo de la cuenta excede el gasto total real en compra y construcción, el saldo de la cuenta se cerrará de acuerdo con el retiro de gastos real.

Para pagar el capital y los intereses del préstamo para vivienda, puede retirarlo una vez al año, y el saldo de la cuenta de cada retiro no excederá el monto actual del capital y los intereses. Entre ellos, cuando se liquide el préstamo, el saldo de la cuenta será hasta el mes de liquidación del préstamo; Si los empleados alquilan una casa para vivir, pueden retirarla una vez al año y el saldo de la cuenta retirado cada vez no puede exceder el 70% del alquiler real del período actual.

Si el saldo de la cuenta del empleado es inferior al límite de retiro anterior, su cónyuge, padres e hijos también pueden solicitar retirar sus respectivos fondos de previsión para vivienda dentro del límite, pero el retiro total no puede exceder el límite prescrito. .

El procedimiento de solicitud es aproximadamente el siguiente

Además de las condiciones de solicitud y el monto del retiro, muchas personas también quieren saber cuál es el procedimiento de solicitud y el Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Hangzhou. También dio una respuesta clara.

Cuando los empleados retiran fondos de previsión, primero deben completar el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Hangzhou". Después de la revisión y aprobación por parte de la unidad de depósito, deben presentar una solicitud al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Hangzhou. sus documentos de identidad y los materiales de certificación pertinentes. Si la unidad ha pasado por procedimientos de custodia en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Hangzhou debido a cancelación, quiebra, disolución, reestructuración, etc., los empleados pueden solicitar directamente al Centro de Gestión del Fondo de Previsión los procedimientos de retiro con el "Manual de Custodia".

El fondo de previsión de vivienda puede ser retirado por el propio empleado o por un agente designado por la unidad. Si es lo último, el director de la unidad debe expedir sus documentos de identidad y los del cliente al mismo tiempo, y proporcionar los materiales de apoyo pertinentes. Si se cumplen las condiciones después de la revisión, el procedimiento de retiro generalmente se puede completar el mismo día; si se requiere verificación en circunstancias especiales, el centro le informará claramente de la decisión y los motivos para aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días hábiles.

Los métodos para retirar los fondos de previsión para vivienda se pueden dividir aproximadamente en los dos tipos siguientes:

Generalmente, los empleados retiran los fondos de previsión para vivienda que firman certificados de depósito a plazo bancario. Si después de la revisión se cumplen las condiciones de retiro, el centro de administración del fondo de previsión para vivienda emitirá un certificado de retiro, y el empleado o administrador de la unidad irá al banco designado con el certificado de retiro para firmar un certificado de depósito bancario. Si un empleado retira el fondo de previsión de vivienda para pagar el anticipo de la compra de una casa, se registrará en "...> & gt