¿Qué departamento es responsable de supervisar el precio de compra de la casa de subastas?

Debes redactar un informe antes de poder gastar el dinero en la casa de subastas.

Cuando los ciudadanos compran una casa, si utilizan un préstamo hipotecario para comprar una casa comercial, el préstamo hipotecario debe transferirse directamente a la cuenta de depósito especial para el pago anticipado de casas comerciales por parte del banco emisor del préstamo. según la cuenta de supervisión proporcionada por el desarrollador dentro de los 7 días posteriores a la emisión del préstamo hipotecario. Una vez implementada la supervisión de las ventas anticipadas de viviendas comerciales, los depósitos, pagos por adelantado, depósitos y otros pagos realizados por los compradores de viviendas a los desarrolladores deben depositarse directamente en la cuenta de supervisión de ventas anticipadas del banco. Si se compra una casa con un préstamo hipotecario, el préstamo hipotecario será transferido directamente por el banco prestamista sobre la base de la cuenta de depósito especial para el dinero de preventa de viviendas comerciales proporcionada por el prevendedor. Al solicitar al desarrollador una factura por la venta de una casa, se le debe exigir que emita un recibo de una cuenta de depósito especial para la venta anticipada de viviendas comerciales. Los compradores siempre deben prestar atención a la cuenta de supervisión. Una vez supervisado el dinero de preventa, el banco supervisor y el número de cuenta del proyecto de preventa se mostrarán en la licencia de preventa de vivienda comercial. El depósito exacto de los fondos de preventa en la cuenta de supervisión es una condición importante para garantizar la seguridad de los fondos de preventa de los compradores de viviendas.

Si los desarrolladores quieren utilizar fondos de preventa de viviendas comerciales, primero deben hacer planes para el próximo trimestre. Esto no afectará el uso de los fondos por parte de la compañía en el trimestre actual, sino que también garantizará la construcción normal de. proyectos de preventa. Después de la verificación, el departamento de supervisión envía una solicitud al banco supervisor. El banco supervisor proporcionará opiniones sobre el uso de los fondos y las verificará con la Autoridad Municipal de Vivienda antes de asignar los fondos. Después de la inspección y verificación in situ, la Autoridad Municipal de Vivienda emitirá una opinión de verificación y luego el banco supervisor asignará el pago por adelantado artículo por artículo con base en la opinión de verificación.