Tengo un contrato de compra de vivienda, una factura de pago total, pero aún no se ha emitido el certificado inmobiliario. ¿Puedo obtener una hipoteca?
Por supuesto. Certificado de propiedad inmobiliaria, la emisión del certificado de propiedad inmobiliaria lleva tiempo.
2. Acabo de comprar una casa con pago total. ¿Puedo llevar el contrato de compra de vivienda y la factura al banco por un préstamo?
No, el contrato de compra no se puede prestar. Puede solicitar un préstamo hipotecario solo si tiene un certificado de propiedad inmobiliaria.
3. ¿Puedo obtener un préstamo si tengo un contrato de compra de vivienda?
Para muchas personas, comprar una casa es un gran negocio, por lo que gastarán gran parte del dinero de su familia para comprar una casa, y algunos incluso piden préstamos para comprar una casa, o incluso tienen grandes finanzas. deuda, lo cual es muy estresante para los compradores de viviendas. Sin embargo, en los últimos años, la política nacional de vivienda ha introducido con frecuencia nuevas políticas, proporcionando políticas crediticias más estresantes para los compradores de viviendas. Mucha gente pregunta, ¿puedo conseguir un préstamo con un contrato de compra de vivienda? A continuación, ¡aprendamos más al respecto con el editor!
¿Puedo conseguir un préstamo si tengo contrato de compra de vivienda?
Para comprar una casa nueva, puedes solicitar un préstamo con contrato de compraventa. Hoy en día, la mayoría de las personas que compran propiedades sobre plano utilizan contratos como préstamos hipotecarios. Si necesita un préstamo para el contrato de compra de una casa de segunda mano, primero debe solicitar un certificado de propiedad, luego transferir la propiedad y finalmente solicitar un préstamo. Siempre que tenga un libro de la casa a mi nombre, puede acudir a una cooperativa de crédito o a China Merchants Bank para solicitar un préstamo hipotecario. Si no puedes solicitar un préstamo hipotecario para una casa de segunda mano basándose únicamente en el contrato de compraventa, necesitas el contrato de compraventa y el certificado inmobiliario. Estos dos certificados te pueden servir para solicitar un préstamo en el banco.
¿En qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de compraventa de vivienda?
1. Descubra las partes del contrato
A la hora de firmar un contrato de compra de vivienda, primero debe fijarse en las partes del contrato. Por lo general, en el proceso de compra y venta de una casa nueva, la firma del contrato involucra a dos partes: una es el desarrollador de la Parte A y la otra es el comprador de la Parte B. Es decir, el "comprador" en la compra de la casa. contrato, es decir, el comprador debe ser el propietario del nombre registrado en el certificado de propiedad inmobiliaria. La gente debe pagar por la casa. Si incumple el contrato, será responsable del incumplimiento del contrato.
2. Verificar el estado de la casa
Al firmar un contrato de vivienda, se deben verificar las condiciones de la vivienda y comprender los derechos de la vivienda, el estado de construcción de la vivienda y las condiciones de la comunidad de vivienda. Sólo verificando estas condiciones se pueden controlar los costos y riesgos reales de la transacción, así como la responsabilidad por incumplimiento de contrato.
Conclusión del editor: El contenido anterior trata sobre si existe un contrato de compra de vivienda que se puede prestar. Espero que esto ayude. Creo que después de leer el contenido anterior, comprenderá mejor el contrato de compra de una vivienda. Si necesita un préstamo para la compra de una vivienda en el futuro, puede consultarlo.
4. ¿Puedo obtener un préstamo si tengo un contrato de compra de vivienda y una factura de pago total?
No se puede aplicar, necesita un certificado de propiedad inmobiliaria para aplicar. Un contrato de préstamo es un acuerdo en el que el prestamista entrega una determinada cantidad de dinero al prestatario para que la utilice de acuerdo con el propósito acordado, y el prestatario reembolsa el principal y los intereses a su vencimiento. Este es un contrato económico.
El contrato de préstamo tiene unas características propias. El objeto del contrato es la moneda y el prestamista suele ser un banco nacional u otra institución financiera. Los intereses del préstamo los estipula el Estado y las partes involucradas no pueden acordarlos.
Las partes negociaron conforme a derecho y llegaron a un acuerdo sobre los principales términos del contrato de préstamo. El prestatario presenta una solicitud y, tras la revisión y aprobación del prestamista, se puede firmar un contrato de préstamo.