¿Qué documentos se necesitan para solicitar un certificado de bienes raíces en Wuhan? El proceso de solicitud para el segundo certificado de "Certificado de propiedad de vivienda" y "Certificado de uso de suelo de propiedad estatal" para casas nuevas es el siguiente:\x0d\ Ubicación: Mercado inmobiliario en el segundo piso de Jianghan Centro de Asuntos Gubernamentales del Distrito, No. 13 Xinhuaxia Road, Distrito de Jianghan, Ciudad de Wuhan. \x0d\Hora: Lunes a viernes 8:30-12:00, 14:30-17:00, el lugar quedará despejado y cerrado al mediodía. \x0d\Los sábados de 9:00 a 16:00, solo se emitirán dos pases. \x0d\ 1. Todos los documentos e información requeridos:\x0d\ 1. Contrato de venta de vivienda comercial de Wuhan que ha sido presentado y sellado con el sello de presentación. (2 originales)\x0d\ 2. Dos copias de la factura de compra de la vivienda sellada con el sello especial de factura del promotor. (1 original y 1 copia)\x0d\ 3. Certificado de propiedad de vivienda comercial en la ciudad de Wuhan (obtenido del desarrollador). (1 copia del texto original)\x0d\ 4. Plano de planta de la casa (obtenido del desarrollador). (1 original y 1 copia)\x0d\ 5. "Certificado de Transferencia de Propiedad de Vivienda y Formulario de Solicitud de Registro de Propiedad de Transacción" estampado con el sello oficial del desarrollador (recogido por el desarrollador). (1 copia del texto original)\x0d\ 6. (Si existe préstamo bancario) “Formulario de Solicitud de Renovación de Otros Warrants para Hipoteca de Contrato de Preventa” estampado con el sello oficial del banco prestamista (recogido por el banco prestamista). (1 copia del texto original)\x0d\ 7. (Si tiene un préstamo bancario) Formulario de solicitud de registro de vivienda (registro de establecimiento hipotecario) estampado con el sello oficial del banco prestamista (recogido por el banco prestamista). (1 copia del texto original)\x0d\ 8. (Si hay préstamo bancario) Copia de la licencia comercial estampada con el sello oficial del banco prestamista (obtenida del banco prestamista). (1 copia del texto original)\x0d\ 9. (Si hay un préstamo bancario) Certificado de hipoteca de casa sobre plano de Wuhan estampado con el sello oficial del banco prestamista (obtenido por el banco prestamista). (1 copia del texto original)\x0d\ 10. (Si tiene un préstamo bancario, confíe a otra persona el manejo del mismo). "Carta de encomienda para el manejo de otros certificados de propiedad" estampada con el sello oficial del banco prestamista (recibida por el banco prestamista). (1 copia del texto original)\x0d\ 11. "Formulario de solicitud de registro de terrenos para viviendas personales de la ciudad de Wuhan" (obténgalo en la oficina del desarrollador o en la ventana 16 del centro de certificación) (1 copia original) \x0d\ 12. DNI original del comprador. (2 copias)\x0d\ 13. (Si se confía a otra persona) DNI original del fideicomitente. (2 copias)\x0d\ 14. (Si se confía a otra persona) Comprobante original de la relación entre el comprador y el fideicomitente (libro de registro de domicilio, acta de matrimonio, acta notarial). (2 copias) \ x0d \ x0d \ 15. Se pagarán 200 yuanes en efectivo por la tarifa de registro de la casa, la tarifa de registro de la propiedad y el impuesto de timbre del certificado de propiedad. \x0d\ 16. Utilice una tarjeta de crédito o débito para pagar por adelantado el 5% del precio de compra para el impuesto sobre la escritura y el fondo de mantenimiento del edificio (se acepta tarjeta de crédito o efectivo). \x0d\II. Proceso de solicitud de certificado inmobiliario:\x0d\ 1. Se recomienda acudir al segundo piso del Centro de Solicitud de Certificados a las 8:00 de la mañana para recoger el número de registro y comenzar a trabajar a las 8:30. El registro, la transferencia, la cancelación, la licencia, el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de propiedad son números diferentes, así que asegúrese de verificarlos cuidadosamente. Si obtiene el número equivocado, deberá obtenerlo nuevamente. \x0d\ 2. Primero, pague el fondo de mantenimiento de la casa en la ventanilla número 8. Puede utilizar tarjeta de crédito o efectivo. Presentar, revisar y devolver los siguientes documentos: \x0d\ 1) Contrato de compraventa de vivienda comercial de Wuhan que haya sido presentado y sellado con el sello de presentación. (1 original, devuelto)\x0d\ 2) Certificado de propiedad de vivienda comercial en la ciudad de Wuhan. (1 copia original, devolución)\x0d\ 3) Dos copias de la factura de compra de la casa sellada con el sello de factura especial del desarrollador. (1 copia original, devuelta)\x0d\ 4) DNI original del comprador o DNI original del consignador. (1 original, devolución)\x0d\Las normas de pago del fondo de mantenimiento de vivienda son las siguientes:\x0d\ a) Si el contrato de compra de vivienda se firma antes de noviembre de 2008:\ x0d \ a) Residencial: 2% de la compra precio \x0d\ B. B) Si el contrato de compra de la casa se firma después del 5438 de junio+065438+1 de octubre de 2008:\x0d\ad) Hay un ascensor en el piso principal de la casa, y por encima de los 15 pisos (incluidos 15 pisos): 73 yuanes/m2 \x0d\ 3. Espere la llamada, luego vaya a la ventana 9-12 para solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria. Envíe y revise los siguientes documentos: \x0d\ 1) Contrato de venta de vivienda comercial de Wuhan que haya sido presentado y sellado con el sello de presentación. (1 copia original, no reembolsable)\x0d\ 2) Dos copias de la factura de compra de la casa sellada con el sello de factura especial del desarrollador. (1 original y 1 copia, verificar el original, devolver la primera copia y recibir la segunda copia y la copia)\x0d\ 3) Certificado de propiedad de vivienda comercial en la ciudad de Wuhan.