Cómo solicitar un préstamo de fondo de previsión en Hangzhou

Condiciones de solicitud: para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda personal, los empleados que compran viviendas independientes deben haber pagado y depositado el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad durante más de 1 año (incluido 1 año) en esta ciudad, y Tener plena capacidad civil para pagar el fondo de previsión de vivienda y cumplir con las siguientes condiciones: 1. Tener una residencia permanente en esta ciudad u otro certificado de residencia válido en esta ciudad. 2. Tener ingresos económicos estables, haber cumplido con las obligaciones de pago del fondo de previsión de vivienda, no tener malos antecedentes crediticios y tener capacidad de pago del principal e intereses del préstamo. 3. La propiedad adquirida deberá contar con un contrato o convenio para la compra de una casa independiente según lo estipulan las leyes y reglamentos, y podrá utilizarse para el registro legal y efectivo de la hipoteca. 4. El pago inicial para la compra de una casa no será inferior a la proporción prescrita. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal ajusta el índice de pago inicial en función del índice de pago inicial anunciado por el Banco Popular de China. 5. Aceptar tramitar los procedimientos de garantía de acuerdo con los métodos de garantía prescritos por el Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal. 6. Las demás condiciones que establezcan las leyes, reglamentos y centro directivo. Materiales de solicitud 1. Documentos de identidad legales y válidos (incluidos el propietario de la propiedad hipotecada y su cónyuge * * *; 2. Prueba válida del pago del fondo de previsión para la vivienda. Si paga la libreta del fondo de previsión para la vivienda, primero debe imprimir los detalles de pago en el banco donde se abre la cuenta 3. Pasar por la ciudad El contrato de compra y materiales relacionados para vivienda independiente verificado por el departamento de administración de bienes raíces 4. Comprobante válido para el pago inicial de la casa 5. Otros materiales requeridos por el Municipal; Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda El prestatario deberá poseer los materiales de certificación para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal, completar el formulario de solicitud y solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda Municipal. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión tomará una decisión sobre la emisión de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda personal dentro de los 10 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al prestatario la emisión del fondo de previsión para la vivienda personal. Para los préstamos, el prestatario debe solicitar un préstamo. Préstamo del fondo de previsión para la vivienda personal del banco confiado con los documentos revisados ​​por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda Municipal

2. ¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda de Hangzhou? a su centro de administración de fondos de previsión para vivienda para solicitar un formulario de solicitud con su contrato de compra de vivienda y tarjeta de identificación. Regrese a su unidad para completar el formulario de solicitud con el sello oficial. Luego vaya al centro de administración de fondos de previsión para su aprobación y sello. y luego acudir al banco designado para realizar los trámites pertinentes para un préstamo de fondo de previsión. El proceso de compra de una casa es el siguiente: 1. Los empleados que solicitan un préstamo solicitan un préstamo al banco confiado según el tipo de. casa que compran 2. Aceptación del préstamo (1) Condiciones del préstamo, materiales de solicitud, monto de la solicitud, etc. del centro de previsión o del banco encargado Se llevará a cabo una revisión preliminar para verificar la autenticidad y conformidad del contenido. Si el préstamo pasa la revisión preliminar, el banco encargado invitará al solicitante a una entrevista para comprender mejor el propósito del préstamo, la voluntad de pago y la capacidad del solicitante, y establecerá un registro de la entrevista (3) Si la revisión preliminar y la entrevista cumplen con los requisitos; el banco encargado aceptará la solicitud de préstamo. 3. Si el banco prestamista encargado acepta la solicitud de préstamo para empleados, el banco prestamista encargado la presentará al Centro del Fondo de Previsión para su aprobación de manera oportuna. La aprobación del préstamo se completará dentro de los 7 días. días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales presentados por el banco encargado. Los préstamos de la cartera del fondo de previsión deben ser aprobados por el banco prestamista del comité económico como préstamos comerciales. (3) La aprobación no puede completarse dentro de los 7 días hábiles debido a circunstancias especiales. El centro de previsión o el banco encargado informarán al solicitante de los motivos de la prórroga con la aprobación del responsable del centro de previsión. (4) Si no se aprueba la solicitud de préstamo para empleados, el centro de previsión o el prestamista. El banco informará al solicitante los motivos del solicitante. 4. Una vez aprobada la solicitud de préstamo para empleados del contrato, el banco encargado notificará al prestatario que siga los procedimientos de firma del contrato. el banco confiado y el centro del fondo de previsión* * Contrato de préstamo garantizado para vivienda personal del Fondo de Previsión" (en adelante, el "Contrato de préstamo garantizado"). El prestatario también firmó el recibo del préstamo. 5. El centro de revisión de préstamos realizará un préstamo revisión después de recibir el certificado de hipoteca de vivienda: (1) Préstamo de preventa de vivienda comercial (vivienda económica), las condiciones del préstamo son las siguientes: se ha completado y recibido el certificado de registro de aviso y se ha declarado la propiedad de la propiedad (2. ) Para un préstamo para vivienda comercial existente (vivienda asequible), las condiciones del préstamo son: la propiedad de la propiedad ha sido completada y recibida, la propiedad a la que pertenece ha sido declarada hipotecada. (3) En el caso de otros préstamos para viviendas de segunda mano, viviendas de reforma de vivienda, etc., las condiciones del préstamo son: certificado de propiedad de la vivienda completo y recibido.

6. El banco emisor del préstamo transferirá los fondos del préstamo a la cuenta especificada en el contrato de acuerdo con las condiciones del préstamo estipuladas en el "Contrato de Préstamo Garantizado" y después de la verificación. (1) Al solicitar un préstamo para vivienda comercial (incluidas viviendas asequibles), los fondos del préstamo se transferirán directamente a la cuenta de supervisión especial designada para fondos de preventa de viviendas comerciales. (2) Solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano y transferir los fondos del préstamo a la cuenta de pago supervisada de la agencia inmobiliaria en el banco confiado a nombre del prestatario. (3) Si solicita un préstamo para reforma de vivienda o un préstamo para reubicación de vivienda, los fondos del préstamo se transferirán a la cuenta de depósito bancaria del prestatario. Esto es sólo como referencia. Espero que le resulte útil. Gracias por su apoyo a Kanfang.com. ¡Feliz compra!

¿Cómo conseguir un préstamo de fondo de previsión en Hangzhou?

1. Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Hangzhou

1 Según la normativa, el préstamo debe haberse pagado de forma continua durante más de seis meses (inclusive) al solicitar el préstamo.

2. La compra de una casa está garantizada por el contrato de compraventa y los materiales de respaldo pertinentes que cumplan con las disposiciones legales.

3. La compra de vivienda comercial y la venta de inmuebles han sido aprobadas por el centro y están respaldadas mediante la firma de un contrato (el acuerdo de pago es un préstamo hipotecario). 4. Si compra una casa de segunda mano, Fang Xin debe presentar un registro, solicitar un préstamo después de firmar el contrato (se acuerda que el método de pago será un préstamo hipotecario) y antes de pasar por los procedimientos de transferencia de la transacción inmobiliaria.

5. Al comprar una vivienda pública, debe firmar un contrato y pagar el precio total antes de poder realizar los procedimientos de transferencia de la transacción inmobiliaria y solicitar un préstamo.

6. Durante el reasentamiento, primero se debe limpiar el sitio y luego se debe transferir la propiedad y solicitar el préstamo.

Además, si el editor tiene dos o más casas a su nombre, o si el préstamo del fondo de previsión no ha sido liquidado, no se emitirá el préstamo del fondo de previsión.

Documentos necesarios para el préstamo de oro

Rellene "Solicitante individual del Fondo de Previsión de Vivienda de Hangzhou y su cónyuge, propietario de la casa* * *Tarjeta de identificación, libreta de registro del hogar, certificado de matrimonio y certificado de compra de vivienda correspondiente y otros materiales:

Vivienda asequible), firmar un contrato (el método de pago es un préstamo hipotecario) y pagar el pago inicial, solicitar un préstamo y proporcionar el contrato de compra, pago inicial recibo (factura) y comprobante de pago;

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2 Para adquirir una vivienda de segunda mano, previa firma de un contrato (la forma de pago es un préstamo hipotecario) y pago del anticipo, antes. pasar por los procedimientos de transferencia de transacciones de bienes raíces, solicitar un préstamo y proporcionar una lista de pago del precio de compra o en efectivo, el contrato de agencia de la casa del cedente, el acuerdo de supervisión de fondos y de pago

3. , al firmar el contrato y completar todos los trámites de la vivienda, se debe presentar una solicitud de préstamo y aportar el contrato de compraventa de vivienda pública, el formulario de aprobación del precio y el pago del precio de la vivienda

4. y reasentamiento, debe solicitar un préstamo después de firmar un contrato y pagar el precio total de compra, y proporcionar un acuerdo de intercambio de derechos de propiedad de la vivienda, un acuerdo de demolición y reasentamiento o un acuerdo complementario, y una factura de compra de un acuerdo de demolición y reasentamiento. certificado de propiedad de la vivienda de la unidad de demolición y reasentamiento (dividido)

4. ¿Se puede acortar la parte restante después de que el préstamo del fondo de previsión se pague por adelantado en Hangzhou?

Primero, después de la El préstamo del fondo de previsión se reembolsa por adelantado, si El período de reembolso se puede acortar mediante negociación con el banco prestamista, y el acuerdo sobre el reembolso anticipado se indicará claramente en el contrato de préstamo firmado.

2. que el prestatario paga antes del período de amortización. En algunos casos, el pago anticipado es beneficioso para el prestatario y perjudicial para el prestamista, por lo que se debe indicar claramente si se permite el pago anticipado y las condiciones para el pago anticipado.

3. Amortización anticipada El préstamo incluye tres situaciones: amortización anticipada total, amortización anticipada parcial con el plazo del préstamo sin cambios y amortización anticipada parcial con un plazo del préstamo acortado.