¿Cuáles son las condiciones para los préstamos hipotecarios sobre derechos forestales?
2. Dedicarse a la producción y operación forestal o realizar actividades de producción y operación relacionadas con el desarrollo de la economía forestal.
3. El sistema financiero está relativamente estandarizado y los indicadores financieros relevantes cumplen con los requisitos.
4. Las actividades empresariales son normales y tienen ciertos beneficios económicos.
5. Invertir en proyectos relacionados con el sector forestal y disponer de fondos propios.
6. Tener la voluntad y capacidad de pagar el capital y los intereses a tiempo.
7. Tener buen crédito, cumplir con las leyes y regulaciones y no tener malos antecedentes crediticios ni deudas.
8. Otras condiciones exigidas por las entidades financieras.
Datos ampliados:
"Opiniones de implementación de la Comisión Reguladora Bancaria de China y la Administración Forestal Estatal sobre Préstamos Hipotecarios sobre Derechos Forestales" (Yinjianfa [2065 438+03] No. 32);
1. Al solicitar un préstamo hipotecario sobre derechos forestales, las instituciones financieras bancarias deben exigir al prestatario que presente el certificado de derechos forestales original. Las instituciones bancarias financieras no pueden aceptar bosques, árboles y terrenos que no hayan sido registrados de acuerdo con la ley, cuya propiedad no esté clara o estén en disputa como propiedades hipotecarias, ni tampoco pueden aceptar otras propiedades que no estén permitidas para ser hipotecadas por el estado. regulaciones como propiedades hipotecarias.
En segundo lugar, las instituciones financieras bancarias no pueden aceptar derechos forestales que no puedan enajenarse ni realizarse como propiedades hipotecarias, incluidos los bosques de conservación del agua, los bosques de conservación del suelo y el agua, los bosques cortavientos y fijadores de arena, las tierras de cultivo y bosques de protección de pastos, bosques de protección de riberas, bosques de protección de carreteras y otros bosques protectores de propiedad y derechos de uso y los correspondientes derechos de uso de tierras forestales.
Además de la propiedad, derechos de uso y correspondencia de bosques de defensa nacional, bosques experimentales, bosques parentales, bosques de protección ambiental, bosques escénicos, árboles en sitios históricos y sitios conmemorativos revolucionarios, bosques en reservas naturales y otros bosques para fines especiales derechos de uso de la tierra forestal.
3. Si se hipotecan derechos forestales gestionados por una organización económica colectiva rural, la institución financiera bancaria requerirá al deudor hipotecario la presentación de documentos aprobados por más de las dos terceras partes de los miembros de la organización económica colectiva o más de dos tercios de los representantes de los aldeanos de conformidad con la ley. Una resolución de consentimiento y un certificado de consentimiento por escrito del gobierno popular del municipio (ciudad) donde se encuentran los derechos forestales.
Si una cooperativa profesional forestal solicita hipoteca sobre derechos forestales, la institución financiera bancaria requerirá al deudor hipotecario una resolución aprobada por el consejo de administración si la solicita es una sociedad de responsabilidad limitada o una sociedad anónima; Hipoteca sobre derechos forestales, la institución financiera bancaria deberá exigir al deudor hipotecario acuerdos o acuerdos adoptados por la asamblea de accionistas, junta general o consejo de administración.
4. Si el bosque ××× se utiliza como hipoteca, la institución financiera bancaria requerirá al deudor hipotecario el consentimiento escrito de otra ××× si los derechos forestales obtenidos mediante la operación contratada se utilizan como hipoteca; hipoteca, la institución financiera bancaria exigirá al deudor hipotecario la celebración del contrato.
Si se hipotecan derechos forestales obtenidos mediante contratación u otros métodos de transferencia, las instituciones financieras bancarias exigirán al deudor hipotecario la presentación del contrato de contrato o contrato de transferencia y prueba de que el contratante está de acuerdo con la hipoteca.
Enciclopedia Baidu - Préstamos hipotecarios sobre derechos forestales
Comisión Reguladora Bancaria de China-Comisión Reguladora Bancaria de China y Opinión sobre la implementación de hipotecas sobre derechos forestales de la Administración Forestal Estatal No. 32 [2013] .