Recientemente planeo invertir en viviendas en el proyecto Guyejinshan No. 1. Primero me gustaría saber más sobre Guye. ¿Está lejos del centro de Tangshan? ¿Cómo se está desarrollando la economía? Arrodíllate y suplica a Dios ~~
El distrito de Guye está ubicado en el este de la ciudad de Tangshan, adyacente al distrito de Kaiping, el distrito de Fengrun, el condado de Luanxian y otros lugares. Es una de las siete áreas urbanas principales de la ciudad de Tangshan, con una línea recta. distancia de unos 20 kilómetros del casco urbano. El proyecto Jinshan No. 1 está ubicado en el lado suroeste de la intersección de la carretera de circunvalación exterior norte y la carretera Huaxi en el distrito de Guye. Se tarda unos 30 minutos en llegar al centro de Tangshan a través de la autopista Tanggu en el oeste.
Además, el autobús número 205, que atraviesa la ciudad de Guye en dirección norte-sur, ha instalado dos paradas de autobús en la carretera de circunvalación exterior en el lado norte del proyecto, a saber, Huaxi Road North. Salga de la estación y de la estación de salida sur de Dongfanglou, y se puede llegar a ellas en 5. Llegará a la estación terminal de autobuses del distrito de Guye en cuestión de minutos y podrá trasladarse al distrito de la ciudad de Guye y a varios autobuses de la ciudad.
Al mismo tiempo, basándose en la construcción de "Beijing-Tianjin-Hebei on Rail", la provincia de Hebei también pondrá en marcha la planificación de la red de tránsito ferroviario para cinco ciudades, incluidas Tangshan, Qinhuangdao, Langfang, Handan y Cangzhou, mediante 2020. Según el "Plan Maestro de la ciudad de Tangshan (2011-2020)", el alcance de la planificación del tránsito rápido urbano de Tangshan es consistente con el alcance del plan maestro de la ciudad y se extiende a Guye, Fengrun y Caofeidian. De 2018 a 2030, la ciudad de Tangshan completará la primera fase de la Línea 1 de Rail Transit y la primera fase de la Línea 2. En el futuro, el tiempo necesario desde Guye hasta el centro de Tangshan se reducirá considerablemente.
En el contexto de la política de integración Beijing-Tianjin-Hebei, la ciudad de Tangshan se convertirá en una ciudad subcentral en la parte noreste de la aglomeración urbana Beijing-Tianjin-Hebei, impulsando así el desarrollo de las alas central y meridional de Hebei y la oriental de Hebei. Como una de las principales áreas urbanas de la ciudad de Tangshan, el distrito de Guye será una de las primeras áreas en beneficiarse de esta política. Además, el ferrocarril interurbano Beijing-Tangshan, que comenzó oficialmente a construirse en septiembre de este año, es la primera línea que se construirá en la red ferroviaria interurbana Beijing-Tianjin-Hebei. La velocidad de diseño de 350 kilómetros por hora permitirá a Beijing y Tangshan. que se conectará en media hora. Del mismo modo, el distrito de Guye también recibiremos este dividendo de capital primero.
Por lo tanto, debe ser muy exigente a la hora de decidir invertir en bienes raíces en Guye. Después de todo, el mercado inmobiliario en la ciudad de Tangshan ha sido fuertemente explotado por inversores extranjeros, y el distrito de Guye sigue siendo un mercado inmobiliario de precio relativamente bajo en Tangshan.
El distrito de Guye surgió durante el movimiento de occidentalización de la dinastía Qing y se hizo famoso por sus ricos recursos de carbón. Con el agotamiento de los recursos, el distrito de Guye, que solía ser el centro del desarrollo económico de Tangshan, está en declive. En los últimos años, el distrito de Guye ha acelerado el ritmo de transformación hacia un área urbana basada en recursos y ha roto la monótona estructura industrial. En abril de 2014, con la aprobación del gobierno provincial de Hebei, el Parque Industrial de Guye se fusionó y pasó a llamarse Hebei Tangshan Guye. Desde entonces, Guye ha establecido una zona de desarrollo económico. El modelo de desarrollo de Parques del Distrito Tres tiene un área total planificada de 37,49 kilómetros cuadrados. Los tres parques principales tienen sus propias funciones. El Parque Norte tiene una superficie planificada de 28,7 kilómetros cuadrados y se centra en el desarrollo de acero fino, acero especial, nuevos materiales de construcción, fabricación de piezas y equipos avanzados, logística productiva y otras industrias. Con un área planificada de 7,2 kilómetros cuadrados, Nanyuan se centrará en proyectos de energía y productos químicos del carbón y contará con producción limpia y economía circular para construir una moderna base de demostración de economía circular del carbón químico y una importante base de fabricación de acero especial en el este de Hebei. El área planificada del West Park es de 1,59 kilómetros cuadrados y se centrará principalmente en biomedicina, nuevos materiales e industrias de servicios de apoyo.