¿Qué debo hacer si no puedo liquidar mi hipoteca mensual?

2. Si no se puede realizar el pago a tiempo, deberá ponerse en contacto con el banco inmediatamente para explicar el motivo del fallo. Solicite al banco la extensión del plazo del préstamo y, una vez aprobado por el banco, deberá firmar un acuerdo de pago del préstamo de vivienda personal. Cabe señalar que la prórroga sólo podrá solicitarse una vez, y la suma del plazo original y el plazo de prórroga no podrá exceder los 30 años. Cabe señalar aquí que la prórroga no es indefinida y sólo existe una posibilidad. La fecha de cálculo específica se calcula a partir de la fecha de prórroga.

3. Pero si realmente no puede pagar el préstamo, puede obtener el consentimiento del banco para transferir y vender la casa, y luego utilizar los ingresos de la venta para pagar el préstamo. Luego, el nuevo propietario debe renegociar su hipoteca con el banco y paga el resto. Por supuesto, el costo de tal venta voluntaria sería menor que el de una subasta bancaria o un litigio.

Consecuencias de las cuotas mensuales de una hipoteca

1. Pérdidas económicas

Si realmente se corta el pago, cuota inicial, comisiones, impuestos, honorarios de agencia e incluso mantenimiento. fondos No puedo recuperarlo. Incluso los pagos mensuales que ya hayas pagado no serán reembolsados. El banco también lo castigará y las sanciones por préstamos hipotecarios vencidos son relativamente altas. Cuanto más larga sea la moratoria hipotecaria, mayor será la sanción y más desventajosa será para los compradores de vivienda.

2. La información crediticia está dañada.

Si incumples, quedará registrado en el sistema de informes crediticios de tu banco y será disfrutado por * * * *. En el futuro, sus préstamos, solicitudes de tarjetas de crédito e incluso el uso de trenes de alta velocidad o aviones pueden verse afectados en diversos grados. La próxima vez que quieras pedir dinero prestado, te resultará casi imposible.

3. Subasta de casa

Si no puede seguir pagando el préstamo restante y el banco no puede recuperarlo, la casa sólo se puede subastar a un precio bajo. Si el banco lo demanda, también puede asumir la indemnización por daños y perjuicios y pagar todos los costos restantes del préstamo y del litigio. Si su casa no es suficiente para pagar el préstamo bancario después de la subasta, el banco tiene derecho a congelar sus bienes bancarios e incluso sus bienes personales. Finalmente, cubriremos las pérdidas a través de diversos canales hasta que el moroso salde todas sus deudas.

¿Puedo pagar si no puedo pagar la hipoteca?

Si no puedes pagar la hipoteca, puedes devolver la casa. De acuerdo con las regulaciones pertinentes de nuestro país, si realmente no puede pagar el pago de la casa después de comprarla, puede solicitar la salida a través de los procedimientos correspondientes, pero debe presentar una solicitud al banco y emitir los materiales de certificación pertinentes antes de puede pasar por los procedimientos de check-out. Por sus propias razones, el contrato de compra de vivienda no puede continuar ejecutándose. Para los compradores de vivienda, el precio de compra generalmente no se reembolsará en su totalidad y se requerirá una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios.