Cómo minimizar el estrés hipotecario ganando un salario muerto cada mes
Comprar una casa es un gasto enorme para la mayoría de las personas, y probablemente sea la compra más grande de la vida. Hoy en día, comprar una casa básicamente requiere un préstamo. El pago completo es una "zanja" y el dinero no es un problema, o es un "ataque cerebral" temporal y quieres ganar peso. Para los trabajadores de oficina comunes, su salario mensual es limitado y la presión para comprar una casa no es pequeña. Los préstamos son, naturalmente, la mejor opción. Sin embargo, muchas personas siempre tienen dos extremos cuando se trata de montos de préstamos. Una es cuánto pueden pedir prestado y la segunda es que cuanto menos pidan prestado, mejor. De hecho, ambas cosas no son lo suficientemente racionales. Echemos un vistazo a cómo minimizar el estrés crediticio.
“Puedes hacer tantas cosas maravillosas como tengas la capacidad de hacer” es el principio que los compradores deben seguir. La cantidad de dinero que desea pedir prestado debe considerarse en función de sus bienes y situación familiar, y debe actuar dentro de sus posibilidades. Para controlar los riesgos, los bancos limitarán el monto máximo del préstamo en función de los ingresos del prestatario, exigiendo que el pago mensual de la hipoteca del prestatario no supere el 50% de los ingresos mensuales, por lo que el 50% es la línea de advertencia máxima para el prestatario. ¡Si excedes eso, vivirás la vida miserable de un esclavo doméstico!
Cuanto mayor sea el préstamo, mayor será la presión de pago mensual y la calidad de vida de los compradores de vivienda también se ve fácilmente afectada. En términos generales, el 30% es la línea cómoda para los pagos mensuales de la hipoteca. Los compradores de viviendas unifamiliares que trabajan son jóvenes, están motivados y tienen poca presión familiar. Pueden considerar establecer un pago mensual más alto, lo que puede estimular su potencial laboral, convertir el estrés en motivación y trabajar duro para aumentar su salario y reducir el índice de pago mensual. Para quienes tienen familia y niños, todavía es necesario intentar reducir la proporción de los pagos mensuales en los ingresos. Debido a que hay personas mayores y niños en casa, hay mucha presión por parte de la familia y el consumo en la vida diaria y la educación de los niños ya es bastante alto. Si todavía tienes que soportar la presión de los elevados préstamos hipotecarios, ¿podrás sobrevivir a este tipo de vida?
¿Cuál es el mejor monto de préstamo para comprar una casa? De hecho, no existe un estándar para el monto. Los compradores de vivienda deben elegir el monto del préstamo en función de su situación real. En resumen, date un respiro y no te esfuerces hasta el punto de no retorno. Los compradores de vivienda que luchan con la cantidad de dinero para comprar una casa no tienen fondos suficientes. Al comprar una casa, deberían prestar más atención a la relación calidad-precio de la misma.
(La respuesta anterior se publicó el 20 de julio de 2016. Consulte la situación real para conocer la política de compra de vivienda actual).
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