Impuesto sobre transacciones de viviendas de segunda mano en Huanren

Impuestos y tarifas sobre transacciones de viviendas de segunda mano en el condado autónomo de Huanren Manchu, ciudad de Benxi, provincia de Liaoning, dependiendo de las diferentes situaciones de ambas partes de la transacción, los detalles de impuestos específicos son los siguientes:

1. Impuesto de escrituración: (generalmente pagado por el comprador, salvo acuerdo en contrario entre ambas partes)

1. La primera compra por parte del comprador de una propiedad con menos de 90 metros cuadrados estará sujeta a 1. %;

2. La primera compra por parte del comprador de una propiedad con más de 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados) 144 Para propiedades con un metro cuadrado o menos, el pago es del 1,5%;

3. En los siguientes casos, el pago es del 3%: (1) 144 metros cuadrados o más (incluidos 144 metros cuadrados);

(2) El comprador no compra una vivienda para el fin de semana; primera vez;

(3) Garaje;

(4) Residencia no ordinaria (edificio comercial);

2. Impuesto comercial: (Generalmente pagado por el vendedor, a menos que ambas partes acuerden lo contrario)

1. Si el certificado inmobiliario tiene más de 2 años, las propiedades residenciales ordinarias de menos de 144 metros cuadrados están exentas del impuesto comercial;

2. Certificado inmobiliario Si tiene menos de 2 años, el impuesto empresarial se pagará al 5,55%

3 Si la superficie de la casa supera los 144 metros cuadrados y el certificado inmobiliario es superior; 2 años, se pagará la diferencia La fórmula de cálculo es: (precio de la última compra - precio de venta actual)* La tasa de impuesto es del 5,55%

4. : (último precio de compra - precio de venta actual) * el tipo impositivo es del 5,55%

3. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: (General A cargo del vendedor, salvo acuerdo en contrario entre ambas partes)