Política de restricción de compras de Hangzhou

1. Registro de hogares en Hangzhou:

(1) Los adultos solteros (incluidos los divorciados) con registro de hogares locales están limitados a comprar 1 casa (incluidas las de nueva construcción). casas comerciales) en el área de compra restringida y casas de segunda mano, lo mismo a continuación);

(2) Las familias residentes casadas con registro de hogar en esta ciudad están limitadas a comprar 2 casas en el área de compra restringida. área;

(3) El registro de hogares se trasladó de otros lugares a Tonglu. Las familias de los condados (ciudades) de Jiande, Lin'an y Chun'an solo pueden comprar casas en las áreas restringidas de compra de Hangzhou después de dos años desde la fecha de traslado de su registro de hogar y se implementarán las políticas de restricción de compras de la ciudad.

2. Registro de hogares fuera de Hangzhou:

(1) Las familias no registradas en esta ciudad deben proporcionar el impuesto sobre la renta personal o el seguro social pagado en esta ciudad dentro de los primeros tres años a partir de la fecha de nacimiento. fecha de compra (seguro social urbano) certificado por más de dos años. (Las familias no registradas en esta ciudad no pueden comprar una casa pagando el impuesto sobre la renta personal o el seguro social);

(2) Los residentes no registrados localmente están limitados a comprar una casa.

3. Empresas e instituciones: A partir del 27 de junio se suspenderá la venta de viviendas a empresas e instituciones.

Regulaciones de préstamos para vivienda de Hangzhou

1. Préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda:

Se endurecen aún más los estándares de identificación de préstamos para los préstamos del fondo de previsión. En las zonas urbanas, si la familia de un empleado ya posee una casa o no tiene casa pero tiene un historial de préstamos para vivienda, se seguirá la segunda política de préstamos del fondo de previsión para vivienda al comprar una casa propia ordinaria. El porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 60% y el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión será 1,1 veces el tipo de interés de referencia del préstamo del fondo de previsión para vivienda para el mismo período.

2. En préstamos para vivienda comercial:

1. Ajustar aún más el índice de pago inicial del crédito. En las zonas urbanas, los hogares que ya poseen una casa o que no la tienen pero tienen un historial de préstamos para vivienda pueden solicitar préstamos personales comerciales para comprar una casa e implementar una segunda política de crédito para vivienda. El ratio de pago inicial no es inferior a 60.

2. Todos los bancos comerciales deben examinar estrictamente la capacidad de pago del prestatario e implementar estrictamente requisitos de política como la proporción del pago mensual con respecto a los ingresos que no exceda el 50% para adultos, desempleados, sin ingresos fijos y pago. Los fondos provienen de otras fuentes, los prestatarios de los prestatarios deberán consultar la política de crédito del segundo préstamo hipotecario.

3. Revisar estrictamente las fuentes de los fondos para el pago inicial de préstamos personales para vivienda y prohibir el uso de todo tipo de productos financieros "apalancados" para el pago inicial de la compra de vivienda.