¿Cuánto efectivo puedo obtener después de vender mi casa con un préstamo?
Lo primero que debemos entender es ¿a cuánto asciende el préstamo para esta casa? Si hay un préstamo de 300.000, primero debe liquidarlo. En este momento, puede optar por liquidar el préstamo usted mismo o dejar que el comprador lo liquide. Sólo después de que se aclare el préstamo correspondiente se podrá transferir la casa. Por ejemplo, si una casa cuesta 700.000 RMB, no es necesario pagar ningún impuesto. La razón de esto es que diferentes ciudades tienen diferentes regulaciones sobre diferentes impuestos y tasas, por lo que si estás en Beijing, no necesitas pagar ningún impuesto si vendes 700.000 yuanes. Principalmente, los impuestos y tasas sobre casas de segunda mano. Beijing se transmiten todos a los compradores de viviendas. Por supuesto, si está dispuesto a pagar los impuestos pertinentes, sólo tendrá que pagar un impuesto empresarial de 5,5 y un impuesto sobre la renta personal de 1. Por tanto, si queremos calcular cuánto dinero podemos ganar, debemos realizar cálculos y deducciones sistemáticas.
En resumen, podemos encontrar claramente que si vendemos una casa con un préstamo, el dinero que obtenemos es en realidad la diferencia de precio que ganamos. Por supuesto, si la diferencia de precio que hacemos es grande, aún podemos ganar algo de dinero.