¿Qué zona de Wuhan tiene el mayor potencial para el desarrollo futuro? ¿Por qué?
En primer lugar, los cambios de los tiempos han elevado la industria tecnológica a un nivel muy alto. Con la llegada de la era del río Yangtze, la industria de la tecnología aeroespacial será una poderosa fuerza impulsora para el desarrollo futuro de Wuhan.
La Base de la Industria Aeroespacial Nacional de Wuhan se estableció en Wuhan, eligiendo la zona de Shuangliu de Xinzhou. Según el plan, la base espacial se convertirá en el futuro en una ciudad internacional de la industria aeroespacial liderada por la industria aeroespacial. Es previsible que una vez establecida la base aeroespacial, la poderosa industria aeroespacial, la industria de nuevos materiales y la industria de equipos de alta gama formen un efecto de agrupación y surja una ciudad industrial emergente.
En segundo lugar, el desarrollo del transporte ha hecho que el efecto de depresión del valor regional sea más prominente. El desarrollo de la ciudad no se extiende en radios iguales, sino que se desarrolla en una línea de puntos con el transporte como contexto.
En el proceso de desarrollo del eje principal del río Yangtze, el puente conectaba los tres ríos a ambos lados de Wuhan. La línea de metro Xingang y el puente del río Xingang Yangtze fueron planificados y construidos en el área de Xinzhou en. 2019 ha abierto un filón para el desarrollo futuro.
En particular, la apertura del puente sobre el río Xingang Yangtze ha acortado el tiempo desde Xinzhou hasta Optics Valley a 10 minutos. La conexión entre la Base de la Industria Aeroespacial Nacional de Wuhan y la Base de la Reserva Estatal de Wuhan ha permitido el diálogo entre Xinzhou y Optics Valley, y también ha logrado la conexión de los recursos de las dos zonas de alta tecnología.
Finalmente, la reconstrucción de la nueva ciudad permitirá realizar el cambio mariposa de la nueva ciudad. Una ventaja del desarrollo de la nueva ciudad es que, en comparación con el "dojo en el caracol" de la zona urbana principal, la nueva ciudad puede lograr una planificación general.
Por lo tanto, "reconstruir nuevas ciudades" es una oportunidad para que muchas ciudades nuevas aceleren su desarrollo, y el área de Xinzhou también se ha convertido en un área con un potencial ilimitado debido al establecimiento de Peacock City.
Si observamos el diseño anterior de Peacock Town en Wuhan, encontraremos que desde Peacock Town Jiang en Jiayu Industrial New City, Peacock Town Wenlanting en Xinzhou Industrial New City, hasta Huanggang Tuanfeng Industrial New City Peacock Town en La orilla este del río Yangtze se ha convertido en un popular desarrollo inmobiliario.
Beichen Peacock City Aerospace Home está ubicada en el eje central de la Base de la Industria Aeroespacial Nacional de Wuhan. Está construido conjuntamente por Beichen Industrial, una empresa inmobiliaria de marca de 100 mil millones de dólares, y Peacock City. Se dará prioridad a los dividendos del desarrollo económico a nivel internacional.
El proyecto de vivienda aeroespacial se encuentra actualmente a bajo precio. El precio promedio de los productos de gran altura con vistas al lago en 90-110 es de 5.980 yuanes por unidad. Los precios en la sección Optics Valley East, que está justo al otro lado del puente del proyecto Aerospace Home, generalmente superan los 15.000 yuanes por unidad. Es difícil encontrar una habitación. Se puede decir que un rendimiento de costos tan alto es muy atractivo.
Después de todo, para la mayoría de las personas que trabajan duro en Optics Valley, los precios de la vivienda en Optics Valley son mucho más altos de lo que pueden pagar, y las necesidades de vivienda no pueden conciliarse con la calidad de vida. En la actualidad, el precio promedio de las casas espaciales en Peacock City es mucho más bajo que el de Optics Valley. Las personas en Optics Valley pueden conseguir viviendas satisfactorias a precios bajos. En segundo lugar, después de la apertura de los dos puentes, solo tomará unos 15 minutos desde Yangluo hasta Optics Valley, por lo que la vida y la carrera no se retrasarán. Por lo tanto, Space House se ha convertido en una opción ideal para ser propietario de una vivienda en el área de Optics Valley.
Cada día en Wuhan es diferente. Xinzhou, que se está desarrollando rápidamente, ha ganado mayor fuerza y confianza gracias a la planificación de políticas macro y la llegada de Peacock City, una gran empresa inmobiliaria. Es sin duda una de las muchas áreas urbanas nuevas que es tan poderosa como Optics Valley. Por tanto, Xinzhou será el lugar con mayor potencial para el desarrollo futuro de Wuhan. ¿Lo crees?
Según la lógica industrial, el más seguro en la actualidad es Donghu High-tech. Durante al menos diez años, Optics Valley seguirá siendo el tercer mejor lugar de Wuhan. Las industrias de alta tecnología y las empresas emergentes fueron las primeras en registrarse. Tanto la tasa de crecimiento demográfico como la población total ocupan el primer lugar en la región administrativa. Las áreas de trabajo preferidas para los estudiantes universitarios que estudian en el extranjero y encuentran empleo en China.
Aunque viví en Hankou cuando era niño y luego en Hanyang, básicamente estudié en Wuchang en los últimos años y ahora me he establecido en Wuchang. Pero no existe un sentimiento personal ni una evaluación objetiva. East Lake High-tech es la mejor de los últimos diez años. Porque lo que es hoy es fruto de sus veinte años de trazado y perseverancia. Es el resultado de que un grupo de graduados que estudian en China eligieron entre un gran número de universidades de los alrededores.
No me atrevo a comentar después de diez años. Wuhan ahora sufre la enfermedad de la gran ciudad. Mucha planificación. Todos son el mundo, China. Déjame enumerarlos para ti.
La ciudad nueva chino-francesa, la ciudad nueva del aeropuerto, la ciudad nueva del río Yangtze, la bahía de Hanjiang y el corazón de Yangluo. Distrito comercial de Erqi Binjiang, distrito comercial de Wuhan Wangjiadun, distrito comercial de Wuchang Binjiang. Zhuankou Automobile City
Hay varias ciudades nuevas en particular, pero no las nombraré. Una o dos grandes empresas estatales han llegado a su clímax. Ambos tienen un valor de producción de cientos de miles de millones, lo que será terrible dentro de diez años.
Perdóname por iluminarme los ojos. Como nativo de Wuhan, espero sinceramente que mi ciudad natal mejore día a día. Pero todavía tenemos que depender de la industria para hacerlo paso a paso.
¡Quiero alargar mis dedos, pero al final no puedo sostener el puño y golpear con fuerza!
Cuál será el mejor en diez años depende de la situación real de la inversión, el grado de aglomeración industrial y la actividad de apoyo a las empresas privadas. ¡Es imposible de predecir todavía!
Diez años después, esto sigue siendo Optics Valley.
La zona con mayor potencial de desarrollo en Wuhan es la zona de Wuchang.
A diferencia del estrecho y ruinoso centro de Hankou, la planificación urbana de Wuchang tiene un punto de partida más alto, carreteras más anchas y más instalaciones públicas y culturales. ¿Ha notado que el Museo Provincial de Hubei, la calle Chuhe Han, la plaza Shouyi, la estación de Wuhan, el Centro Verde de la Ciudad Financiera, la Plaza Hongshan y el recién construido Aeropuerto Internacional Wuhan Ezhou se encuentran en el área de Wuchang?
Si vives en Hankou y conduces hasta allí, ya sea en la calle Hanzheng, en el lago Jiaoling o en la llamada avenida Jinghan, una avenida de dos carriles, ¡aparcarse es muy problemático y doloroso! Hankou está tan poblada que la renovación urbana no es fácil, y mucho menos planificar proyectos importantes.
Más importante aún, los cinco miembros permanentes tienen mejor calidad de población, nivel industrial, distancia empresarial, fortaleza empresarial y atmósfera empresarial. Wuchang es un lugar donde se reúnen talentos de todo el mundo. Esto contrasta marcadamente con los ciudadanos comunes y corrientes de Hankou.
La zona de Wuchang tiene montañas y lagos, un buen entorno y una buena planificación, especialmente en dirección a Huashan y Jiangxia. Hay abundantes recursos terrestres que pueden desarrollarse y utilizarse. Con la fusión de Ezhou Huangshi en Wuhan, la dirección y el espacio del desarrollo de la ciudad de Wuhan son muy, muy grandes.
Así que si quieres invertir en bienes raíces en Wuhan, lo mejor es elegir Wuchang en lugar de Hanyang en Hankou.
El distrito Huangpi de la ciudad nueva del río Yangtze es el único lugar con espacio para el desarrollo y está cerca de la ciudad. La tercera carretera de circunvalación y la carretera de circunvalación exterior cuentan con transporte conveniente y el tren de alta velocidad. , la estación de tren y el aeropuerto están a poca distancia. En resumen, el desarrollo del distrito de Huangpi en la ciudad de Wuhan es superior en todos los aspectos.
Hagámoslo volar todo por los aires. Desde la perspectiva del desarrollo futuro, Dongxihu y Jiangxia en la nueva área urbana se están desarrollando bien y la estrella en ascenso debería ser Huangpi. Del 70% al 80% de la ciudad nueva del río Yangtze se encuentra en Wuhu y Panlongcheng en Huangpi.
Las áreas con mayor potencial en Wuhan en el futuro deberían ser principalmente las tres zonas de desarrollo nacional, más la ecociudad chino-francesa en el distrito de Caidian. Naturalmente, las tres zonas de desarrollo tienen grandes perspectivas debido a su largo tiempo de desarrollo y su gran fortaleza. La Ecociudad chino-francesa acaba de comenzar y el metro está a punto de abrirse. Es el nuevo distrito más cercano al centro de la ciudad. Con el respaldo de los dos jefes de Estado, debería haber descubrimientos que supongan un gran avance. Por supuesto, la ecociudad chino-francesa necesita urgentemente el apoyo de las políticas nacionales. Otro stock potencial es la Ciudad Nueva del Río Yangtze, que debe esperar la aprobación nacional.
Las áreas con mayor potencial en Wuhan en el futuro deberían ser las tres zonas de desarrollo nacional: la zona de alta tecnología de East Lake, la zona de desarrollo económico de Wuhan y la zona de desarrollo económico del aeropuerto de Wuhan. Afectada por la renovación urbana y los recursos territoriales y la distribución industrial, el área urbana central tiene poco espacio para el desarrollo.
Wuhan Optics Valley es el área con mayor potencial de desarrollo. Tiene talento y ventajas tecnológicas. Es relativamente independiente geográficamente de la ciudad vieja. Tiene un espacio regional claro para convertirse en una gran ciudad independiente. Tener un sistema de transporte independiente en el futuro y una cadena industrial de tecnología completa. Optics Valley es rico en recursos paisajísticos y tiene ventajas de ubicación favorables (está ubicado en el centro del círculo urbano 8+1 de Wuhan, es decir, la antigua ciudad de Wuhan en el oeste, y adyacente a Ezhou, Huangshi y Huangzhou en el este). En el futuro, el tamaño urbano y la fortaleza integral de Optics Valley permitirán un desarrollo a gran escala de las tres antiguas ciudades de Wuhan. Desempeñará un papel decisivo en el futuro desarrollo de Wuhan.
Debe ser el distrito de Jiangxia. Es un área intensiva en educación y tecnología, la ubicación de China Optics Valley, un área concentrada de fabricación, a orillas de ríos y lagos, y muchas colinas.
El Guanggudong donde fui a trabajar por primera vez en 2013 estaba demasiado desolado, pero ahora, en tan solo unos años, la construcción de Guanggudong está en pleno apogeo. En el futuro, con la apertura del metro y la mejora de las instalaciones de apoyo, Optics Valley East tendrá un desarrollo ilimitado.