¿Cómo realizar los trámites de exclusión de una casa con préstamo?
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Con el aumento de los precios de la vivienda, cada vez más personas piden préstamos para comprar una casa. Sin embargo, algunas personas no saben mucho sobre los procedimientos de préstamo, entonces, ¿cómo realizar los procedimientos de exclusión de la lista de una casa con préstamo? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo? ¡Echemos un vistazo a estas dos preguntas!
Cómo pasar por el procedimiento de exclusión de una casa con un préstamo:
No es posible pasar por el procedimiento de exclusión si el préstamo no ha sido reembolsado. Esto puede hacerse hablando con el banco o recaudando fondos para liquidar el préstamo por adelantado. Si se va a eliminar la propiedad de la pareja de la lista, primero deben acordar la división de la propiedad, luego certificarla ante notario y finalmente llevar los documentos al departamento de bienes raíces para su procesamiento.
A qué debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo:
1 Es difícil conseguir un préstamo hipotecario a 30 años
Primero de En definitiva, al comprar una casa con un préstamo, normalmente se elige el plazo del préstamo en función de la situación real. El plazo máximo de una hipoteca es de 30 años, pero pocas personas pueden pedir prestado durante 30 años. prestatario y otros factores. Si el prestatario tiene más de 45 años, el préstamo solo se puede otorgar por 20 años.
2. No te metas con el fondo de previsión
En segundo lugar, los amigos que utilizan préstamos del fondo de previsión para comprar una casa no deben retirar el dinero del fondo de previsión antes de solicitar el préstamo. El saldo es demasiado pequeño o el retiro se agota, el préstamo se verá afectado. Además, los amigos que planean comprar una casa no deben renunciar dentro de medio año o un año, de lo contrario el banco rechazará el préstamo sin un ingreso laboral estable.
3. El pago mensual cambiará
Además, durante la entrevista, el personal analizará con usted el monto del pago mensual a pagar a la hora de elegir, muchos compradores de vivienda piensan que. el capital y los intereses serán iguales y el pago mensual será el mismo. No cambiará, pero mientras cambie la tasa de interés de referencia del banco central, la tasa de interés hipotecaria también cambiará. Por lo tanto, es una buena idea estar atento a las tasas base actuales.
4. Pide ayuda al banco cuando no tengas dinero para pagar el préstamo.
El camino para pagar el préstamo será largo al final si ocurre un accidente grave. Si no puede pagar el préstamo a tiempo, puede solicitar al banco un aplazamiento del pago. Además, el crédito personal también es un requisito previo para los préstamos bancarios. No sólo puede obtener un préstamo rápidamente, sino que también puede disfrutar de tasas de interés con descuento.
Resumen: Lo anterior es una introducción a los procedimientos para retirar una casa de la lista con un préstamo y a qué prestar atención al comprar una casa con un préstamo. Espero que pueda ayudar a los amigos que lo necesiten. Para obtener más información más adelante, para obtener conocimientos relevantes, preste atención a la información de Qijia.com.
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