Alguien solicitó un préstamo hipotecario inmobiliario. El monto del préstamo hipotecario es de 200.000 yuanes, el plazo del préstamo es de 20 años y la tasa de interés nominal anual es de 6. Intenta hacer los cálculos.
El método de pago mensual igual es el método de pago igual de capital e intereses, es decir, el prestatario paga el capital y los intereses del préstamo por la misma cantidad todos los meses. El interés mensual del préstamo se calcula en función de. el capital restante del préstamo se liquida a principios de mes.
El importe total del préstamo es de 200.000 yuanes.
Número de meses de pago: 240 meses
El pago mensual es de 1.432,86 yuanes.
Se pagó un total de 143.886,38 yuanes en intereses.
El capital total y los intereses son 343.886.438 0 yuanes.
Reducir el monto del pago mensual
El método de pago del capital promedio significa que el principal permanece sin cambios, el interés disminuye mes a mes y el número de pagos mensuales disminuye debido al pago mensual; cantidad Es fijo y el interés es cada vez menor. El prestatario tiene mucha presión para pagar al principio, pero a medida que pasa el tiempo, el pago mensual se vuelve cada vez menor.
El importe total del préstamo es de 200.000 yuanes.
Número de meses de pago: 240 meses
El pago del primer mes es de 1.833,33 yuanes.
Disminución mensual: 4,17 yuanes
El interés total pagado es de 120.500,00 yuanes.
El capital total y los intereses son 320.500,00 yuanes.