Disposiciones del Código Civil sobre Garantías de Cumplimiento

En la práctica, la garantía de cumplimiento generalmente se devuelve al finalizar el contrato. Si la parte que paga la fianza de cumplimiento no cumple con lo requerido por el contrato, la fianza de cumplimiento no será reembolsada. Sin embargo, si la unidad requiere un depósito de reparación o mantenimiento, el tiempo de reembolso deberá ser posterior a que se procese el depósito de reparación o mantenimiento.

La fianza de cumplimiento es una fianza de cumplimiento unilateral, que es diferente del depósito. Cuando la parte que depositó la fianza de cumplimiento incumple, las "reglas de depósito de seguridad" no se aplican.

Base Legal

Código Civil de la República Popular China

Artículo 585 Las partes podrán acordar que si una de las partes incumple el contrato, pagará una determinada importe de la indemnización por daños y perjuicios a la otra parte, también se puede acordar el método de cálculo del importe de la indemnización por las pérdidas causadas por incumplimiento de contrato.

Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas; , el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrán realizar la reducción adecuada a petición de las partes interesadas.

Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios. Artículo 588 Si las partes convienen tanto en la indemnización como en el depósito, y una de las partes incumple el contrato, la otra podrá optar por aplicar la cláusula de indemnización o de depósito.

Si el depósito es insuficiente para cubrir las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato por una de las partes, la otra parte podrá exigir una compensación por las pérdidas que superen el importe del depósito. Artículo 389 El alcance de la garantía sobre garantías reales comprende el derecho del acreedor principal y sus intereses, la indemnización por daños y perjuicios, los gastos de conservación de los bienes garantizados y la realización de las garantías reales. A menos que las partes acuerden lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo. Artículo 580 Si una de las partes incumple las obligaciones no dinerarias o el cumplimiento de las obligaciones no dinerarias no se ajusta al acuerdo, la otra parte podrá exigir el cumplimiento, salvo en una de las siguientes circunstancias:

( a) Legalmente o legalmente De hecho, es imposible cumplir;

(2) El objeto de la deuda no es apto para el cumplimiento obligatorio o el costo del cumplimiento es demasiado alto;

(3) El acreedor no solicita el cumplimiento dentro de un plazo razonable.