¿Seguirán los bancos prestando dinero si la casa de subastas no tiene límite?

No, no puede obtener un préstamo para una casa sin límite. Las solicitudes de hipoteca normalmente requieren un límite antes de que se conceda el préstamo. Generalmente, los requisitos de préstamo se implementan de acuerdo con los consejos de política pertinentes, es decir, al comprar una casa, se debe prestar atención a la situación de la subasta de la casa. Si la propiedad no tiene un límite máximo, los préstamos bancarios son ilegales. Si no hay un límite para las viviendas de primera mano, los bancos no podrán conceder préstamos hipotecarios a los compradores de viviendas. El Banco debe aplicar estrictamente las políticas nacionales de macrocontrol, de lo contrario será severamente castigado.

Para la preventa de viviendas comerciales, el contrato de preventa se informará al departamento administrativo de bienes raíces y al departamento administrativo de tierras del gobierno popular en o por encima del nivel del condado para su registro y presentación de acuerdo con regulaciones nacionales pertinentes. Los ingresos provenientes de la preventa de viviendas comerciales deberán destinarse a la construcción de proyectos relacionados. Para la preventa de vivienda comercial, la empresa desarrolladora deberá firmar un contrato de preventa con el comprador. La empresa de desarrollo deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato, acudir al departamento de gestión de bienes raíces y al departamento de gestión de tierras del gobierno popular municipal o del condado para gestionar los procedimientos de registro de preventa de viviendas comerciales. Los departamentos de gestión inmobiliaria deberían aplicar activamente la tecnología de la información en red y promover gradualmente el registro y la presentación en línea de contratos de preventa de viviendas comerciales. Puede confiar a un agente la gestión de los trámites de registro y presentación de contratos de preventa de viviendas comerciales. Si se encomienda a un agente la gestión del asunto, deberá existir autorización por escrito.

¿Qué es una casa de subastas?

Subasta significa que el desarrollador obtiene el certificado de derechos de propiedad (certificado de derechos de propiedad) de la licencia de preventa de vivienda comercial. Las viviendas comerciales durante este período se denominan viviendas sobre plano. Los consumidores que compren viviendas comerciales en esta etapa deben firmar un contrato de preventa. En Hong Kong y Macao, la compra de propiedades sobre plano se denomina "propiedades sin terminar" y es un método de venta de viviendas comúnmente utilizado por los promotores inmobiliarios bajo el sistema de preventa de viviendas comerciales en los últimos años. Comprar una casa de subasta es un proyecto inmobiliario en construcción.

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