Si tengo una hipoteca, ¿aún puedo obtener un préstamo?

Es posible obtener un segundo préstamo además de la hipoteca. Sin embargo, se deben cumplir ciertas condiciones, principalmente la capacidad de reembolsar el préstamo y la calificación crediticia personal; de lo contrario, el banco se negará a otorgar el préstamo.

1. Cuando el préstamo hipotecario general no haya sido reembolsado, el prestatario podrá seguir solicitando un préstamo al banco. Generalmente, los bancos verifican principalmente el historial crediticio y la capacidad financiera del prestatario. Si pueden pagar su hipoteca al mismo tiempo, generalmente aprobarán la revisión.

2. Condiciones requeridas para que las personas soliciten préstamos hipotecarios:

(1) El prestatario tiene entre 20 y 55 años, es ciudadano de China continental y debe tener prueba de identidad. (refiriéndose a la tarjeta de identificación de residente y al libro de registro del hogar) y otra prueba válida de residencia);

(2) Prueba de ingresos económicos estables de la familia del prestatario;

(3) Aprobación documentos como carta de intención, contrato o certificado inmobiliario que cumplan con los requisitos;

p>

(4) Relación de hipotecas o inmuebles pignorados, comprobante de propiedad y comprobante de que la persona con el derecho a disponer del inmueble se acuerda con la hipoteca o certificado de valoración de la garantía expedido por el departamento competente, documento escrito del fiador aceptando prestar garantía y el certificado de crédito del fiador;

(5) Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, se debe presentar un certificado emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda;

(6) Explicar el propósito del préstamo al banco según lo requiera el prestamista, Otros documentos o información que demuestre su capacidad para pagar el principal y los intereses.