¿Es posible retirar el fondo de previsión de vivienda en Hangzhou?

Antes, los retiros del fondo de previsión solo podían realizarse una vez al año. Los empleados que toman préstamos no solo necesitan factores de verificación, como certificados emitidos por la unidad, registros de pago impresos por el banco, contratos de compra de vivienda, contratos de préstamo, etc., sino que también tienen que hacer cola en el centro del fondo de previsión durante el pico de retiros del fondo de previsión. que consume mucha energía. Ahora sólo necesita realizar el procedimiento una vez, eliminando estos complicados pasos.

Además de los cambios en el método de retiro del fondo de previsión de vivienda, para facilitar que las unidades y los empleados comprendan el estado de depósito, retiro y pago del fondo de previsión de vivienda de manera oportuna, el Fondo de Previsión de Vivienda de Hangzhou El Centro de Gestión de Fondos permitirá la conciliación y el reembolso en línea del fondo de previsión de vivienda el próximo mes.

El fondo de previsión se transfiere a la cuenta bancaria del préstamo mensualmente y llegará en dos días.

A partir del 10 de agosto, los empleados que soliciten préstamos del Centro del Fondo de Previsión de Hangzhou solo deberán completar el "Formulario de solicitud de transferencia mensual de reembolso de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Hangzhou" para registrarse en el negocio de transferencia. Después de pasar la revisión, pueden transferir automáticamente el fondo de previsión a la cuenta bancaria del préstamo del empleado y no es necesario hacer cola para retirar el fondo de previsión. A partir del segundo mes después del registro exitoso, el centro transferirá el monto del retiro aprobado a la cuenta bancaria del préstamo del empleado el día 20 de cada mes y los fondos llegarán dentro de dos días.

Los solicitantes que disfruten de la primera fase del fondo de previsión puro o de préstamos combinados pueden ser tramitados en 17 puntos de venta bancarios.

Para garantizar el desarrollo fluido de nuevos negocios, Hangzhou Provident Fund Center lo implementará en fases. Los primeros destinatarios del servicio son los prestatarios y sus cónyuges que han solicitado préstamos (incluidos préstamos del fondo de previsión para vivienda pura y préstamos combinados del fondo de previsión para vivienda) en el Centro del Fondo de Previsión para Vivienda de Hangzhou. Cuando llegue el momento adecuado, solicitarán el reembolso de préstamos para viviendas puramente comerciales y transferirán fondos mensualmente.

Entre ellos, si el solicitante es un préstamo del fondo de previsión de vivienda pura, a partir del 10 de agosto de este año (excluidos los feriados legales), debe acudir a la sucursal designada del banco prestamista para realizar el negocio de transferencia. procedimientos de registro (ver anexo) y proporcione los siguientes materiales: (1) "Formulario de solicitud de transferencia mensual de reembolso de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Hangzhou" (con el sello oficial de la unidad) "Contrato de garantía de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Hangzhou" original; (3) Tarjeta de identificación original del prestatario, si el solicitante es el cónyuge del prestatario, debe proporcionar el original y una copia del certificado de relación (como el certificado de matrimonio, el libro de registro del hogar con la misma dirección o el certificado de relación emitido por el prestatario; comisaría).

Si el solicitante es un préstamo de cartera del fondo de previsión de vivienda, el prestatario debe acudir al punto de venta designado del banco prestamista para gestionar el registro de autorización y los procedimientos de registro de empresa de transferencia el 5438 de junio+065438+2 de octubre de este año. (excluidos los feriados legales) y proporcione los siguientes materiales: (1) "Formulario de solicitud de transferencia mensual de reembolso de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda" (con el sello oficial de la unidad) "Contrato de garantía de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda de Hangzhou" original; (3) DNI original del prestatario. Si el solicitante es el cónyuge del prestatario, la transferencia comercial debe gestionarse después de que el prestatario complete los procedimientos de registro de autorización. Además de los materiales anteriores, al presentar la solicitud también se debe proporcionar el original y una copia de la prueba de parentesco con el prestatario (como un certificado de matrimonio, un registro de domicilio en la misma dirección o un comprobante de parentesco emitido por la comisaría).

Al mismo tiempo, para permitir que tantos empleados disfruten de este servicio lo antes posible, el centro seleccionó 10 bancos con montos de préstamos relativamente grandes y 17 sucursales para manejar este negocio.

Si el propio fondo de previsión del prestatario no es suficiente para pagar el préstamo, su cónyuge también puede solicitar el reembolso del préstamo y retirar las transferencias mensuales. El monto de la transferencia se genera en el orden de registro, y el monto total de la transferencia de varios tipos de fondos no excederá el pago real del principal y los intereses del prestatario el mes pasado. Siempre que haya 100 yuanes en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado, se puede transferir. Después de la transferencia, solo es necesario retener 1 yuan en la cuenta para garantizar que la presión de pago de los empleados se reduzca al máximo.

Entonces, después de solicitar la "transferencia mensual" para retirar el fondo de previsión, si todavía queda saldo, ¿se puede "retirar una vez al año"? El periodista consultó con el Centro del Fondo de Previsión de Hangzhou y su personal dijo: Después de solicitar la transferencia mensual y el reembolso de los fondos de previsión, ya no se puede utilizar el método de retirar los fondos de previsión una vez al año, y los retiros solo se pueden realizar si se cumplen las condiciones para volver a retirar los fondos de previsión. Como comprar una casa nuevamente, jubilarse, jubilarse, etc.

Además, para los empleados cuyo monto de contribución al fondo de previsión es insuficiente, o cuyo monto total de contribución con su cónyuge es menor que el monto de reembolso mensual, el saldo de la cuenta de deducción debe verificarse de manera oportuna. antes de la fecha de deducción mensual para garantizar que se deduzca el pago. La cuenta tiene fondos suficientes para el pago y evitar préstamos vencidos. Si el préstamo está vencido debido a un saldo insuficiente en la cuenta, el prestatario será responsable del incumplimiento del contrato y pagará intereses de penalización vencidos.

Cabe recordar que durante el período de pago mensual del préstamo, si la cuenta de transferencia del solicitante cambia o el estado civil del prestatario cambia, la transferencia debe modificarse o cancelarse a tiempo.

Tanto el marido como la mujer pueden solicitar el "pago mensual" al mismo tiempo, y el monto total de la transferencia no excederá el monto de pago real del mes anterior.

“Una vez al año” se convierte en “mensual” y los compradores de viviendas con un presupuesto ajustado suelen aligerar la carga.

Antes, el Fondo de Previsión sólo podía retirarse una vez al año. En otras palabras, los compradores de vivienda primero deben utilizar su propio efectivo para pagar el préstamo. Para las familias comunes, especialmente las de bajos ingresos, pagar de una sola vez el valor de un año de pagos hipotecarios es realmente una carga enorme. Con la implementación del negocio de retiro de fondos de previsión para el pago de préstamos y transferencias mensuales, el "retiro anual" se ha convertido en "transferencia mensual", lo que ha reducido la carga de pago para los prestatarios con presupuestos particularmente ajustados. Por ejemplo, una pareja joven con un ingreso mensual de 7.000 yuanes solicita una hipoteca de fondo de previsión, un préstamo de fondo de previsión puro de 800.000 yuanes (el límite máximo actual de préstamo para una pareja de fondos de previsión), capital e intereses iguales durante 20 años, y un pago mensual de casi 4.800 yuanes. El fondo de previsión mensual de la pareja asciende a 2.500 yuanes. Después de que la pareja completó la "transferencia mensual", pudieron pagar el préstamo de 2.300 yuanes cada mes y todavía tenían más de 4.700 yuanes disponibles. Después de que la pareja hizo pagos mensuales antes, solo tenían 2200 yuanes para gastos de manutención y su calidad de vida definitivamente no era tan buena como es ahora.

Se entiende que entre los compradores de viviendas en Hangzhou, alrededor del 40% eligen préstamos de fondos de previsión puros o préstamos combinados de fondos de previsión. Los conocedores de la industria creen que cambiar los retiros de fondos de previsión de "una vez al año" a transferencias mensuales no tendrá mucho impacto en el mercado inmobiliario.

Las unidades y los particulares pueden consultar online los detalles de pago del fondo de previsión y las declaraciones anuales.

Las unidades solo necesitan iniciar sesión en el sitio web del Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Hangzhou y seguir los procedimientos de registro. Deben tener el "Formulario de solicitud de registro de miembro de la Unidad de la Red del Fondo de Previsión de Vivienda de Hangzhou" (estampado con el sello oficial de). la unidad) y la tarjeta de identificación original de la persona a cargo en el Centro del Fondo de Previsión de Hangzhou. Realice los procedimientos de apertura en el mostrador de la sala de servicios. En el futuro, podrá consultar la información de depósito de su empresa, la lista de depósitos y otra información en línea en cualquier momento. Los fondos se han acreditado de un vistazo, por lo que no tiene que preocuparse por si los fondos se han acreditado.

La conciliación en línea de la empresa también ha lanzado una función de conciliación anual. En el futuro, la empresa podrá imprimir estados de cuenta en papel o descargarlos (formato EXCEL) mediante conciliación en línea. Si los resultados de la conciliación son inconsistentes o no se reciben a tiempo, la unidad puede acudir al mostrador del Centro del Fondo de Previsión de Hangzhou o llamar al 96345 para realizar una consulta.

Presentamos un servicio gratuito de mensajes de texto para teléfonos móviles, que permite consultar saldos de cuentas, depósitos, retiros, etc.

A partir del 1 de agosto, el centro le recordará puntualmente el importe del depósito de la empresa, el tiempo de liquidación y otra información a través de un mensaje de texto. Los empleados también pueden obtener información sobre los cambios en sus cuentas de fondos de previsión y subsidios de vivienda de forma inmediata, incluidos los saldos de las cuentas, los depósitos y retiros, y los desembolsos y deducciones de préstamos.

El servicio de SMS lanzado por el Provident Fund Center es aplicable a los usuarios de China Mobile, China Unicom y China Telecom (excluyendo PHS). Tanto las organizaciones como los individuos pueden suscribirse. Los agentes de la unidad podrán suscribirse en el mostrador de la sala central de servicios con su cédula de identidad original. Las personas pueden suscribirse a través del sistema de conciliación en línea o enviar directamente su número de cliente personal al 10639000 a través del teléfono móvil. Todos los servicios de SMS están libres de diversas tarifas (incluidas las tarifas requeridas para los servicios de SMS y las tarifas de servicios de terceros relacionados).

Cuando la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda se ajuste cada año en el futuro, se enviarán notificaciones por SMS a los clientes sobre el ajuste de la tasa de interés.

Además, si desea consultar información detallada sobre asuntos relevantes, puede iniciar sesión en el sitio web del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Hangzhou. Puede obtener el formulario de solicitud de transferencia mensual de reembolso de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de Hangzhou. descárguelo del sitio web del centro o en los puntos de venta designados de los bancos prestamistas y consígalo en la sala de servicios del Centro de gestión del fondo de previsión de vivienda de Hangzhou. Sitio web del centro: www.hzgjj.gov.cn, dirección: 3er piso, Torre A, Yaojiang Guangsha, No. 126 Yan'an Road, Tel: 96345.

Adjunto

Institución designada del banco prestamista

1. Banco Industrial y Comercial de China:

(1) Sucursal Kaiyuan ( No. 8 Qiushi Road)

(2) Sub-sucursal Gaoxin (1F, West Lake International Building, No. 391 Wen'er Road)

(3) Sub-sucursal Hushu (No. 377 Hushu South Road)

(4) Departamento Comercial de la sucursal provincial (1.er piso, No. 90 Chunqing Road)

2. Banco de Construcción de China:

(1) Sucursal Zhongshan (No. 297 Zhongshan North Road)

(2) Sucursal Gaoxin (No. 250, Wensan Road)

(3) Sucursal Taoqiu (No. 5, Chunqing East Road)

(Respuesta anterior Publicada el 21 de julio de 2013.

Consulte la política actual de compra de vivienda. )

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