La información más completa sobre préstamos hipotecarios con cédulas inmobiliarias, ¡no te la pierdas al pasar!
1. ¿Qué es un préstamo hipotecario con título inmobiliario?
Obviamente es un préstamo hipotecario inmobiliario, no un préstamo hipotecario inmobiliario. ¡Esto es muy importante! Un préstamo con certificado inmobiliario es en realidad un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario. Como prueba de propiedad de la vivienda, los prestatarios pueden hipotecarla para obtener un préstamo y solucionar su escasez de capital.
2. Condiciones de solicitud de préstamos hipotecarios con cédula inmobiliaria
1. No existe límite de titular de la cédula inmobiliaria.
¿Qué significa esto? En términos generales, al solicitar una hipoteca, necesita prueba personal del certificado inmobiliario. La hipoteca del certificado inmobiliario es diferente. El titular de la hipoteca puede ser el propio prestatario u otra persona. En otras palabras, incluso si el certificado de propiedad inmobiliaria no es suyo, puede solicitar un préstamo hipotecario utilizando la casa de otra persona siempre que tenga el consentimiento de otras personas y la prueba del acuerdo hipotecario.
2. Requisitos de edad
En primer lugar debe cumplir con las leyes pertinentes del país, es decir, debe ser una persona física con plena capacidad civil. Además, la edad real en la fecha de vencimiento del préstamo generalmente no supera los 65 años.
3. Requisitos de ingresos
Debe haber requisitos de ingresos; de lo contrario, ¿qué pasará si el banco prestamista no puede recibir el préstamo en el futuro? Los requisitos generales son tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, tener la capacidad de pagar a tiempo el principal y los intereses del préstamo y tener una residencia y residencia fija.
4. Requisitos de edad de la casa
Además de los requisitos de edad del prestamista, la edad de la casa también es un requisito muy importante para el banco. La antigüedad de la casa (tenga en cuenta que se calcula a partir de la fecha de finalización de la casa) + el plazo del préstamo no excederá los 40 años.
5. Derechos de propiedad de la vivienda.
El banco no exige que el propietario de la propiedad en el certificado de bienes raíces sea el propio prestamista, pero los derechos de propiedad deben ser claros y cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado. Ninguna otra hipoteca lo es. necesarios para ingresar al mercado inmobiliario. Además, la casa hipotecada no ha sido incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, y cuenta con un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras.
Tres. Materiales que el prestatario debe proporcionar
No importa qué tipo de préstamo, debe proporcionar cierta información relacionada con el préstamo como garantía. Generalmente se requiere: tarjeta de identificación, libro de registro del hogar; certificado de ingresos personales (sellado con el sello oficial de la unidad); copia de la licencia comercial de la unidad (sellada con el certificado de matrimonio, tarjeta de identificación del cónyuge del prestatario); libro original y copia del certificado de propiedad de la vivienda, el contrato de compraventa de la vivienda original y el comprobante del objeto del préstamo;