¿Cómo puede un amigo asegurarse de que sus propios intereses no se vean perjudicados cuando solicita un préstamo de certificado inmobiliario? ¿Es útil escribir un pagaré?

1. Aunque cree que su amigo tomó prestado su certificado de bienes raíces, el prestamista en realidad es usted y su casa está hipotecada al banco. Si no devuelve el dinero a tiempo, el banco tiene derecho a ejercer el derecho hipotecario (es decir, mediante subasta judicial o transferencia de su casa);

2. en realidad no protege sus derechos;

3. En realidad, se trata de dos relaciones jurídicas: (1) Hipotecar la casa al banco a su nombre y obtener un préstamo; prestado del banco a tu amigo. Por lo tanto, es su responsabilidad devolver el dinero al banco a tiempo, porque su casa está hipotecada al banco. Si no devuelve el dinero, el banco puede ejercer el derecho de hipoteca. Si tu amigo siempre te paga a tiempo, está bien. Si todavía se niega a pagar, incluso si pueden determinar la relación de deuda entre ustedes mediante un litigio, la ejecución será el mayor problema.

En cuanto a la contragarantía, pidió prestado el préstamo de su vivienda. ¿Qué garantía podría ofrecerle que valga más que su casa?

Así que este asunto es extremadamente riesgoso para usted, por favor considérelo detenidamente.

Shanghai Weiju Law Firm

Le brinda servicios legales profesionales.

36537071-812

上篇: ¿La versión en rima de Zhu Guangquan resume lo que está pasando en 2020? 下篇: Soñé con alguien que me cortaba el pelo a escondidas