¿Cómo pueden madre e hijo obtener un préstamo para comprar una casa?

En este caso, superficialmente, parece que es más rentable para su madre utilizar el préstamo del fondo de previsión, pero en realidad puede que no sea el caso.

Los requisitos de los bancos para el agua corriente, como el China Construction Bank, generalmente son que el pago mensual sea de 1/2 a 1/3 del certificado de ingresos después de impuestos. Incluso si es 1/2, se demuestra que tus ingresos son los más altos, pero después de que ya hayas pagado el préstamo mensual (este banco definitivamente tomará esto en consideración, si eres el prestamista principal, debes ser considerado como un segundo prestamista). casa), todavía no eres suficiente.

No sé el monto de tu préstamo, el monto de la casa y el propósito específico de la casa, pero personalmente recomiendo que te utilices como prestamista principal, porque tus ingresos son los más altos y los La liquidez del banco es insuficiente. La compra de ventas falsas le costará algo de dinero. Cuanto mayor sea el caudal, más cara será la tarifa. En términos generales, en algunas ciudades de segundo y tercer nivel, estos problemas operativos no deberían ser grandes.

También existe la situación en la que tres personas suman la facturación como mencionaste. Hasta donde yo sé, la mayoría de los bancos sólo se refieren al prestamista principal y no a esta parte del cocomprador, sino sólo a la capacidad de pago. Pero no se puede generalizar. Después de todo, cada sucursal bancaria tiene políticas diferentes. Si consulta al asesor inmobiliario que vende su casa, él debería brindarle asesoramiento profesional basado en las políticas locales.