Existen varios métodos de pago para los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Hangzhou

Los métodos de pago de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda incluyen el pago igual del principal y de los intereses y el pago igual del principal, que son seleccionados por los empleados al solicitar el préstamo. La fórmula del monto de pago específico es: 1. Monto de pago mensual de igual capital e interés = [principal del préstamo × tasa de interés mensual × (tasa de interés de 1 mes) número de períodos de pago]/[(tasa de interés de 1 mes) número de pagos períodos - 1].

2. Monto de reembolso mensual de capital igual = capital del préstamo/número de períodos de pago (principal del préstamo - capital del préstamo reembolsado) × tasa de interés mensual.

Dos tipos, capital e intereses iguales y principal igual

La característica del principal igual es que el pago mensual del principal es fijo y el interés va disminuyendo a lo largo del período de pago. la presión aumenta primero y luego disminuye; la característica de capital e intereses iguales es que la suma del principal y los intereses en los pagos mensuales es fija y la presión de pago es básicamente la misma durante todo el período de pago. Por lo tanto, los prestatarios pueden elegir un método de pago adecuado en función de sus propias capacidades financieras.

Solo hay dos métodos: capital e intereses iguales y principal igual

El principal igual se pagará poco a poco en el tiempo anterior, y el capital restante ocupado será cada vez mayor. más si es menor, en consecuencia, el interés a pagar cada mes disminuirá gradualmente. Para los prestatarios, este método dará como resultado pagos más altos en las primeras etapas y, en consecuencia, tasas de interés generales más bajas.

El reembolso inicial de capital e intereses iguales es menor, y el principal ocupado es mayor que el principal igual, por lo que el interés total es mayor que el principal igual. Para los prestatarios, este método dará como resultado pagos más bajos en la etapa inicial y más flujo de efectivo disponible.

Esencialmente no existe diferencia entre los dos métodos de pago de igual capital e intereses y igual capital. El interés corresponde al reembolso correspondiente, que es justo.

Los principales métodos de pago de los préstamos del fondo de previsión son: igual capital e intereses e igual capital

Igual capital e intereses: es decir, la suma del principal y los intereses se distribuye uniformemente en cada período (generalmente todos los meses) La suma del principal y los intereses en cada período es igual (pero el principal y los intereses en cada período cambian y no son iguales)

Principal igual: es decir, el principal). se distribuye uniformemente en cada período y cada período se reembolsa. El principal es el mismo y los intereses disminuyen gradualmente.

El contenido anterior es solo como referencia. Espero que pueda ayudarte. ¡Gracias por su apoyo a Kanfang.com y le deseamos una feliz compra de vivienda!