¿Comprar una casa en Hangzhou requiere 4 años de seguridad social?
1. Si tiene una residencia permanente registrada en Hangzhou durante menos de cinco años, debe pagar la seguridad social durante dos años antes de poder comprar una unidad en un área de compra restringida.
2. Si tiene un registro de hogar no local, debe pagar el seguro social o el impuesto personal dentro de las restricciones de compra de la ciudad durante 4 años a partir de los 4 años anteriores a la fecha de compra de una casa antes de poder hacerlo. comprar una casa.
La Oficina del Grupo Líder de Hangzhou para el Desarrollo Estable y Saludable del Mercado Inmobiliario emitió un aviso que estipula que los hogares con residencia registrada en Hangzhou durante menos de cinco años deben pagar la seguridad social urbana durante 24 meses consecutivos a partir de 2 años antes de la fecha de compra. Compre una casa dentro de las restricciones de compra de Hangzhou. Al mismo tiempo, se estipula que los hogares no registrados en Hangzhou pueden comprar una casa dentro del límite de compra de Hangzhou solo si han pagado la seguridad social urbana o el impuesto sobre la renta personal durante 48 meses consecutivos a partir de los 4 años anteriores a la fecha de compra.
En vista del recalentamiento de la lotería de casas nuevas, el "Aviso" estipula que cuando un nuevo proyecto de vivienda comercial se vende públicamente a través de una lotería notariada, la proporción del número de hogares registrados con intención de compra una casa al número de casas vendidas públicamente es mayor o igual a 10: 1, las familias con talentos de alto nivel se clasificarán primero según el número de meses de pago de la seguridad social. categorías de talentos B, C, D y E, y luego se clasifican por el número de meses de pago de seguridad social en la misma categoría.
El tiempo de pago de la seguridad social para las familias registradas con la intención de comprar una casa se calcula desde junio 5438 + octubre de 2006, y se calcula según la parte con el tiempo acumulado de pago de la seguridad social más largo dentro de la compra de Hangzhou. rango de restricción. Si un comprador de vivienda proporciona información falsa, oculta la verdadera situación o interfiere maliciosamente con las ventas de lotería notariadas, el registro de la intención de comprar una nueva vivienda comercial y la firma de contratos en línea se suspenderán dentro de los tres años.
El seguro social se refiere a un sistema social y económico que proporciona ingresos o compensación a personas que han perdido la capacidad de trabajar, están temporalmente desempleadas o han sufrido pérdidas por motivos de salud. Los principales elementos del seguro social incluyen el seguro de pensiones, el seguro médico, el seguro de desempleo, el seguro de accidentes laborales y el seguro de maternidad.
El plan de seguro social lo organiza el gobierno, lo que obliga a un determinado grupo de personas a pagar parte de sus ingresos en concepto de impuestos (tasas) de seguro social para formar un fondo de seguro social. Bajo determinadas condiciones, el asegurado puede recibir del fondo una renta fija o una compensación por pérdidas. Es un sistema de redistribución cuyo objetivo es asegurar la reproducción de la estabilidad material y laboral y social.
En China, el seguro social es una parte importante del sistema de seguridad social y ocupa una posición central en todo el sistema de seguridad social. Además, el seguro social es una forma de seguridad social contributiva. Los fondos los pagan principalmente el empleador y los propios trabajadores, y el financiamiento gubernamental proporciona subsidios y asume la responsabilidad final. Sin embargo, sólo cuando los trabajadores cumplan con sus obligaciones legales de pago y cumplan las condiciones legales podrán disfrutar de los beneficios correspondientes del seguro social.
Base jurídica
Ley de Seguro Social de la República Popular China
Artículo 7 El departamento administrativo de seguro social del Consejo de Estado es responsable de la gestión de los beneficios sociales. seguros a nivel nacional, y otros departamentos pertinentes del Consejo de Estado son responsables de sus respectivos Responsables del trabajo relevante de seguro social dentro del alcance de sus responsabilidades.
Los departamentos administrativos del seguro social de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la gestión del seguro social dentro de sus propias regiones administrativas, y otros departamentos pertinentes de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables del trabajo relevante en materia de seguridad social dentro de sus respectivos ámbitos de responsabilidad.
Artículo 77 Los departamentos administrativos de seguro social de los gobiernos populares a nivel de condado o superior fortalecerán la supervisión e inspección del cumplimiento por parte de empleadores e individuos de las leyes y reglamentos de seguro social.
Cuando el departamento administrativo del seguro social lleve a cabo supervisión e inspección, el empleador y la persona inspeccionada deberán proporcionar información veraz sobre el seguro social y no rechazarán la inspección ni harán informes falsos ni encubrimiento.