Tengo un registro de hogar colectivo en Guangzhou y mi primera casa. Debido a la falta de fondos, quiero comprar una casa de segunda mano en Foshan. Compré un fondo de previsión y seguridad social en Guangzhou. Por favor tome un préstamo.

Para comprar una casa de segunda mano, puedes solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda de segunda mano.

1. Combinar fondos de previsión con préstamos comerciales. La principal ventaja de los préstamos de cartera es que pueden combinar las ventajas de los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión. Al utilizar un préstamo combinado, los compradores de vivienda no sólo pueden disfrutar del índice de pago inicial y la tasa de interés del fondo de previsión, sino que también pueden utilizar préstamos comerciales para obtener mayores montos de préstamo. Este requisito requiere el consentimiento del promotor y la casa debe estar cubierta.

2. Si un préstamo comercial se convierte en un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el monto del préstamo no excederá el saldo del préstamo comercial y el límite máximo de préstamo del fondo de previsión para vivienda.

Consulte con el centro local de gestión de fondos de previsión para la vivienda y proporcione comprobante de pago y garantía hipotecaria. La conversión puede ahorrarle más en pagos de intereses.

3. Los préstamos de cartera son diferentes de los préstamos individuales ordinarios y los procedimientos son complicados. Se necesita más tiempo para solicitar un préstamo de cartera, hasta tres meses, mientras que un préstamo de un fondo de previsión normalmente se puede completar en un mes y el período del préstamo comercial será más corto.

Además, se cobran algunas otras tarifas durante el proceso de solicitud de un préstamo de cartera, que son más altas que las de los préstamos comerciales puros.