¿Por qué las fábricas de algunas zonas industriales se han convertido en hoteles? La fábrica es suelo industrial, ¿cómo se puede utilizar como suelo comercial? La naturaleza del uso de la tierra puede cambiar

1. Si se cambia a uso comercial, deberá cumplir con el plan general de la ciudad y ser aprobado por el departamento de planificación.

2. Si cumple con la planificación urbanística y puede ser reconvertido a uso comercial, se traspasará públicamente mediante licitación, subasta o cotización de acuerdo con la normativa vigente en materia de transferencia de suelo a los usuarios originales y adquirentes de suelo industrial. Los terrenos no pueden comprarse ni venderse por sí solos.

3. En circunstancias normales, los usuarios de terrenos industriales pueden comunicarse con el departamento de administración de terrenos del distrito local y del condado, y la agencia de adquisición y reserva de terrenos se encargará de la adquisición y el almacenamiento de acuerdo con el plan anual de adquisición y reserva.

Es necesario pagar una tarifa de transferencia al vender un terreno comercial, y no entraré en detalles sobre los muchos temas espinosos involucrados.