Interpretación de la Orden de Restricción de Compra de Guangzhou del Nuevo Acuerdo del Mercado Inmobiliario

Introducción Comprar una casa es un gran problema Para quienes trabajan duro en Guangzhou, el sueño de muchos trabajadores es comprar una pequeña casa propia en Guangzhou. Por lo tanto, cualquier cambio en el mercado inmobiliario de Guangzhou afecta sus corazones, y la orden de restricción de compra es uno de ellos. Hoy, el editor de Tubatu le explicará principalmente el contenido relevante de la orden de restricción de compras de Guangzhou, con la esperanza de brindarle algo de ayuda.

La introducción de la orden de restricción de compras de Guangzhou ha frenado en cierta medida la tendencia de la especulación inmobiliaria y ha atraído la atención de muchos compradores de viviendas. Pero, ¿a qué se refiere exactamente la orden de restricción de compras de Guangzhou? Echemos un vistazo más de cerca a Xiaotu.

Detalles del contenido de la orden de restricción de compras de la versión 2011 de Guangzhou

Desde el 24 de febrero de 2011, se implementó oficialmente la política de órdenes de restricción de compras de Guangzhou. La versión de 2011 de la política de restricción de compras de Guangzhou estipula claramente regulaciones específicas para los hogares registrados en Guangzhou o no registrados en Guangzhou que ya poseen una o dos casas y desean comprar otra. Específicamente, significa que las familias registradas en Guangzhou que ya poseen una casa en Guangzhou pueden comprar otra casa, pero los miembros de la familia, incluidos el comprador de la vivienda, el cónyuge y los hijos menores, solo tienen una casa que no es residente registrado en Guangzhou y ha acumulado el impuesto de un año; Declaración o certificado de seguridad social en Guangzhou en los últimos dos años puede comprar un juego.

La orden de restricción de compra de Guangzhou estipula claramente las circunstancias bajo las cuales la vivienda no se puede volver a comprar, incluyendo principalmente a los hogares registrados en Guangzhou que ya poseen 2 o más unidades en Guangzhou, y a los hogares no registrados en Guangzhou que poseen 1 o más unidades. , Compradores de viviendas que no pueden presentar declaraciones de impuestos o certificados de seguridad social durante un año acumulado en 2 años, etc.

La orden de restricción de compras de Guangzhou estipula claramente que los extranjeros deben seguir las políticas nacionales al comprar casas. Por supuesto, Xiaotu. Recomienda que los extranjeros hagan la mejor compra antes de comprar una casa. Acuda a la Oficina de Administración de Vivienda y Recursos Terrestres de Guangzhou para consultar antes de comprar una casa.

Los detalles de la versión 2013 de la orden de restricción de compras de Guangzhou

En marzo de 2013, la orden de restricción de compras de Guangzhou se actualizó nuevamente, lo que estipulaba claramente que la versión 2011 de los estándares de revisión sería "a partir de la fecha de compra de la casa". "Declaración de impuestos o certificado de seguridad social por un año en Guangzhou por dos años" se cambió a "un año consecutivo de pago de impuestos en Guangzhou dentro de los primeros dos años a partir de la fecha de compra de la casa". Al mismo tiempo, la orden de restricción de compras de Guangzhou de 2013 exigía la revisión de las calificaciones para la compra de una vivienda antes de firmar un contrato de compra de una vivienda. También vale la pena señalar que no se reconocerán los certificados de pago atrasado de impuestos ni los certificados de seguridad social emitidos por compradores registrados fuera de Guangzhou.

A medida que pase el tiempo, el contenido de la orden de restricción de compras de Guangzhou también cambiará. Los compradores de vivienda siempre deben prestar atención, sólo así podrán aprovechar la oportunidad de comprar una vivienda. Bien, esa es toda la información relevante sobre la orden de restricción de compras de Guangzhou. ¡Espero que pueda brindar la ayuda necesaria a las familias que planean establecerse y comprar una casa en Guangzhou!

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