Proporción de pago inicial para una segunda vivienda en Hangzhou 2023
La Oficina de Gestión de Vivienda y Seguridad de la Vivienda de Hangzhou ajustó aún más el índice de pago inicial del crédito para comprar casas en doce áreas urbanas principales de Hangzhou. Para los hogares que ya poseen una casa o que no tienen casa pero tienen un historial de préstamo de vivienda, solicitar un préstamo de vivienda personal comercial o de fondo de previsión para comprar una casa e implementar la política de crédito de préstamo de segunda vivienda. El ratio de pago inicial del préstamo no es inferior al 60%.
El registro de hogar de Hangzhou, casado, apellido (incluidos menores) puede tener 2 casas en el distrito 12 de Hangzhou, soltero (incluidos divorciados) solo puede tener 1 casa en Hangzhou. Las empresas tardan tres años en comprar viviendas regionales antes de poder ponerlas en el mercado. Las familias que se han mudado a los cuatro condados desde otros lugares sólo pueden comprar viviendas dentro del área urbana de la ciudad después de dos años a partir de la fecha de registro del hogar.
¿Qué es una segunda suite?
Si tienes una casa a nombre de tus padres y la compras a nombre de tus hijos menores, puede computarse como segunda vivienda aunque tengas una casa a tu propio nombre, pero compras. con el pago total, aún puede contarla como una segunda vivienda si solicita un préstamo para comprarla si tenía bienes inmuebles a su nombre cuando era menor y solicita un préstamo para comprar una casa después; Cuando sea adulto, se considerará una segunda casa. Utilice un préstamo comercial para la compra de la primera casa y un préstamo de fondo de previsión para la compra de la segunda casa.
Si tienes un préstamo para comprar una casa a tu propio nombre, pero ya ha sido liquidada y vendida, y luego tomas un préstamo para comprar una casa, pertenece a la segunda casa antes del matrimonio; una de las partes solicita un préstamo para comprar una casa y, después del matrimonio, solicita un préstamo para comprar una casa a nombre de la otra parte. Si los dos registros del hogar no están juntos, también pertenece a la segunda casa; después del matrimonio, ambas partes piden un préstamo para comprar una casa, y después del divorcio, una de las partes solicita un préstamo para comprar una casa, que también pertenece a la segunda casa.