Por favor, dígame cómo solicitar un préstamo hipotecario en Wuhan.

Los préstamos hipotecarios requieren una valoración de la naturaleza de la vivienda. En general, lo mejor es no hipotecar una casa por más de 15 años. Además, si su casa todavía está hipotecada, ¡una casa que se encuentra en el período de pago de la hipoteca no se puede volver a hipotecar! Por lo general, se necesitan dos meses como máximo para que se apruebe una hipoteca, ¡y medio año si es más lento! Los pagos de la hipoteca de la vivienda se realizan utilizando la propiedad como garantía de un préstamo de un banco. Generalmente, puede obtener un préstamo siempre que tenga la capacidad de pagarlo. 1. Tu casa es garantía de la hipoteca. 2. Necesita tener un trabajo regular para pagar su préstamo. 3. Si busca bancos comerciales como China Merchants Bank y Development Bank, es posible que tenga requisitos de ingresos más bajos para usted. 4. El monto del préstamo es el 50% del monto de evaluación del banco. La tasación la realiza una sociedad tasadora designada por el banco. El valor tasado se genera en función de factores relevantes como la antigüedad de su propiedad, las instalaciones de apoyo y la popularidad del proyecto residencial. El precio de tasación general es.

2. ¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario en Wuhan?

Proceso de préstamo hipotecario inmobiliario:

1. El prestatario abre una cuenta de depósito corriente en el banco;

2. p> 3. Iniciar sesión personalmente con el banco;

4. Presentación y aprobación del banco;

5 Después de que el banco apruebe, notificará al prestatario los resultados de la aprobación y firmará. un contrato de préstamo con el prestatario;

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6. Ir al Comité de Construcción

7. El Comité de Construcción emite prueba de otros derechos;

8. Asegurar y publicitar según la situación

9. Banco Transferir directamente el préstamo a;

10, el prestatario según el contrato de préstamo

3 ¿Cuál es el proceso de préstamo hipotecario para viviendas de segunda mano en Wuhan?

El proceso de préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano en Wuhan es el siguiente: 1. Seleccione un administrador hipotecario y un programa de préstamos. Antes de solicitar un préstamo, el prestatario primero debe determinar la empresa de servicios hipotecarios con el intermediario y realizar consultas sobre préstamos con la empresa de servicios hipotecarios para determinar el plan de préstamo. 2. Pregunte sobre el fondo de previsión (si se requiere un préstamo del fondo de previsión). Después de confirmar la intención de compra con el vendedor, el prestatario proporciona el número de cuenta del fondo de previsión y la empresa de servicios de préstamos para vivienda pregunta sobre el fondo de previsión y determina el préstamo. monto y plazo del préstamo. 3. Firmar un contrato de compraventa de vivienda. El prestatario y el vendedor firman un contrato de compraventa de vivienda. Debido a los diferentes requisitos de los centros comerciales, las casas en Jiang'an, Jianghan, Qiaokou, Hongshan y otros distritos deben transferirse al centro comercial en esa área después de que se firme el contrato. 4. Prepare la información del préstamo y revise las calificaciones del préstamo. 5. Firmar el contrato de préstamo, certificarlo ante notario y asegurarlo. La empresa de servicios hipotecarios envía la información del préstamo después de una revisión preliminar al banco prestamista para su revisión. 6. Tramitar los trámites de transferencia de vivienda e hipoteca. El prestatario acude al centro de transacciones del distrito donde está ubicada la casa para gestionar la transferencia de la misma y los procedimientos de hipoteca, y presenta el recibo de la hipoteca al banco prestamista a través de la empresa de servicios hipotecarios. 7. Solicitar certificado inmobiliario y certificado hipotecario. Después de que se emitan el certificado de bienes raíces del prestamista y otros certificados de derechos, la compañía de servicios hipotecarios presentará al banco una copia de su certificado de bienes raíces y el certificado original de otros derechos. 8. Préstamo bancario. Después de que el banco reciba los dos certificados anteriores del prestatario, la compañía de servicios hipotecarios emitirá el monto del préstamo al prestatario. Para conocer más procedimientos de préstamos hipotecarios para viviendas de segunda mano en Wuhan, visite:/ask/761f3e 1615837854.html. ZdVer más

4. ¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario en Wuhan?

Proceso de préstamo hipotecario de bienes raíces personales en Wuhan:

1. Solicitud de préstamo: el prestatario propone el propósito, el monto y el plazo del préstamo;

2. Preparación de la información del préstamo: los prestatarios y deudores hipotecarios deben preparar todos los documentos y certificados necesarios para solicitar un préstamo, incluidos el documento de identidad del cónyuge, el registro del hogar, el certificado de ingresos, el contrato de consumo personal correspondiente, el certificado de estado civil, el certificado de propiedad y el propietario; certificado de identidad del cónyuge, libro de registro del hogar y certificado de estado civil;

3 Inspección y tasación de la casa: las agencias pertinentes realizan inspecciones, tasaciones (encuestas) y evaluaciones in situ de la casa hipotecada;

4. Solicite un préstamo: envíe todos los materiales de solicitud de préstamo junto con el informe de evaluación o las opiniones de evaluación al banco para su aprobación;

5. Certificación notarial del contrato de préstamo: el prestatario y el deudor hipotecario lo completan. el (contrato de préstamo) y todos los documentos pertinentes, firma y huellas dactilares, certificación notarial;

6. Procedimientos de registro de hipoteca: el banco acude a la oficina de derechos de propiedad para gestionar los procedimientos de registro de hipoteca con el propietario de la vivienda. certificado y contrato de préstamo notariado;

7. Abrir una cuenta y prestar dinero: pedir dinero prestado Una persona abre una cuenta de pago y el banco presta dinero a la cuenta.