En 2005, quería utilizar un préstamo hipotecario para construir mi propia casa. El valor de mercado de los dos certificados era de al menos 2 millones. ¿Cuánto puedo pedir prestado? ¿Cuáles son los términos del préstamo y las tasas de interés?
Debido a que la hipoteca de su casa en realidad está hipotecada al banco, no puede utilizar la misma propiedad hipotecada para realizar otro préstamo hipotecario.
Un préstamo hipotecario se valora en función del valor de mercado tasado de su coche o casa. Generalmente una casa de 2 millones se puede hipotecar por 1 millón, salvo que le pidas al tasador que te dé una valoración superior.
Tu padre puede firmarlo. Pero es posible que su padre no califique para el préstamo. Como no hay ingresos salariales a los 60 años, es imposible iniciar un negocio. Por eso es mejor transferir la propiedad.
Las tasas de interés de los préstamos a largo plazo y de los préstamos a corto plazo generalmente flotan dentro del rango de tasas de interés de referencia establecido por el banco central. Ajuste según el monto y el plazo de su préstamo. Un millón es un préstamo grande y cinco años es un préstamo a largo plazo con una tasa de interés relativamente alta. Puede que tarde uno o dos minutos. De hecho, la tasa de interés se puede negociar con el banco y depende de cómo deshacerse del líder.
El plazo del préstamo depende del propósito del préstamo y de su capacidad de pago. El tiempo de la hipoteca será mayor.
7 El préstamo se maneja con el banco y la hipoteca se registra en el banco, que no tiene nada que ver con el banco. La tasa de interés tiene poco que ver con el propósito de su préstamo. Pero como está relacionado con el límite de tiempo, está relacionado con el uso.
El proceso de préstamo generalmente es: solicitud de préstamo, investigación de préstamo, aprobación de préstamo, procedimientos relacionados y emisión de préstamo.
El tiempo de desembolso del préstamo depende principalmente de la aprobación del mismo. Unos días o una semana antes, uno o dos meses más lento. Después de más de dos meses, ya no tengo sueños.
10La forma de pago de intereses está estipulada en tu contrato de préstamo. Hay revistas mensuales y trimestrales. En términos generales, esto no significa que al final el capital se pagará con intereses. Originalmente podías devolverlo al final, pero algunos bancos exigen que devuelvas un poco en cada cuota. El criterio general es pagar intereses mensualmente y liquidar la última cuota con los intereses de la última cuota.
Si no puedes permitírtelo, tendrás que posponerlo. La tasa de interés es más alta, pero es mejor para su informe crediticio. No puedo permitírmelo. Preferiría una prórroga que un vencimiento.