¿Puedo comprar vivienda comercial con vivienda de reasentamiento? ¿Puedo obtener un préstamo para vivienda de reasentamiento?

La propiedad es una casa de repoblación y puede ser hipotecada después de 5 años de obtener el certificado de propiedad. La primera condición para un préstamo hipotecario de vivienda de reubicación es que se haya obtenido un certificado inmobiliario, el prestatario sea una persona física con plena capacidad civil, tenga un certificado de identidad legal y válido, un certificado de registro familiar y un certificado de estado civil, un buen historial crediticio. , voluntad de pagar, fuentes de ingresos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo.

Base Legal

Artículo 17 de las "Reglas Generales para Préstamos"

Los prestatarios que soliciten préstamos deben cumplir las siguientes condiciones básicas: los productos son comercializables, la producción y la operación es rentable, los fondos del crédito no han sido malversados ​​y el crédito se observa estrictamente:

(1) Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo, y los intereses del préstamo original son pagaderos y vencidos los préstamos han sido cancelados; si no hay reembolso, se ha formulado una política aprobada por el prestamista. Plan de pago

2. Excepto para personas físicas e instituciones públicas que no requieren aprobación y registro por parte del industrial; y departamento comercial, los procedimientos de inspección anual deben ser manejados por el departamento industrial y comercial;

3. Se ha abierto una cuenta de depósito básica o una cuenta de depósito general;

4. especificado por el Consejo de Estado, el monto acumulado de las inversiones de capital en el extranjero de sociedades de responsabilidad limitada y sociedades anónimas no excederá el 50% de sus activos netos totales;

Verbo (abreviatura del verbo) El activo-pasivo del prestatario el ratio cumple con los requisitos del prestamista;

6. Al solicitar un préstamo a mediano y largo plazo, la proporción del capital del propietario del nuevo proyecto en la inversión total requerida para el proyecto no será inferior a las regulaciones nacionales. El ratio de capital del proyecto de inversión.

¿Puedo solicitar un préstamo?

Si la casa de reasentamiento ha obtenido el certificado de propiedad de la propiedad y no existe restricción para su venta externa ni restricción para su transferencia externa cuando el plazo haya expirado, puede solicitar un préstamo hipotecario.

Condiciones de solicitud:

1. Ser persona física entre 18 y 60 años, con plena capacidad para la conducta civil.

2. , buen crédito y capacidad de pago;

3. Otras condiciones especificadas por el banco.

Materiales de solicitud de préstamo hipotecario inmobiliario personal:

1. Logotipo

2. Libro de registro del hogar

3. p>

4. Comprobante de ingresos

5. Certificado de título e informe de tasación del inmueble hipotecado.

6. Comprobante del propósito del préstamo

7. Otra información especificada por el banco.

Datos ampliados

Trámites de préstamo:

1. El prestamista encomienda a nuestra empresa la gestión de los trámites de préstamo y la presentación de la información correspondiente requerida para el préstamo;

p>

2. Manejar informes de evaluación de hipotecas, prendas y prendas;

3. Presentar un formulario de solicitud de préstamo al banco prestamista, firmar contratos de préstamo y diversos acuerdos, y encargarse de la notarización, seguros y otros. procedimientos;

4. Aprobación del banco;

5. La oficina de bienes raíces registra la hipoteca y solicita otros certificados de derechos;

6. préstamo.