¿Cuánto cuesta transferir una casa en Wuhan?

(1 )144 metros cuadrados o más;

(2) El comprador no compra una casa por primera vez;

(3) Garaje;

2. Impuesto comercial:

1 si el certificado inmobiliario tiene más de 2 años, propiedades residenciales ordinarias menores de 144. los metros cuadrados están exentos del impuesto comercial;

2. Si el certificado de propiedad inmobiliaria tiene menos de 2 años, el impuesto comercial se paga al 5,55%;

3. Si el área de construcción es excede los 144 metros cuadrados y el certificado inmobiliario tiene 2 años de vencimiento, se debe pagar la diferencia. La fórmula de cálculo es: (último precio de compra - precio de venta actual) * la tasa impositiva es del 5,55%;

Tres. Impuesto sobre la renta de las personas físicas:

1. Si el certificado de inmueble tiene cinco años de antigüedad y es el único inmueble a nombre del vendedor y su esposa, se exime del Impuesto sobre la renta de las personas físicas;

2.La propiedad no es la única propiedad a nombre del vendedor y su esposa o si el certificado de propiedad tiene menos de 5 años, el pago es del 1%;

Cuarto, otros honorarios. son relativamente pequeños:

Tarifa de transacción: 6 yuanes/metro cuadrado * número de metros cuadrados;

Costo de producción: 80 yuanes por certificado; 20 yuanes/certificado de copropiedad;

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Comisión de tasación: 0,5% del importe total de la tasación (se requiere préstamo bancario);

Comisión hipotecaria: 100 yuanes (es necesario reembolsar el préstamo bancario);

Certificado de compra); : 20 yuanes por copia, generalmente se requieren tres copias;

Tarifa de notario estándar: 300 yuanes (si no puede manejarlo en persona, debe hacerse cargo de esta tarifa comercial).

¡El precio proviene de Internet y es solo de referencia!